Charmante Galerie-Dachgeschoss-Wohnung in bester Lage Wiens

Diese charmante ca. 80m² große Galerie- Dachgeschoss-Wohnung mit Blick auf den Rathauspark, liegt in allerbester City-Lage zwischen dem Parlament und dem Rathaus.

Aufteilung Eingangsebene:

• Vorzimmer
• WC
• Bad
• Küche
• Wohnzimmer

Obere Ebene:

• Schlafbereich

Ausstattung:

• Eichenparkett
• Hauszentralheizung mit Fernwärme
• Küche
• Klimaanlage

Die Wohnräume sind mit hellem Eichenparkett ausgestattet

Die Heizung erfolgt über eine Hauszentralheizung mit Fernwärme ( Akonto EUR 87,11/Monat) zuzüglich USt.

Die Lage ist ideal. In wenigen Gehminuten erreicht man die Innenstadt und die Josefstadt. Die U2-Station Rathaus sowie die Straßenbahnlinien 1, 2, 71 und D sind in unmittelbarer Nähe.

Verkehrsanbindung/Infrastruktur:
U-Bahn: U3/U2 Volkstheater & U2 Rathaus
Straßenbahn: 1, 2, 71 und D

Die unmittelbare Nähe zum Rathaus und zum Parlament bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Erholungsmöglichkeiten wie den Volksgarten und den Rathauspark.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <150m
Klinik <575m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <600m
Universität <450m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.075m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <25m
Post <200m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <200m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <150m
Autobahnanschluss <3.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap