Akademiehof
Kosten
Gesamtmiete
€ 42.294,00
Mietpreis/m²
€ 22,00
Miete (Netto)
€ 29.260,00
Betriebskosten
€ 5.985,00
Kautionshinweis
3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
• Teppichboden
• Elektrische Außenbeschattung
• Kabelkanäle im Parapetbereich
• Deckenbeleuchtung
• Heizung & Kühlung mittels Fancoils
• Teeküche
• Parkplätze im Haus verfügbar
- Lift
• Elektrische Außenbeschattung
• Kabelkanäle im Parapetbereich
• Deckenbeleuchtung
• Heizung & Kühlung mittels Fancoils
• Teeküche
• Parkplätze im Haus verfügbar
- Lift
Merkmale
Fläche
1.330 m²
Etage
5
Anzahl Geschosse
2
Nutzfläche
1.330 m²
Bürofläche
1.330 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
37.00
HWB-Klasse
B
fGEE
1.38
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Die Bürofläche erstreckt sich über die gesamte Etage und befindet sich im 5.OG, welches mit dem Lift gut erreicht werden kann. Viele Fensterfronten ermöglichen einen ausgezeichneten Blick Richtung Akademie der bildenden Künste, Schillerplatz, Secession und Karlskirche.
Die Bürofläche bietet ein hohes Maß an Flexibilität hinsichtlich einer individuellen Raumstruktur und kann in Absprache mit dem zukünftigen Nutzer ausgebaut werden.
Die Bürofläche bietet ein hohes Maß an Flexibilität hinsichtlich einer individuellen Raumstruktur und kann in Absprache mit dem zukünftigen Nutzer ausgebaut werden.