141 Gewerbeimmobilien in Baden

1. 

   BETRIEBSLIEGENSCHAFT MIT GROSSER WOHNUNG

   3033 Klausen-Leopoldsdorf

   BETRIEBSLIEGENSCHAFT MIT GROSSER WOHNUNG - DIREKT AN DER AUTOBAHNAUFFAHRT HOCHSTRASS BESCHREIBUNG: Einmalige Gelegenheit Betrieb und Wohnung unter einem Dach. Dieses Wohn- und Betriebsgebäude wurde ursprünglich in den 1970er Jahren errichtet und vor 10 Jahren durch einen Um- und Zubau in den derzeitigen Zustand gebracht. Die Ausstattung ist sehr hochwertig, inklusive sehr vieler thermische M…

   1.650.000,00 €

   Fläche

   771 m²

   Grundstücksfläche

   1.381 m²

2. 

   Hotel in Baden Kongess Stadt - zentral nähe Strandbad

   Schloßgasse 40, 2500 Baden

   Hotel in Baden Kongress Stadt - zentral nähe StrandbadEs steht momentan ein Hotel mit 31 Zimmer auf dem Grundstück, man kann aberdas Hotel erweitern oder abreißen und durch einen Neubau ersetzen.Tiefgarage wäre auch möglich.Grundstücksgröße 585 m²Gesamtfläche 1200 m²Fläche 55% bebaubarBauklasse I - IIIBauweise g, o, kMan könnte auch das Nachbargrundstück, Schloßgasse 40 mit 967 m² dazu erwerben.Es…

   1.200.000,00 €

   Fläche

   1.200 m²

   Grundstücksfläche

   585 m²

   Räume

   31

3. NEU

   Gewerbeobjekt im Industriegebiet Oeynhausen/Traiskirchen

   2512 Oeynhausen

   Zur Vermietung gelangt ein gesamtes Betriebsobjekt im Industriezentrum von Oeynhausen mit perfekter Anbindung an die Autobahn A2 sowie die Bundesstraße B17.Die Liegenschaft weist eine Grundstücksfläche von ca. 4.000 m² sowie ein Betriebsgebäude mit ca. 245 m² Bürofläche (auf 2 Ebenen), ca. 566 m² Hallenfläche und ca. 136 m² Lagerfläche auf.Beheizt wird das gesamte Gebäude sowie die Halle mit einem…

   • Parkplatz

   1.139 m² | 14.741,67 €

   Miete (Netto)

   € 14.741,67

4. BETRIEBSLIEGENSCHAFT MIT HERVORRAGENDER AUTOBAHNANBINDUNG

   2534 Alland

   BETRIEBSLIEGENSCHAFT MIT HERVORRAGENDER AUTOBAHNANBINDUNG BESCHREIBUNG: Das Gebäude wurde ca. 2005 in Massivbauweise als Arbeiterquartier errichtet - die Bewilligung dafür ist nach wie vor aufrecht! Vor dem Gebäude befinden sich 24 gekennzeichnete KFZ-Stellplätze. RAUMAUFTEILUNG: 8 gleich große Zimmer - jeweils mit Bad und WC - Zimmergröße ca. 30 m²; 2 Büros - 1x ca. 16 m² und 1x ca. 19 m²; …

   950.000,00 €

   Fläche

   423 m²

   Grundstücksfläche

   2.500 m²

5. Grundstück in Trumau im Baurecht

   2521 Trumau

   Große, vorteilhafte Entwicklungsmöglichkeiten in Trumau präsentieren sich mit diesem Grundstück zur Miete im Baurecht in beliebter Lage von Niederösterreich. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 14.376 m², jedoch wird der anliegende Skateplatz und eine weitere Teilfläche nicht berücksichtigt. Somit erhalten Sie ein ebenes unbebautes Betriebsgrundstück mit ca. 10.000 m² im Baurecht.Nutzen S…

   10.000 m² | auf Anfrage

6. Gewerbepark Ebreichsdorf Nord! Hallen- und Büroflächen zu vermieten

   2483 Ebreichsdorf

   Der Gewerbepark Ebreichsdorf Nord liegt direkt an der Süd-Ost Autobahn (Abfahrt Ebreichsdorf Nord) und bietet somit optimale Erreichbarkeit von Wien aus. Es stehen aktuell kleinere Büroflächen zu einzelnen Anmietung zur Verfügung. Ab November 2021 stehen außerdem großzügige Hallenabschnitte, die in unterschiedlichen Varianten geteilt oder zusammengelegt werden können, zur Verfügung. ALLGEMEINE INF…

   601,13 m²

7. Gewerbepark Ebreichsdorf Nord! Hallen- und Büroflächen zu vermieten

   2483 Ebreichsdorf

   Der Gewerbepark Ebreichsdorf Nord liegt direkt an der Süd-Ost Autobahn (Abfahrt Ebreichsdorf Nord) und bietet somit optimale Erreichbarkeit von Wien aus. Es stehen aktuell kleinere Büroflächen zu einzelnen Anmietung zur Verfügung. Ab November 2021 stehen außerdem großzügige Hallenabschnitte, die in unterschiedlichen Varianten geteilt oder zusammengelegt werden können, zur Verfügung. ALLGEMEINE INF…

   540,31 m²

8. NEU

   Gewerbefläche (auch gastrotauglich) im Zentrum von Bad Vöslau zu mieten!

   Bahnstraße 1, 2540 Bad Vöslau

   Das Objekt Bahnstraße 1 liegt im Ortszentrum von Bad Vöslau, zwei Minuten fußläufig vom Rathaus auf der Achse zum Vöslauer Thermalbad entfernt.Parkmöglichkeiten für Kunden gibt es neben dem Objekt und auf dem 50 m entfernten, gebührenfreien öffentlichen Parkplatz Heilquellengasse.Im Februar 2024 eröffnete im Erdgeschoß des Objektes der Einzelhändler TEDi auf ca. 800 m² und sorgt für eine sehr gute…

   200 m² | 2.280,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.600,00

   Gesamtmiete

   € 2.280,00

   Nutzfläche

   200 m²

9. NEU

   Top Gewerbehalle inkl. Büros ab Frühjahr 2024 anmietbar

   2483 Ebreichsdorf / Weigelsdorf

   Zur Vermietung gelangt diese moderne Immobilie welche über eine Gesamtnutzfläche von 542m² verfügt und ab dem Frühjahr 2024 angemietet werden kann.Eckdaten:•Gesamt 542m²•Nutzfläche EG 405m²•Nutzfläche OG 136m²Das Objekt teilt sich auf in Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Obergeschoss gibt es die Möglichkeit für Besprechungs- und Büroräume sowie eine Küche und Aufenthaltsraum. Die Halle verfügt über…

   4.221,36 €

   Miete (Netto)

   € 3.549,42

10. NEU

    ***sanierungsbedürftiges ZINSHAUS***

    2540 Bad Vöslau

    ***ROHDIAMANT in Bad VÖSLAU*** Fast bestandsfreies ZINSHAUS und ein Nebengebäude auf rd 1350 m2 Eigengrund in ruhiger Lage 8 Wohneinheiten - 1 unbefristet seit 1948 vermietet verbaute Fläche: Haupthaus ca. 200 m2 + Nebengebäude ca. 79 m2 Aktuelle Wohnnutzfläche: Haupthaus auf 3 Etagen ca. 520 m2, Nebengebäude ca. 70 m2 + Keller Rohdachboden Haupthaus: ca. 160 m2 Stockwerke Haupthaus: E…

    • Garten
    • Altbau

    1.350.000,00 €

    Fläche

    750 m²

    Grundstücksfläche

    1.360 m²

11. NEU

    BRANCHENFREIES GESCHÄFTSLOKAL IN HOCHFREQUENZLAGE - KEINE GASTRO!

    2500 Baden

    Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit ca. 123 m² auf der Wiener Straße in Baden. Aufgrund der direkten Nachbarn HOFER, FUTTERHAUS, DM, KIK, HERVIS und EUROSPAR ist eine sehr gute Frequenz gegeben! Parken ist unmittelbar vor dem Lokal möglich. Auch eine Anmietung als Büro, wäre denkbar, Gastronomie ist nicht gestattet. Das Lokal wird mit Ende Jänner frei und wurde als Textilhandelsgeschäft …

    123 m² | 2.006,99 €

    Miete (Netto)

    € 1.230,00

    Gesamtmiete

    € 2.006,99

12. NEU

    Traditionelles Kaffeehaus in NÖ Bezirkshauptstadt

    2500 Baden

    Hervorragend geführtes, traditionelles Kaffeehaus in NÖ BezirkshauptstadtDas Kaffeehaus ist mit viel Liebe und Herz ausgestattet, kann als Alt Wiener Kaffeehaus bezeichnet werden, ist komplett eingerichtet und kann ohne Unterbrechung sofort weitergeführt werden.Im Lokal finden rund 100 Personen Platz.Die Terrasse lädt zum Verweilen und genießen ein und bietet Platz für rund 50 Personen.Die Glasfro…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Möbliert

    1.550.000,00 €

    Fläche

    175 m²

13. Exklusives und edles Gewerbeobjekt mit Privat-Oase und unzähligen Extras/Möglichkeiten zu verkaufen!

    2540 Bad Vöslau

    Unternehmer und Anleger aufgepasst!Haben Sie noch nicht den passenden Standort für Ihr Unternehmen und haben es satt noch weiterzusuchen?Werden Sie doch Teil des bekannten Wirtschaftsstandortes Bad Vöslau!Sie werden keine exklusivere und edlere Gewerbeimmobilie in Bad Vöslau finden,zurzeit sogar das einzige Gewerbeobjekt in dieser Art.Diese großzügige und gepflegte Industrie- und Gewerbeimmobilie …

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    1.390.000,00 €

    Fläche

    1.100 m²

    Grundstücksfläche

    1.409 m²

14. Traumhaftes Büro mit Parkplätzen (optional weitere Freiflächen anmietbar)

    Werkstraße, 2522 Oberwaltersdorf

    Zur Vermietung gelangt ein neu errichtetes und sehr hochwertiges Büro mit Stellplätzen in Oberwaltersdorf (Bezirk Baden).Die gesamte Gewerbeanlage wurde neu errichtet, Teile davon sind bereits in Nutzung (die Lagerhalle und 2 von 4 LKW Reihen des Flugdaches), zur Vermietung gelangen nun:Das Bürohaus: etwa 161 m2 hochwertig ausgestattetes Büro auf zwei Ebenen mit Fußbodenheizung und Deckenkühlung (…

    • Parkplatz

    161,62 m² | 1.800,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.800,00

15. BRANCHENFREIES GESCHÄFTSLOKAL IM ZENTRUM VON BADEN - bei der Fußgängerzone

    2500 Baden

    Zur Vermietung gelangt ein Lokal, das bis vor kurzem als Nagelstudio geführt wurde. Das Lokal unterteilt sich in Eingangbereich, Teeküche, ein großer Raum und ein WC. Also ideal für einen kleinen Dienstleistungsbetrieb! Miete pro Monat: brutto 800.- inklusive Hausbetriebskosten (Kanal, Wasser, ect. und 20 % UST) zuzüglich Strom nach Verbrauch Investitionsablöse: 5.000.- Kaution: 2.400.- Se…

    40 m² | 800,00 €

    Miete (Netto)

    € 666,67

    Gesamtmiete

    € 800,00

16. KLEINES BÜRO IN GRÜNDERZEITVILLA IN DER EUGENGASSE- MIT GARTENMITBENUTZUNG

    2500 Baden

    Büro im Erdgeschoss - Baden - Grünruhelage Vermietet wird Top 6 mit ca. 27 m² mit Gartenmitbenutzung ( Garten wie am Foto ersichtlich darf von den Büros benutzt werden) Der Eingang erfolgt über das Souterrain, daher ist das Büro eher für Büroarbeit ohne Kundenverkehr geeignet. TOP 6: 2 Räume mit 13,28 m² und 11.49 m² + WC, Anschlüsse für Teeküche, Nettomiete: 273,64.- + BK 51,36.- + 20 % UST …

    • Altbau

    27 m² | 390,00 €

    Miete (Netto)

    € 273,64

    Gesamtmiete

    € 390,00

    Räume

    2.5

17. Lagerfläche/Schauraum in denkmalgeschütztem Gebäude in Baden!

    2500 Baden

    Zur Vermietung gelangt ein Schauraum/Lager mit einer Fläche von 31,24 m² in zentraler Lage in Baden.Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich.Lage:Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Badner Bahn (Station Josefsplatz) gegeben. In weniger als 10 Minuten gelangt man zum Bahnhof Baden.Im F…

    • Altbau

    31,24 m² | 311,01 €

    Miete (Netto)

    € 311,01

18. Geschäftslokal in Top-Lage!

    2500 Baden

    Geschäftslokal in Top-Lage! Mietfläche und Raumaufteilung: Das im Erdgeschoß befindliche Geschäftslokal verfügt über eine Nutzfläche von ca. 39,60 m² und gliedert sich in: 2 Räume (einer davon mit Dusche) und WC; Verwendungsmöglichkeit: Aufgrund der sehr guten Lage im Stadtzentrum für alle Handels- und Dienstleistungszwecke (ausgenommen Gastronomie) geeignet. Monatliche Kosten: Hauptmi…

    39,6 m² | 688,42 €

    Miete (Netto)

    € 478,00

    Gesamtmiete

    € 688,42

19. 172 m² großes Geschäftslokal in Top-Lage direkt am Theaterplatz/Fußgängerzone

    2500 Baden

    Dieses Geschäftslokal befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus am Theaterplatz, in der Fußgängerzone von Baden. Das Verkaufsportal, gegenüber dem  Stadttheater, mit Eingang und Auslagen hat eine Breite von ca. 9,4 Meter. Der offene Grundriss über zwei vollwertige Etagen zeichnet dieses Objekt besonders aus.Der aktuelle Mieter übergibt ein top-ausgestattetes Geschäftslokal (Schuhgeschäft) mit sch…

    172,48 m² | 2.251,24 €

    Miete (Netto)

    € 2.251,24

20. Gewerbepark Ebreichsdorf Nord! Hallen- und Büroflächen zu vermieten

    2483 Ebreichsdorf

    Der Gewerbepark Ebreichsdorf Nord liegt direkt an der Süd-Ost Autobahn (Abfahrt Ebreichsdorf Nord) und bietet somit optimale Erreichbarkeit von Wien aus. Es stehen aktuell kleinere Büroflächen zu einzelnen Anmietung zur Verfügung. Ab November 2021 stehen außerdem großzügige Hallenabschnitte, die in unterschiedlichen Varianten geteilt oder zusammengelegt werden können, zur Verfügung. ALLGEMEINE INF…

    196,77 m²

21. Gewerbepark Ebreichsdorf Nord! Hallen- und Büroflächen zu vermieten

    2483 Ebreichsdorf

    Der Gewerbepark Ebreichsdorf Nord liegt direkt an der Süd-Ost Autobahn (Abfahrt Ebreichsdorf Nord) und bietet somit optimale Erreichbarkeit von Wien aus. Es stehen aktuell kleinere Büroflächen zu einzelnen Anmietung zur Verfügung. Ab November 2021 stehen außerdem großzügige Hallenabschnitte, die in unterschiedlichen Varianten geteilt oder zusammengelegt werden können, zur Verfügung. ALLGEMEINE INF…

    262,85 m²

22. Grundstück in Trumau im Baurecht

    2521 Trumau

    Große, vorteilhafte Entwicklungsmöglichkeiten in Trumau präsentieren sich mit diesem Grundstück zur Miete im Baurecht in beliebter Lage von Niederösterreich. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 14.376 m², jedoch wird der anliegende Skateplatz und eine weitere Teilfläche nicht berücksichtigt. Somit erhalten Sie ein ebenes unbebautes Betriebsgrundstück mit ca. 10.000 m² im Baurecht.Nutzen S…

    auf Anfrage

    Fläche

    10.000 m²

    Grundstücksfläche

    10.000 m²

23. Gartenwohnung für Büro und Lager mit eigenem Zugang - ebenerdige Lagerräume

    2540 Bad Vöslau

    Das Haus wurde um 1900 als Zinshaus errichtet und 2006 parifiziert. Die Wohnung ist zwar eine Souterrain-Wohnung, aber das ist Haus auf der Eingangsseite vollständig über dem Erdniveau. Durch die Süd/Westliche Ausrichtung der Wohnung ist die Wohnung insgesamt sehr hell und freundlich.Man betritt diese Wohnung mit einer Wohnfläche von 80,21m² durch ein Vorzimmer von dem man aus direkt in die Wohnkü…

    • Garten
    • Terrasse
    • Altbau

    199.000,00 €

    Fläche

    116 m²

    Nutzfläche

    116 m²

24. SOMMERGENUSS AM SEE

    2442 Unterwaltersdorf

    Ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende: Hier kommt ein Seegrundstück zum Verkauf, das aktuell drei umzäunte Einheiten umfasst, mit jeweils vorbereiteter Plattform für einen Sitzplatz und Puratorschacht, sowie den dazugehörigen Strandbereich im Eigentum. Selbstverständlich kann die aktuelle Einteilung mittels Zäunen auch abgebaut werden, die gesamte Fläche als Einheit zu nutzen. Perfekt, um…

    320.000,00 €

    Fläche

    897 m²

    Grundstücksfläche

    897 m²

25. Lagerhallen und individuelle Bürolösungen

    2504 Sooß

    Lagerhalle und Büromöglichkeit in einemAb sofort können Sie eine der beiden Lagerhallen anmieten. Es besteht eine LKW Zufahrt die auch mit Sattelzügen gut befahrbar ist.Zur Lagerhalle wäre auch schon ein gut ausgestattete Bürocontainer vom Eigentümer anmieten für Sie reserviert.Mietfläche: je 250 m²/ Vergrößerung möglichHallenhöhe rund 6mSehr breites EinfahrtstorDer Hallenboden wurde in einer mono…

    250 m² | 2.736,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.280,00