* UNBEFRISTET VERMIETET * GESCHÄFTSLOKAL * 1190 WIEN
Döblinger Hauptstraße, 1190 Wien
Zum Verkauf gelangen unbefristet vermietete Vorsorgewohnungen in bester Lage des 19. Bezirks!Das Gebäude wurde 1904 errichtet.Die aktuellen Stände (per 31.12.2022) der Reparaturfonds betragen:Allgemein: 9.867,35 €Lift Stiege 3: -1.581,83 €Lift Stiege 4: 1.361,63 €Auszug aus dem Wohnungseigentumsvertrag: "Betreffend die beiden Lifte auf Stiege 3 und Stiege 4 wird jeweils pro Lift ein eigener Absti…
1180! Kleine Geschäftsfläche/Büro im EG nahe Kreuzgasse zu kaufen!
1180 Wien
1180! Kleine Geschäftsfläche/Büro im EG nahe Kreuzgasse zu kaufen!In guter Lage des 18.Bezirks nahe Kreuzgasse und Währinger Schubertpark, gelangt eine kleine Geschäftslokal/Büro zum Verkauf.Die Fläche befindet sich im EG eines gepflegten Neubaus (BJ ca.1992) und verfügt über ca. 55,30 m² Nutzfläche. Dem Objekt zugehörig ist ein Kellerabteil.Eine Oberflächensanierung ist vom Eigentümer im Preis in…
Gelegenheit! Gewerbefläche/Atelier in Hietzing
1130 Wien
Zum freibleibendem Verkauf gelangt eine Gewerbefläche an der Lainzer Straße.Das Lokal befindet sich im Souterrain einer gepflegten Eckliegenschaft, der Zugang erfolgt barrierefrei über das zentrale Stiegenhaus sowie über einen eigenen straßenseitigen Zugang über den Vorgarten, welcher dem Geschäftslokal zugeordnet ist.Der derzeitige Zustand ist ein Edelrohbau, das Geschäftslokal wird jedoch schlüs…
- Altbau
Helles, freundliches, vielfältiges Geschäftslokal/Büro in Breitensee zu kaufen!
Kuefsteingasse, 1140 Wien
Verkauft wird dieses freundliche, äußerst vielfältig nutzbare Geschäftslokal im Penzinger Stadtteil Breitensee. Dieses schöne Objekt gliedert sich wie folgt: - EG ( mehrere Räumlichkeiten) : 74,39 m² - Keller : 45,72 m² Die großen Fenster garantiert beste Sichtbarkeit und viel Licht. Im Erdgeschoß gibt es zwei große straßenseitig gelegene Verkaufsräume, einen kleineren Raum, sowie noc…
360° TOUR // VINEYARD RESIDENCES - GESCHÄFTSLOKAL in NEUSTIFT AM WALDE
1190 Wien
ERSTBEZUG-NEUBAUEIGENTUMS-BÜRO IN NEUSTIFT Im Herzen von Neustift am Walde gelangt eine exklusive Eigentumsgeschäftslokal mit ca. 75m² Bürofläche zum Verkauf Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit 4 Wohneinheiten, welches im Jahre 2021 errichtet wurde. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über einen Personenaufzug und eine hauseigene Tiefgarag…
- Terrasse
GEWERBEFLÄCHE / GESCHÄFTSLOKAL MIT LAGER IN RODAUN
1230 Wien
Die Immobilie befindet sich in einer Ecklage mit vollflächigen Glasfronten und vollautomatischer Schiebetüre. Die Räumlichkeiten gliedern sich in 281 m² Verkaufsfläche, 51 m² Bürofläche und 300 m² Lagerfläche darunter.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderu…
360 TOUR / Multifunktionales Geschäftslokal in guter Lage des 3. Bezirks
1030 Wien,Landstraße
Multifunktionales Geschäftslokal in guter Lage des 3. Bezirks - Nähe Kolonitzplatz / Löwengasse.Zum alleinbeauftragten Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges, multifunktional nutzbares Geschäftslokal in guter Lage des 3. Bezirks - Nähe Kolonitzplatz / Löwengasse.Dieses in Summe ca. 248,33 m² große Geschäftslokal (ehemals Eisenhandlung) kann nach Sanierung multifunktional und variabel genutzt we…
- Altbau
PHÄNOMENALER KAUFPREIS! Geschäftslokal mit Ausbaupotential in 1110 Wien zu verkaufen
1110 Wien
Zum Verkauf gelangt eine Gewerbefläche im 11. Wiener Gemeindebezirk Das Geschäftslokal befindet sich straßenseitig zur Schönbrunner Straße. Ehemalig war ein Massagestudio untergebracht.Raumaufteilung:EingangsbereichSaunazimmerZimmer2tes ZimmerKüchennische WCLage:Die Rautenstrauchgasse befindet sich im 11.Bezirk von Wien. Sie liegt in einem Wohnviertel, das von einer Mischung aus traditioneller Arc…
Marktstand am Karmelitermarkt !
1020 Wien, Leopoldstadt
Zum Verkauf steht ein Marktstand ( freistehendes Bauwerk ) am gut frequentierten Karmelitermarkt in der Leopoldstadt. Seit ca. 30 Jahren wird der Standort als Blumengeschäft genützt u. ist daher bei vielen Stammkunden als solcher etabliert. Die Standgebühr inkl. Warenpräsentationsfläche beträgt € 788,50 u. ist monatlich an die MA 59 abzuführen. Weiters besteht die Möglichkeit eine Büro- …
T3-Zum Verkauf steht ein in Wien-Penzing nahe der U4 Station "Ober St. Veit" befindliches durch den Bauträger generalsaniertes Geschäftslokal.
Hütteldorfer Straße 335, 1140 Wien
Objekt Nr. 202307-3Einleitung: Sehr geehrte Damen und Herren,wir freuen uns, Ihnen als Immobilienmakler unser neues Projekt vorstellen zu dürfen. Wir wurden mit der Vermarktung von hochwertigen und modern gestalteten Altbauwohnungen, sowie fünf neuen ausgebauten Dachgeschosswohnungen in zentraler Lage, von dem renommierten Baumeister- & Bauträgerbetrieb "LEON-BAU" beauftragt.Um Ihnen eine exkl…
Geschäftslokal mit Potential in 1050 Wien zu verkaufen
1050 Wien,Margareten
Zum Verkauf gelangt eine Gewerbefläche im 5. Wiener Gemeindebezirk Das Geschäftslokal befindet sich straßenseitig zur Schönbrunner Straße. Ehemalig war ein Massagestudio untergebracht.Raumaufteilung:Eingangsbereich1stes ZimmerFlur2tes ZimmerKüchennische mit Zugang zu den zwei WC's3tes ZimmerZugang zum StiegenhausLage:Die Geschäftsfläche auf der Schönbrunner Straße im 5. Wiener Gemeindebezirk befin…
GESCHÄFTSLOKAL nahe der Währinger Straße und dem Kutschkermarkt im 18. Wiener Gemeindebezirk zu verkaufen
1180 Wien
Zum Verkauf gelangt eine vielversprechende Geschäftsfläche in 1180 Wien mit hohem EntwicklungspotenzialEine Oberflächensanierung ist in dem Kaufpreis inkludiert und kann von Seiten des Eigentümers durchgeführt werden!Die Geschäftsfläche liegt im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit glatter Fassade und Personenaufzug. Sie verfügt über ein großes, lichtdurchflutetes Zimmer mit idealer Größe, eine…
Vermietetes Geschäftslokal zu verkaufen – provisionsfrei!
Schönbrunner Straße 116, 1050 Wien,Margareten
Angeboten wird ein strassenseitiges, unbefristet vermietetes Geschäftslokal. Der monatliche Hauptmietzins beträgt € 423,85 zzgl. Betriebskosten, Reparaturrücklage und Heizkosten/Warmwasser sowie Umsatzsteuer und ist an den VPI2005 gebunden. Das Mietverhältnis besteht seit 2013, es bestanden nie Mietrückstände. Laut mündlicher Auskunft verfügt das Geschäftslokal über eine aufrechte Betriebsanlageng…
Vermietetes Geschäftslokal mit langfristigem Mietvertrag zu erwerben
1220 Wien
Wir bieten Ihnen die Gelegenheit, ein attraktives Geschäftslokal zu erwerben, das bereits an eine etablierte Kosmetikerin vermietet ist. Die Mieteinnahmen beginnen voraussichtlich im Frühling 2024, und der Mietvertrag erstreckt sich über großzügige 15 Jahre. Die monatliche Nettomiete beträgt EUR 780,00, was Ihnen eine solide und zuverlässige Einnahmequelle sichert. Lage: Die Lage des Geschäft…
Geschäftslokal, Kaiserstraße, 1070 Wien , 62 m² Nutzfläche, TOP LAGE
1070 Wien,Neubau
1. Wohnen im 7. Bezirk Zum Verkauf gelangt ein top saniertes Geschäftslokal im 7. Bezirk.Es besticht durch eine schöne Raumaufteilung und einer sehr guten Lage, direkt in der Kaiserstraße.Hier ist immer etwas los, da sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs auf der ganzen Straße befinden.Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Altbaus und verfügt über 62,50 m² Nutzfläche.…
- Altbau
Achtung: neue Preis!!! Geschäftslokal zu verkaufen in gute Lage
1230 Wien
Geschäftslokal zu verkaufen in gute LageBITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergar…
LAGER IN ZENTRALER LAGE NÄHE WIEN MITTE ZU KAUFEN
Kegelgasse, 1030 Wien
Die Liegenschaft befindet sich Ecke Kegelgasse und Seidlgasse, im Bereich zwischen Marxergasse, Radetzkystraße und Invalidenstrasse. Sehr gute Infrastruktur (U3, U4, CAT, diverse Schnellbahnlinien - Station Wien Mitte innerhalb weniger Gehminuten) und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (Wien Mitte, Landstraßer Hauptstrasse).Das Haus wurde um 1900 erbaut und hat eine reich strukturierte Fassade. Das a…
RENDITEOBJEKT - GESCHÄFTSLOKAL IM GRÜNDERZEITHAUS
Währinger Straße, 1180 Wien
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Aumannplatz in der Währingerstraße. In Gehweite liegen die Sternwarte, Schubert– und der Türkenschanzpark.Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut (Straßenbahnlinie, 40 und 41 und die Schnellbahnstation Gersthof — alles binnen weniger Gehminuten). Beste Einkaufsmöglichkeiten sind in der Währingerstraße vorhanden. Zahlreiche Schulen befinden si…
- Altbau
Geschäftslokal mit Rendite über 5% direkt neben der U3!
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Zum Verkauf steht ein Geschäftslokal in einer äußerst attraktiven Lage im 15. Bezirk, das derzeit unbefristet vermietet und als Geschäft betrieben wird. Das Lokal ist von der John- und Meiselstraße aus leicht zugänglich und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 74,88 m2.An der Straßenseite erstreckt sich eine großzügige Geschäftsfläche mit einer Größe von ca. 46 m2 und zeichnet sich durch große F…
- Altbau
Geschäftslokal mit attraktiver Bruttoanfangsrendite
Antonigasse 48, 1180 Wien
Dieses unbefristet vermietete Geschäftslokal mit Zugang direkt von der Antonigasse im 18. Bezirk steht für Sie bereit. Bitte beachten Sie, dass Sie die Räumlichkeit erst selbst nutzen können, wenn der derzeitige Mietvertrag von Seiten des Mieters aufgekündigt wird. Der Eigentümer kann den Vertrag nicht kündigen. Das ca. 79 m² große Lokal liegt im Erdgeschoß eines Gründerzeithauses, welches ca.…
Supermarkt nahe Meidlinger Hauptstrasse mit 5,5 % Jährliche Rendite
1120 Wien
ObjektbeschreibungEs handelt sich um ein Geschäft mit einer großen Verkaufsfläche von ca. 602 Quadratmetern, zusätzlich ein großes Lager mit ca. 70m². Der Store liegt direkt an einer Einkaufsstraße nahe Meidlinger Hauptstrasse.Diese Gewerbeimmobilie bietet eine unkomplizierte Investitionsmöglichkeit mit attraktiven Schlüsselfakten. Die Immobilie verzeichnet eine solide Rendite von 5,5%. Der Mietve…
Architektonisch aufregendes Geschäftslokal mit Eigengarten
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Lichtdurchflutetes Geschäftslokal oder Büro mit Garten. Die moderne, kontemporäre Geschäftsfläche erstreckt sich über unglaubliche 220m² und Eigengarten mit 136m². Die besondere Architektur dieses Objektes bringt Kreativität mit sich. Das Objekt ist auf 2 Ebenen aufgeteilt, beide einzigartig und ideenreich für sich selbst.Es bieten sich unzählige Nutzungsmöglichkeiten an, vom hippen Verkaufslokal …
- Garten
Provisionsfreies Geschäftslokal auf der Piazza Donaufelder Straße!!!
1210 Wien
PROVISIONSFREI!!! Kaufpreis zuzüglich allfälliger MwSt. Zum Verkauf gelangt ab sofort ein außergewöhnliches Geschäftslokal mit einer Fläche im Ausmaß von 38,91m² in einer sehr schönen, gepflegten Anlage mit optimaler Infrastruktur auf der Piazza Donaufelder Straße!!! Das Objekt befindet sich im 1. OG (über Billa Plus), ein großzügiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Um Ihnen eine…
2 Geschäftslokale oder ein großes
Floridsdorfer Hauptstraße 14, 1210 Wien
Zum Verkauf kommen zwei unmittelbar nebeneinander liegende Geschäftslokale die auch zu einem großen Geschäft verbunden werden können.Achtung: Es können nur beide Geschäftslokale zusammen erworben werden, da eine EZ. Eine Zusammenlegung der Flächen ist jedoch möglich!
*Top angebundene, befristet vermietete Souterraingeschäftsfläche/Atelie mit Vorgarten zum Verkauf
1170 Wien
In zentraler Gegend des 17. Bezirks, gelangt in diesem ca. 1914 errichteten Zinshaus, dieses befristet vermietete Soterraingeschäftslokal bzw. Atelier zum Verkauf. Neben einer großzügigen Fläche von ca. 77m² überzeugt das Objekt noch mit einem Vorgarten von ca. 45m² (in unverbürgtem Ausmaß)! Das Geschäftslokal ist bis April 2025 vermietet und erzielt eine Rendite von ca. 3,1%. Daüber hinaus bes…