Der Hypothekarkredit ist ein langfristiger Bankenkredit bei dem zur Finanzierung von Wohnbauprojekten günstige Zinsen angeboten werden. Die Zinsen sind unter Berücksichtigung des häufigsten Zuzählungskurses ausgewiesen. Der Zuzählungskurs ist jener Prozentsatz eines Kredits, der tatsächlich zur Auszahlung gelangt. Der Hypothekarkredit dient meist der Finanzierung von Liegenschafts- und Wohnungskäufen sowie Um- und Neubauten. Mittels Vertrag wird ein grundbücherlich abgesichertes Darlehen vereinbart. Das bedeutet, dass der Bank im Grundbuch ein Pfandrecht auf eine Immobilie (Haus, Wohnung, Grundstück) eingetragen wird.

Vorteile:

• Durch grundbücherliche Sicherung niedrige Zinsen

Nachteile:

• Zusätzliche einmalige Kosten durch Eintragung ins Grundbuch

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