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Modern sanierte Stadtwohnung vis a vis der Staatsoper

Kosten

Kaufpreis
€ 1.440.000,00
Betriebskosten
€ 264,67
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme

Merkmale

Fläche
96 m²
Etage
6
Baujahr
1956
Wohnfläche
96 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
modernisiert

Energie

HWB (kWh/m²a)
93
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Diese ca. 96m² große, charmante und generalsanierte Wohnung befindet sich im 6. Liftstock eines sehr gepflegten Gebäudes vis a vis der Staatsoper.

Vom großzügigen Vorzimmer aus erreicht man die neue und voll ausgestattete Küche und das Wohn-Esszimmer. Angrenzend zum Wohn-Esszimmer befindet sich das Schlafzimmer. Ausgestattet ist die attraktive Wohnung mit einem hochwertigen Parkett. Das moderne Badezimmer samt Smart Spiegel, Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss komplettieren das Raumangebot.

Zusätzlich kann die ca. 48 m² große Nachbarwohnung, die sich nebenan befindet, ebenfalls erworben und verbunden werden.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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