44 Grundstücke kaufen im 19. Bezirk Döbling

1. 

   Baugenehmigtes Top-Villengrundstück in bester Aussichtslage des 19. Bezirks

   1190 Wien

   Absolut ruhig gelegen und zudem ausgestattet mit einem einzigartigen, unverbaubaren 180° Panorama-Blick, welcher von den Lichtern der Stadt bis zur Sofienalpe reicht: Bei dem exklusiv angebotenen Grundstück mit aufrechter Baugenehmigung handelt es sich um eine seltene Liegenschaft in ausgezeichneter Lage Döblings. Das 1.563 m² große Areal schmiegt sich an einen sonnigen Südhang und vereint somit d…

   6.950.000,00 €

   Fläche

   1.536 m²

   Grundstücksfläche

   1.536 m²

2. 

   EXKLUSIVER BAUGRUND in parkähnlicher Anlage in OBERSIEVERING

   1190 Wien

   RARITÄT - Parkähnliches Anwesen  ca 1709m2  mit  Möglichkeit zur Grundstückserweiterung GRUNDSTÜCKZum Verkauf steht ein wahres Juwel - ein einzigartiger Grundstücksanteil  in einer der begehrtesten Lagen Wiens im 19. Bezirk, Obersievering.Dieses ehemalige Gärtnerei-Areal, umgeben von malerischen Weinbergen, ist ein wahres Paradies inmitten der Natur. Ein Flaggschiffgrundstück, das in eine idyllisc…

   • Garten

   3.760.000,00 €

   Fläche

   1.709 m²

   Grundstücksfläche

   1.709 m²

3. Idyllischer Baugrund für Luxusvilla mit Baugenehmigung

   1190 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein exquisites Grundstück mit traumhaften Weinbergblick im Herzen von Neustift am Walde.Für den neuen Käufer bietet sich die Gelegenheit die Villa nach seinen eigenen Bedürfnissen zu gestalten.Bei der Planung der Villa sind großzügige Terrassen- und Balkonflächen, Beheizung durch SOie-Erdwärmeaniage mit Tiefenbohrung für Warmwasseraufbereitung, Fußbodenheizung Zentralheizung Er…

   • Garten
   • Balkon

   1.750.000,00 €

   Fläche

   948 m²

   Grundstücksfläche

   948 m²

4. Weinbergblick: Sonniges Grundstück mit einem Bauplatz und Bebauungsstudie

   1190 Wien

   Mit traumhaftem Blick auf die Weinberge und in sonniger Lage gelangt ein Grundstück mit der Widmung: Grünland - Erholungsgebiet - Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen (Eklw) zum Verkauf.Für einen guten Überblick zur Bebaubarkeit aller vier Nachbarparzellen wurde von einer Wiener Architektin eine Vorstudie erarbeitet, die Sie in Auszügen in diesem Exposé erhalten. Eine Parzelle: Offene Bebauun…

   • Terrasse

   650.100,00 €

   Fläche

   317,5 m²

   Nutzfläche

   135 m²

   Grundstücksfläche

   317,5 m²

5. Südseitiger Villenbaugrund mit Baugenehmigung!

   1190 Wien

   ABSOLUTE GRÜNRUGELAGE ZWISCHEN GRINZING UND NUSSDORF! Diese Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse in absoluter Grünruhelage und trotzdem kann man zu Fuß zum Bus gehen. Das Grundstück ist relativ eben und südseitig. Die Besonderheiten hier sind: Eine Baugenehmigung für ein Wohnungsprojekt liegt bereits vor, die Unterlagen dazu übermittle ich bei Interesse sehr gerne. Die Lage ist …

   4.800.000,00 €

   Fläche

   1.120 m²

   Grundstücksfläche

   1.120 m²

6. Weinbergblick: Sonniges Grundstück mit 2 Bauplätzen und Bebauungsstudie

   1190 Wien

   Mit herrlichem Blick auf die Weinberge und in sonniger Lage gelangen zwei aneinander angrenzende Grundstücke mit der Widmung: Grünland - Erholungsgebiet - Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen (Eklw) zum Verkauf.Für einen guten Überblick zur Bebaubarkeit der Grundstücke wurde von einer Wiener Architektin eine Vorstudie mit zwei Varianten erarbeitet, die Sie in Auszügen in diesem Exposé erhalte…

   • Terrasse

   1.351.350,00 €

   Fläche

   693 m²

   Nutzfläche

   270 m²

   Grundstücksfläche

   693 m²

7. Exklusives Villengrundstück in bester Lage von Neustift am Walde !

   1190 Wien,Döbling

   ObjektbeschreibungIn Aussichtslage des 19. Bezirks erstreckt sich dieses traumhafte Grundstück über eine Gesamtfläche von 945 m².Inmitten der erholsamen Ruhelage Döblings (Neustift am Walde) können extravagante Wohnträume  realisiert werden.Bauland WohngebietBauklasse 1offene BauweiseFür weitere Fragen steht Ihnen Herr Günthner gerne unter [Telefonnummer entfernt] zu Verfügung.Wir weisen darauf hi…

   2.949.000,00 €

   Fläche

   945 m²

   Grundstücksfläche

   945 m²

8. Grundstück in bester Wohngegend, Neustift am Walde

   1190 Wien

   Dieses traumhafte ca 713m² große Grundstück hat großes Potential. Es besticht durch die tolle Lage direkt in Neustift am Walde, fußläufig zu den besten Heurigen der Stadt ( 5min zu Fuß), umgeben vom Wienerwald und nicht weit von der amerikanischen Schule (10min zu Fuß) und zum Schwarzenbergpark. Zur Bushaltestelle 35 A (->U4, U6) gehen Sie 5min zu Fuß. Laut Planung ist hier ein Wohnhaus mit 4 G…

   • Terrasse

   2.500.000,00 €

   Fläche

   713 m²

   Grundstücksfläche

   713 m²

9. NEU

   Neubau Villen Grundstück Neustift am Walde | Projektvorschlag

   1190 Wien

   Willkommen in Neustift am Walde, einer der begehrtesten Wohngegenden im 19. Bezirk von Wien, bekannt für seine malerische Umgebung und exklusive Lebensqualität. Dieses einzigartige Villengrundstück bietet eine seltene Gelegenheit, eine luxuriöse Wohnimmobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten.Das Grundstück (Eigengrund) erstreckt sich über großzügige 915m² und umfasst bereits ein charmantes Altbest…

   2.990.000,00 €

   Fläche

   915 m²

   Grundstücksfläche

   915 m²

10. Sieveringer Südgrund mit herrlichem Grün- und Weitblick!

    1190 Wien

    Sieveringer Südgrund mit Althaus und bewilligter Planung für 3 Parteienhaus oder Villa!Absolut ruhig, grün und sonnig gelegen erstreckt sich diese traumhafte Liegenschaft auf insgesamt 1.297m².Dank eigener ca. 50m langer Zufahrt liegt Sie verborgen vor neugierigen Blicken und ist idyllisch, grün eingebettet!Die baubweilligte Planung sieht 3 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 450m² Wohnflächen zuzügli…

    1.650.000,00 €

    Fläche

    1.297 m²

    Grundstücksfläche

    1.297 m²

11. exklusives Baugrundstück mit Baubewilligung

    1190 Wien

    In absoluter Ruhelage des 19. Bezirks unmittelbar an ein Naturschutzgebiet gelegen, gelangt dieses baugenehmigte Grundstück mit einer erzielbaren Wohnfläche von ca. 550m² zum Verkauf.Das Grundstück ist terrassenförmig erschlossen und bietet einen tollen Fernblick im oberen Geschoss über ganz Wien.Es liegt eine Baubewilligung für folgende Einreichplanung vor:Die Villa erstreckt sich über insgesamt …

    • Terrasse

    auf Anfrage

    Fläche

    2.987 m²

    Nutzfläche

    550 m²

    Grundstücksfläche

    2.987 m²

12. Seltene Gelegenheit!! KAPITALANLAGE!! Grundstück mit TRAUMHAFTER Aussicht in 1190 Wien

    1190 Wien

    Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses 428,21 m2 großen Grundstück an der Grenze zu Klosterneuburg mit einzigartiger Aussicht.Derzeit ist das Grundstück als Kleingarten gewidmet, direkt angrenzend an Bauland/Wohngebiet, - lt. MA21 wird die derzeitige Widmung jedoch in den nächsten 3-10 Jahren überarbeitet und somit eine ganzjährige Nutzung entgegengesehen werden kann.Die derzeitige Lage an fre…

    340.000,00 €

    Fläche

    428 m²

    Nutzfläche

    428 m²

    Grundstücksfläche

    428 m²

13. WIEN-DÖBLING: AUßERGEWÖHNLICH! Traumhafte AUSSICHT und viele MÖGLICHKEITEN!

    1190 Wien

    Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses außergewöhnlichen und seltenen Kleingarten-Grundstücks an der Grenze zu Klosterneuburg mit traumhafter und einzigartiger Aussicht auf 428,21m2.Der Zugang zu dem hanglagigen und rechteckigen Grundstück erfolgt über eine Stiege (ca. 50m) bergauf und dann über den Weg, der über dem Grundstück liegt.Kleingarten Bewohnbarkeit:Für das vorliegende Grundstück gil…

    • Terrasse

    340.000,00 €

    Fläche

    428 m²

    Nutzfläche

    428 m²

    Grundstücksfläche

    428 m²

14. Baubewilligtes attraktives Wohnneubauprojekt in Top-Lage mit erzielbarer Nutzfläche von ca. 751 m²

    Amalgergasse, 1190 Wien

    In einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, umgeben von Weinbergen und in idyllischer Grün- Ruhelage, hier im Zentrum Grinzings liegt das exklusive Neubauprojekt, das Wohnträume wahr werden lässt. Hier entsteht eine Architektenvilla mit vier exklusiven Wohneinheiten für gehobene Ansprüche. In dem zeitlosen Bau mit großflächig verglaster Fassade und raumhohen Fenstern wird Wohngefühl neu definier…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse

    4.650.000,00 €

    Fläche

    1.102 m²

    Nutzfläche

    751 m²

    Grundstücksfläche

    1.102 m²

15. Einzigartiges Baugrundstück mit Baustudie in Bestlage des 19. Bezirks

    1190 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Baugrundstück im 19. Wiener Gemeindebezirk.Das ca. 1.454 m² große Grundstück liegt in einer ruhig befahrenen Straße in einer der begehrtesten Lagen Wiens.Es gibt bereits eine vor einigen Jahren eingereichte Baustudie mit Plänen, diese auch von der Baubehörde bewilligt worden ist.Diesen Bauplan kann man übernehmen, doch dieser muss bei der Baubehörde neu einger…

    • Terrasse

    5.300.000,00 €

    Fläche

    1.454 m²

    Grundstücksfläche

    1.454 m²

16. Bauträgergrundstück mit Baugenehmigung!

    1190 Wien

    Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft besteht aus zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 1787m² in Top Lage in Döbling.Die Liegenschaft wird baugenehmigt verkauft! Es befindet sich ein Abbruchhaus auf dem GrundstückDer Abbruch wurde genehmigtNach Abriss des Altbaus muss die historische Fassade erhalten bleibenKaufpreis: EUR 3.800.000,-Die bewilligte Nettonutzfläche beträgt 606,42m² plus …

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    3.800.000,00 €

    Fläche

    1.787 m²

    Nutzfläche

    1.042,21 m²

    Grundstücksfläche

    1.787 m²

17. Sonniger Traumgrund mit herrlichem Weitblick!

    1190 Wien

    An der Grenze vom 19. Bezirk, aber offiziell in 1170 Wien gelegen!In einmaliger Grünlage am Waldrand, liegt dieser süd-west ausgerichtete Baugrund mit bewilligter Einreichplanung für eine moderne Einfamilienvilla.Die Nähe zur American International School, in Kombination mit dem Ausblick und der idyllischen Umgebung machen diese Liegenschaft zu einem wahren Schatz!An der Grenze zum 19.Bezirk liegt…

    • Terrasse

    1.100.000,00 €

    Fläche

    557 m²

    Nutzfläche

    367 m²

    Grundstücksfläche

    557 m²

18. Baugrundstück im 19. Wiener Bezirk

    1190 Wien

    310 m² großes, südwestlich ausgerichtetes Baugrundstück in der Nähe des Patzakweges, auf dem sich ein Altbau befindet.Angeschlossen an Strom, Wasser und Kanal, Gas ist in der Straße vorhanden.

    475.000,00 €

    Fläche

    310 m²

    Grundstücksfläche

    310 m²

19. Großzügig Wohnen mit Fernsicht - baubewilligte Villa mit 757m² Nutzfläche!

    Agnesgasse 20, 1190 Wien

    Lage: Die ca. 1.050m² große Liegenschaft ist Richtung Südwesten orientiert und liegt Ecke Agnesgasse und der Salmannsdorfer Höhe, einem beliebten Wanderweg. Sie grenzt nur mit der noch zu schaffenden Einfahrt direkt an die Agnesgasse und ist ansonsten auf drei Seiten von weitläufigem Grün umgeben.An nächsten Einkaufsmöglichkeiten gibt es eine größere Billa-Filiale in nur 750m Entfernung, in Neusti…

    • Balkon
    • Terrasse

    3.100.000,00 €

    Fläche

    1.050 m²

    Nutzfläche

    757,3 m²

    Grundstücksfläche

    1.050 m²

    Zimmer

    5

20. Exklusives Villengrundstück am Beethovengang mit Baugenehmigung!

    Beethovengang 6, 1190 Wien

    Lage:Die Liegenschaft ist ca. 633m³ groß, in südliche Richtung orientiert und liegt in einer Grünruhelage, gleich direkt neben dem etwas romantisch anmutenden Schreiberbach. Sie ist derzeit mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahre 1963 bebaut, das noch abzureißen ist.Projekt:Auf der Liegenschaft ist eine Villa mit 6 Zimmern und 5 Bädern geplant. Es hat eine oberirdische Wohnnutzfläche von 329,39m²,…

    • Balkon
    • Terrasse

    2.480.000,00 €

    Fläche

    633 m²

    Nutzfläche

    545,67 m²

    Grundstücksfläche

    633 m²

    Zimmer

    6

21. Charmantes Anwesen im Grünen mit Potential – PROVISIONSFREI: Befristeter Altbestand in exklusiver Döblinger Villenlage

    Hansi-Niese-Gasse, 1190 Wien

    Dieses Anwesen liegt am Stadtrand von Wien in sehr idyllischer Grünruhelage am Fuße des Nussberges.Mit der Nähe zu Nussdorf und Grinzing sowie Sievering werden die Bedürfnisse des täglichen Bedarfes durch Nahversorger und Supermärkte hervorragend abgedeckt. Ebenfalls ist der Sonnbergmarkt in der Obkirchergasse mit seinen zahlreichen Angeboten hervorzuheben. Viele Kindergärten und Schulen in der um…

    2.450.000,00 €

    Fläche

    556 m²

    Grundstücksfläche

    556 m²

22. #SQ - EXKLUSIVE BAUBEWILLIGTE MODERNE VILLA AM KAHLENBERG

    1190 Wien

    Zum Verkauf gelangt eine beeindruckende und moderne, baubewilligte Villa samt 3000m² Grundstück in Top Lage des 19ten Bezirks. Umgeben von Villen und den Wiener Weinbergen, fügt sich die Liegenschaft in ein schönes Ensemble von Altvillen und exklusiven Neubauten ein. Westseitig grenzt das Objekt direkt an das unverbaubare Schutzgebiet.Stararchitekt Zoran Bodrozic war federführend für die moderne P…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    3.000 m²

    Grundstücksfläche

    3.000 m²

    Zimmer

    4

23. Wunderschöner Baugrund mit Grün- und Wienblick

    1190 Wien

    Traumgrundstück in sensationeller Lage des 19. Bezirks mit einem großartigen Blick auf die umliegenden Weinberge mit einer Grundfläche von 694 m2.Widmung W Wohngebiet mit Bauklasse 1 und einer maximalen Gebäudehöhe 6,5 Metern, offene oder gekuppelte Bauweise. Lt. einer Grundstücksauswertung kann ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten mit einer Wohnnutzfläche von ca. 275 m2 zzgl Terrassen erricht…

    • Terrasse

    1.480.000,00 €

    Fläche

    694 m²

    Grundstücksfläche

    694 m²

24. Bauträgergrundstück in nobler Lage Döblings- BAUGENEHMIGT!

    1190 Wien

    Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft besteht aus zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 1787m² in bester Lage Döblings!Die Liegenschaft wird baugenehmigt verkauft! Es befindet sich momentan noch ein Abbruchhaus auf dem Grundstück, der Abbruch wurde bereits genehmigt.Nach Abriss des Altbaus muss die historische Fassade erhalten bleiben!Die bewilligte Nettonutzfläche beträgt 606,42m² plus…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    3.800.000,00 €

    Fläche

    1.787 m²

    Grundstücksfläche

    1.787 m²

25. #SQ - GRUNDSTÜCK IN NEUSTIFT AM WALDE UNWEIT DER AMERICAN INTERNATIONAL SCHOOL

    1190 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein Grundstück in Neustift am Walde mit Blick über die Weingärten Wiens. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 584m² und ist perfekt geeignet um wohnen und arbeiten zu kombinieren. Die derzeitige Studie sieht die Errichtung von 2 Gebäuden vor, luxuriös und modern. Auf mehreren Ebenen sind großzügige Außenflächen vorgesehen sowie 6 Stellplätze, ein Swimming Pool mit Poolhouse, e…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.390.000,00 €