3 Geschäftslokale - 3,12% RENDITE !!
1200 Wien
Diese Geschäftsfläche belegt fast den gesamten Erdgeschoss eines Neubauhauses (Wiederaufbau 1954/55) gleich gegenüber vom Hannovermarkt im 20. Bezirk!Diese Gewerbeimmobilie (3 Geschäftslokale) bietet eine tolle Investitionsmöglichkeit und verzeichnet eine solide Rendite von 3,12%. Die Mietverträge sind unbefristet. Die ca. 268 m² Fläche ist Nordost/Südost ausgerichtet. Der Netto Ertrag (BK und RR …
Vermietetes Geschäftslokal - Renditeobjekt
Gudrunstraße, 1100 Wien
Das zum Verkauf stehende Geschäftslokal ist bis Mai 2030 befristet vermietet. Der jährliche Nettomietertrag liegt derzeit bei ca. € 9.280,--.In der Nähe befindet sich der Keplerplatz bzw. Favoritenstraße. Die dort befindliche U Bahn Station U1ermöglicht ein schnelles Erreichen vieler Ziele in Wien.Das Geschäftslokal mit rund 61 m2 befindet sich in der Gudrunstraße und ist wie folgt aufgeteilt:Gesc…
Geschäftslokal in bester Lage! Top Frequenz in Oberdöbling!
1190 Wien
Kleines Geschäftslokal in absoluter Frequenzlage zu verkaufen – ab Juni 2024 bestandsfrei Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in bester Lage des 19. Bezirks mit großen Repräsentationsfaktor. Erfüllen Sie sich den Wunsch und starten Sie durch. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Haus mit einer großen Auslagefront. In unmittelbarer Nähe …
Kleine Sperlgasse
1020 Wien
Unweit des Karmelitermarktes, in der verkehrsberuhigten Kleinen Sperlgasse, wird dieses - zum Teil unter Denkmalschutz stehende - Gebäude aus dem Jahr 1910 komplett saniert und revitalisiert. Unweit des 1. Bezirks auf dem 620 m² großen Grundstück befindet sich ein Wohngebäude mit zwei Stiegenhäusern, welches 22 Wohneinheiten, 3 Büros und ein Geschäftslokal beherbergt.15 der insgesamt 26 Einheiten …
PREISREDUKTION: Anlegerpaket: 4 Geschäftslokale in Toplage des 18. Bezirks - ca. 5% Rendite
1180 Wien,Währing
Beschreibung:Zum Verkauf stehen vier attraktive Geschäftslokale in bester Lage der Einkaufsstraße Währinger Straße im 18. Bezirk. Alle Geschäftsräumlichkeiten sind räumlich voneinander getrennt und derzeit unbefristet vermietet. Die Währinger Straße zwischen dem Gürtel und Aumannplatz ist eine beliebte Einkaufstraße. Der unmittelbar in der Nähe befindliche Kutschkermarkt sorgt für einen großen Ein…
- Altbau
Kindergarten, ein sicheres Investment an der U2 Donaumarina
1020 Wien
Wir bieten ein langfristig vermietetes Geschäftslokal mit 723,05 m² Nutzfläche zum Verkauf an. Im Lokal betreibt die Mieterin, die Stadt Wien ein Kindergarten: eine krisensichere Nutzung mit einer krisensicheren Mieterin. DER MARINA TOWER IST MEHR ALS NUR EIN WOHNTURMDie Schnittstelle zwischen Stadt und Waterfront verbindet den modernen, urbanen Lifestyle mit maximaler Lebensqualität.Mit dem Wohnt…
- Terrasse
Verkaufshalle mit rund 664 m² im Erdgeschoss mit 27 PKW-Stellplätzen + Müllraum
1220 Wien
Verkaufshalle mit rund 664 m“ im Erdgeschoss mit 27 PKW-Stellplätzen + Müllraum. Rohbau.Weitere Details senden wir Ihnen gerne nach einer schriftlichen Anfrage zu.
- Parkplatz
Hochwertiges Geschäftslokal im Herzen des 18. Bezirks zu kaufen
Gersthofer Straße 119, 1180 Wien
Ob zur Miete oder zum Kauf, unser Gewerbeobjekt in der Gersthofer Straße 119 bietet auf ca. 46 m² die perfekte Lösung für Ihr Geschäft.Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist durch seine hervorragende Lage besonders attraktiv.Highlights des Objekts:• Lichtdurchfluteter Verkaufsraum: Große Fensterfronten sorgen für eine angenehme Atmosphäre und machen Ihren Geschäf…
- Parkplatz
2 bestandsfreie Geschäftslokale nähe Brunnenmarkt
1160 Wien,Ottakring
Zum Verkauf gelangen 2 bestandsfreie Geschäftslokale in der Brunnengasse 4, im 16. Bezirk (nähe Brunnenmarkt) welche in der Vergangenheit baulich zusammengelegt wurden.Es besteht aus folgenden Objekten:16., Brunnengasse 4/3-4 - 63,85 m²16., Brunnengasse 4/5 - 63,36 m²Die letzten 20-30 Jahre wurden die Räumlichkeiten als Hostessenlokal geführt (Mietertrag pro Jahr von ca. € 28.000)Der Energieauswei…
- Altbau
# SQ - TOP RENDITE OBJEKT - ca.4,5 % RENDITE - BEFRISTET VERMIETETES GESCHÄFTSLOKAL IN BESTER LAGE 1200 WIEN
1200 Wien
Zum Verkauf gelangt ein befristetes vermietetes Geschäftslokal in einem gepflegten Zustand direkt auf der Wallensteinstraße im Ausmaß von ca.60,48 m² in einer Top Lage mit optimaler Infrastruktur.Die Lage kann als sehr gut frequentiert beschrieben werden. Der nebenan gelegene Straßenbahnstation 5 zieht viele Leute an.Eckdaten im Überblick:Nutzfläche: ca. 60,48 m²Mietdauer: befristet vermietet bis …
- Altbau
# SQ - SANIERTES GESCHÄTFSLOKAL BEIM ELTERNLEINPLATZ - GESCHÄFTSLOKAL IN FREQUENZSTARKER HERNALSER HAUPTSTRASSE - NAHE ZUR ZUKÜNFTIGER U-BAHN U5
Hernalser Hauptstrasse 60-62, 1170 Wien
Zum Verkauf kommt ein neurenoviertes Geschäftslokal beim Elterleinplatz.Eckdaten:FL: ca. 220m²Bad: 1WC: 2AR/Lager: JaLift: JaFahrradkeller: JaKinderwagen AR: JaGarage: auf WunschDas Abzugsrohr (Über-Dach) schon vorhanden!!• hochwertige, geschmackvolle Ausstattung• klimatisiert• frequentierte Geschäftsstraße• hervorragende InfrastrukturKosten:Kaufpreis: € 650.000,— + zzgl. 20%Kaufpreis: € 780.000,0…
- Parkplatz
Geschäftslokal mit Dienstwohnung und Garage, Nähe Gürtel
1160 Wien
Zur Weitergabe gelangt ein Geschäftslokal mit Dienstwohnung im 16. Wiender Gemeindebezirk.Für einen visionären Unternehmer oder Unternehmerin bietet sich die außergewöhnliche Möglichkeit, ein etabliertes Möbelhaus im 16. Bezirk zu übernehmen. Mit einer fast 20-jährigen Erfolgsgeschichte, einem treuen Stammkundenstock und starken Lieferantenbeziehungen steht dieses Geschäft für Kontinuität und Qual…
- Parkplatz
- Altbau
Vermietetes Geschäftslokal in guter Lage
Hütteldorfer Straße, 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Das zum Verkauf stehende Geschäftslokal ist unbefristet vermietet. Der jährliche Nettomietertrag liegt derzeit bei ca. € 6.760,--.In der Nähe befindet sich die Schmelz. Die in der Nähe befindliche U Bahn Station U3 Hütteldorfer Straße ermöglicht ein schnelles Erreichen vieler Ziele in Wien.Das Geschäftslokal mit rund 67 m2 befindet sich auf der Hütteldorfer Straße.Wir weisen darauf hin, dass zwisc…
Büro/Geschäftslokal mit großer Fensterfront direkt an der Gersthofer Straße
Gersthofer Straße, 1180 Wien
Der revitalisierte Neubau aus 1990 setzt sich aus 4 Stiegen und zwei Tiefgaragen zusammen und befindet sich in der Gersthofer Straße, zwischen dem Pötzleinsdorfer Schlosspark und dem Türkenschanzpark.Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten. Die Liegenschaft ist optimal angebunden an die Innenstadt mit der Straßenbahnlinie 41 und dem Verkehrsknotenpunkt Gersthof (S-Bahn S45, …
- Parkplatz
Attraktive und großzügige Gewerbefläche (ca. 1.670 m²) direkt auf der Laxenburger Straße zum Kauf
Laxenburger Straße 115, 1100 Wien
Zum Verkauf gelangt ein direkt an der Laxenburger Straße im 10. Wiener Gemeindebezirk gelegenes gewerbliches Wohnungseigentumsobjekt mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.671,52 m².Das Kaufobjekt besteht derzeit aus 2 unabhängigen Geschäftsflächen, die bei Bedarf auch zusammengelegt werden können. Der größere Teil der Geschäftsfläche wird derzeit von Billa genutzt. Da Billa erst vor wenigen Jahren …
- Parkplatz
Bestandsfreies Geschäftslokal - Perfekte Anbindung! Gleich bei U-Bahn und S-Bahn! Ideal als Büro oder Geschäft!
1110 Wien
Bestandsfreies Geschäftslokal - Perfekte Anbindung! Gleich bei U-Bahn und S-Bahn! Ideal als Büro oder Geschäft!Im 11. Wiener Gemeindebezirk, befindet sich dieses attraktive Geschäftslokal im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes.Mit einer Fläche von 65,75 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Geschäftsidee und Ihre Kunden.Das Geschäftslokal selbst ist modern und ansprechend gestaltet. Große Schauf…
Vermietetes Geschäftslokal in frequentierter Lage
Hütteldorfer Straße, 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Das zum Verkauf stehende Geschäftslokal ist bis März 2026 befristet vermietet. Der jährliche Nettomietertrag liegt derzeit bei ca. € 9.930,--.In der Nähe befindet sich die Schmelz. Die in der Nähe befindliche U Bahn Station U3 Hütteldorfer Straße ermöglicht ein schnelles Erreichen vieler Ziele in Wien.Das Geschäftslokal mit rund 64 m2 befindet sich auf der Hütteldorfer Straße.Wir weisen darauf hin…
Attraktives Eckgeschäftslokal mit 45 Meter Gesamtfrontlänge in begehrter Lage!
1070 Wien
Zum Verkauf gelangt eine ca. 372 m² große Geschäfts- oder Bürofläche auf zwei Ebenen in begehrter Lage in Wien Neubau. Derzeit wird das Geschäftslokal als Trainings und Sportstudio genutzt und verfügt über zwei Umkleideräume, getrennte Duschmöglichkeiten für Frauen und Männer, getrennte Toiletten, eine Rezeption, eine Waschküche, eine Teeküche sowie einen abgetrennten Wohn-Büroraum.Die Gesamtfläch…
SELBSTVERWIRKLICHUNG IN ZENTRALE LAGE
1160 Wien
Das charmante Ladenlokal in zentraler Lage von 1160 Wien bietet mit seinen 2 Zimmern und 32 Sitzplätzen die perfekte Möglichkeit für ein neues Geschäftskonzept. Die Ausstattung mit Lüftungsanlage, Klimaanlage und Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist die Immobilie ideal für alle, die von einer starken Kundenfrequenz profit…
Top Investment! Wohnungseigentumspaket bestehend aus 7 Einheiten mit attraktiver Rendite - Asset oder Share Deal möglich!
1020 Wien
Dieses außergewöhnliche Wohnungseigentumspaket präsentiert sich als erstklassige Investitionsgelegenheit und gleichzeitig als exzellentes Anlageobjekt mit Wertsteigerungsspotenzial.Das zu Verkauf stehende Wohnungseigentumspaket umfasst 7 Geschäftslokale, die derzeit vermietet sind. (Siehe nachfolgende Liste)1020 Wien, Czerningasse , BJ: 1960, NFL: 103,52 m², unbefristet1020 Wien, Rembrandtstraße, …
Langfristig vermietetes luxuriöses Studio mit Wellness- /Fitnessflächen in Toplage / Hervorragende Rendite!
1020 Wien
DER MARINA TOWER IST MEHR ALS NUR EIN WOHNTURMDie Schnittstelle zwischen Stadt und Waterfront verbindet den modernen, urbanen Lifestyle mit maximaler Lebensqualität.Mit dem Wohnturm MARINA TOWER, in unmittelbarer Nähe zur U2-Station „Donaumarina“, errichtete die IES Immobilien gemeinsam mit der BUWOG gegenwärtig eines der innovativsten und einzigartigsten Stadtentwicklungsprojekte mit mehr als 500…
- Terrasse
Großzügige Gewerbefläche in einer Toplage: DONAUMARINA
1020 Wien
DER MARINA TOWER IST MEHR ALS NUR EIN WOHNTURMDie Schnittstelle zwischen Stadt und Waterfront verbindet den modernen, urbanen Lifestyle mit maximaler Lebensqualität.Mit dem Wohnturm MARINA TOWER, in unmittelbarer Nähe zur U2-Station „Donaumarina“, errichtete die IES Immobilien gemeinsam mit der BUWOG gegenwärtig eines der innovativsten und einzigartigsten Stadtentwicklungsprojekte mit mehr als 500…
- Terrasse
Vermietetes Geschäftslokal im MARINA TOWER
1020 Wien
Wir bieten ein langfristig vermietetes Geschäftslokal mit 786,60 m² Nutzfläche zum Verkauf an. Im Lokal betreibt die Billa AG einen Lebensmittelhandel, die nachhaltige Miete ergibt eine stabile und attraktive Rendite.DER MARINA TOWER IST MEHR ALS NUR EIN WOHNTURMDie Schnittstelle zwischen Stadt und Waterfront verbindet den modernen, urbanen Lifestyle mit maximaler Lebensqualität.Mit dem Wohnturm M…
- Terrasse
Sanierungsbedürftiges Geschäftslokal und Magazin nahe dem Praterstern
1020 Wien
BeschreibungDiese ca. 67 m² große Fläche bestehend aus einem Geschäftslokal (Top 5) und einem Magazin (Top 4) befindet sich unweit dem Praterstern im 2. Wiener Gemeindebezirk. Eine ideale Infrastruktur ist durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung und die gute öffentliche Verkehrsanbindung gegeben.Die Flächen liegen nebeneinander im EG. Top 5 verfügt über einen straßen…
- Altbau
SUPER STANDORT - Büro, Ordination oder Geschäftslokal, Barrierefrei
1100 Wien
SUPER STANDORT - Büro, Ordination oder Geschäftslokal, BarrierefreiDieses einzigartige Geschäftslokal mit einer großzügigen Fläche von insgesamt ca. 139,52 m² bietet Ihnen eine herausragende Gelegenheit, Ihre unternehmerischen Träume Wirklichkeit werden zu lassen. Das Lokal verfügt über einen direkt zugänglichen Verkaufsraum, der Ihre Kunden mit seinem Charme beeindrucken wird.Die Liegenschaft wir…