34 Einfamilienhäuser im 17. Bezirk Hernals

1. 

   Sonniges Townhouse im 1.Liftstock und Hofruhelage!

   Pezzlgasse, 1170 Wien

   Die Liegenschaft befindet sich direkt am Frederic-Morton-Park und ist südseitig ausgerichtet.Es handelt sich um ein 1897 errichtetes Gründerzeithaus welches im Zuge eines DG-Ausbaus umfassend saniert wurde. Die gegliederte Fassade weist zahlreiche und sehr schöne Originalelemente aus dieser Epoche auf. Nach der Generalsanierung befindet sich das Zinshaus somit in einem ausgezeichneten Zustand und …

   698.000,00 €

   Fläche

   96,95 m²

   Nutzfläche

   146,13 m²

   Wohnfläche

   96,95 m²

   Zimmer

   3

2. 

   Einfamilienhaus mit Gästehaus - Wienblick am Heuberg

   1170 Wien

   ELEGANTES EINFAMILIENHAUS MIT GÄSTEHAUS UND WIENBLICK IN ABSOLUTER RUHELAGE toller Wienblick! RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Eingang mit Garderobe, großer Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Ausgang in den Garten und auf die Terrasse, Gästetoilette, Abstellraum 1.STOCK: 2 große Schlafzimmer mit Ausgang auf den gartenseitigen Balkon, 1 kleineres Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne + Dusche +Toil…

   • Balkon

   210 m² | 4.800,00 €

   Grundstücksfläche

   820 m²

   Miete (Netto)

   € 4.227,27

   Gesamtmiete

   € 4.800,00

   Zimmer

   7

3. Haus in idyllischer Grünruhelage

   1170 Wien

   Die Grundstücksgröße beträgt ca. 340 m².Derzeit befindet sich ein Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1958) inklusive Doppelcarport auf dem Grundstück. Das Haus verfügt über eine Wohnnutzfläche von circa 68 m² exklusive Keller, aufgeteilt auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss.Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Vorzimmer, ein Bad und WC, eine Küche und drei Zimmer. Zusätzlich verfügt das Haus über ei…

   • Balkon
   • Terrasse

   558.000,00 €

   Fläche

   68 m²

   Grundstücksfläche

   340 m²

   Wohnfläche

   68 m²

4. NEU

   GREEN & THE CITY & direkt am Exelberg! Einfamilienhaus mit ca.150m² WF, idyllischem Traumgarten, Garage, Keller und Weitblick in die Natur++ 1170 Wien

   1170 Wien, Hernals

   In Herzen vom Neuwaldegg, wo die Stadt auf die Schönheit der Natur trifft, befindet sich dieses traumhafte Einfamilienhaus mit hofseitgem und malerischen Garten. Das voll unterkellerte und 1973 errichte Einfamilienhaus wurde 2008/2009 kernsaniert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m², welche sich auf drei Geschosse aufgeteilen. Weiters verfügt das Haus über Freiflächen mit atemberaub…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse

   999.000,00 €

   Fläche

   150 m²

   Grundstücksfläche

   666 m²

   Wohnfläche

   150 m²

   Zimmer

   4

5. NEU

   Traumhaftes Einfamilienhaus mit Blick über Wien!

   1170 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein modernes, geräumiges Einfamilienhaus mit einzigartiger Atmosphäre im 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Immobilie bietet auf drei Ebenen viel Platz und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die exklusive Ausstattung lässt keine Wünsche offen, wie zB edles Echtholzparkett in den Wohnräumen, moderne Fliesen in den Bädern und Toiletten und  eine funktionale, ansprechende…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   1.099.000,00 €

   Fläche

   156 m²

   Grundstücksfläche

   253,57 m²

   Wohnfläche

   156 m²

   Zimmer

   4

6. Modernes 6-Zimmer Einfamilienhaus in Ruhelage, Nähe Neuwaldegger Bad

   1170 Wien,Hernals

   Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   3.050.000,00 €

   Fläche

   271,54 m²

   Grundstücksfläche

   423 m²

   Wohnfläche

   271,54 m²

   Zimmer

   6

7. * Lebensfreude am Fuße des Heubergs ! *

   1170 Wien,Hernals

   Großzügiges Ein-Mehrfamilienhaus !Am Fuße des Heubergs gelangt dieses 2023 aufwendig neu sanierte Haus zum Verkauf, das sich sowohl für eine Großfamilie, für Arbeiten & Wohnen oder auch für die Unterteilung in 3 Wohneinheiten (je ca 94 m²) eignet, da es über ein zentrales Stiegenhaus verfügt, auf jeder Ebene Bäder und WC`s hat und Küchenanschlüsse vorbereitet sind. Im Erdgeschoss befindet sich…

   • Garten
   • Balkon
   • Parkplatz

   2.800.000,00 €

   Fläche

   282 m²

   Grundstücksfläche

   489 m²

   Nutzfläche

   470 m²

   Wohnfläche

   282 m²

   Zimmer

   9

8. CARL 7 - Wohnen in exklusiver Lage in Hernals | 11 Wohnungen von 69 - 129m² | NEUBAUPROJEKT

   Carl-Reichert-Gasse 7, 1170 Wien

   Architektonisch anspruchsvoll und mit erdigem Farbhighlight: CARL 7 steht für attraktives Wohnen in hervorragender Lage zwischen Pötzleinsdorfer Schlosspark und Dornbacher Straße.11 exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 69 bis 129 m², aufgeteilt auf 2-4 Zimmer, versprechen lichtdurchflutetes Wohnen auf höchstem Niveau. Alle Einheiten verfügen über private Außenflächen wie Balkon, T…

   • Terrasse

   auf Anfrage

9. Neu zu bauendes Hofhaus in Dornbach / UNIKAT / Sanierungskonzept: Abbruch & Neubau

   1170 Wien

   Das auf den Bildern ersichtliche Gebäude (Altbestand) weist keinen wirtschaftlichen Wert auf. Die Kosten für einen Wiederaufbau betragen nach vorliegender Kostenschätzung durch ein renommiertes Bauunternehmen ca. EUR 700.000,-. Auf den Grund samt Altbestand entfällt ein Kaufpreis von ca. EUR 490.000. Dieser Kaufpreis für den Grund wäre sofort nach Kauf zu entrichten. Die Kosten für den Bau sind na…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse
   • Altbau

   1.150.000,00 €

   Fläche

   136 m²

   Grundstücksfläche

   312 m²

   Wohnfläche

   136 m²

   Zimmer

   4

10. * AM WIENERWALD * INDOOR-POOL * SAUNA

    Promenadeweg, 1170 Wien

    HAUS MIT WELLNESSBEREICH IN BEGEHRTER LAGE Zum Verkauf gelangt ein Haus in perfekter Wohnlage.Das Haus ist derzeit vermietet. Die Nettomiete entspricht ggü. des Kaufpreises eine Rendite von etwa 2%. Bei Bedarf kann das Objekt jedoch auch bestandsfrei, das heißt ohne Mieter zur Eigennutzung, übergeben werden.Informationen zum Objekt und Ausstattung:Sie parken Ihr Auto im Carport und gelangen über d…

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz

    1.590.000,00 €

    Fläche

    190 m²

    Nutzfläche

    649,5 m²

    Wohnfläche

    190 m²

11. / SAUNA / AM WIENERWALD / INDOOR-POOL

    Promenadeweg, 1170 Wien

    HAUS MIT WELLNESSBEREICH IN BEGEHRTER LAGE Zum Verkauf gelangt ein Haus in perfekter Wohnlage.Informationen zum Objekt und Ausstattung:Das Haus ist derzeit vermietet. Die Nettomiete entspricht ggü. des Kaufpreises eine Rendite von etwa 2%. Bei Bedarf kann das Objekt jedoch auch bestandsfrei, das heißt ohne Mieter zur Eigennutzung, übergeben werden.Sie parken Ihr Auto im Carport und gelangen über d…

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz

    1.590.000,00 €

    Fläche

    190 m²

    Nutzfläche

    649,5 m²

    Wohnfläche

    190 m²

12. FREISTEHENDES HAUS ZUR UNBEFRISTETEN MIETE AM HEUBERG MIT GARTEN UND WIENBLICK

    1170 Wien

    WUNDERSCHÖNES HAUS AM HEUBERG, WOHNEN UND ARBEITEN MÖGLICHZur unbefristeten Vermietung ab 1.5.2024 gelangt dieses freistehende Haus in bester Lage am Heuberg mit wunderschönem Blick über Wien!Durch die intelligente Planung und das durchdachte Raumkonzept bieten sich hier einige Möglichkeiten zur Nutzung. Das Haus wurde in Ziegelbauweise erbaut und steht allein auf einem Eigengrund. Die Wohnfläche …

    • Garten
    • Terrasse

    210,1 m² | 4.400,00 €

    Miete (Netto)

    € 3.800,00

    Gesamtmiete

    € 4.400,00

    Zimmer

    7

13. Haus auf Eckgrundstück mit ZWEI Bauplätzen in absoluter Grünlage

    1170 Wien

    Zum Verkauf gelangen zwei Grundstücke (eines mit Haus) am Rande des Wienerwaldes Laut Grundbuch erstreckt sich das bzw. die Grundstücke über Fläche von 1.275 m² (inkl. Grünstreifen und Straßenverkehrsanlagen) Die reine Gesamtfläche der beiden Grundstücke beläuft sich auf zusammen 916 m² mit einer bebaubaren Fläche von je 70 m² (Keller 80m²) und einer max. Gebäudehöhe von 4,5 m pro Grundstück. …

    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    140 m²

    Grundstücksfläche

    974 m²

    Wohnfläche

    140 m²

    Zimmer

    5

14. Hofhaus in Dornbacher Bestlage / UNIKAT / Sanierungskonzept

    1170 Wien

    Das Haus: Dieses Hofhaus befindet sich auf ca. 312m² Grundstücksfläche und verfügt über projektierte ca. 136m² Wohnfläche auf 2 Etagen. Jedes der 3 Schlafzimmer ist mit einem En-Suite Badezimmer ausgestattet.  Weiters sind ca. 91m² Kellerfläche und ca. 186m² Gartenfläche vorhanden. Diese Rarität am Fuße des Schafbergs verbindet Historisches mit modernen Ansprüchen.Dieses Unikat präsentiert sich al…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Altbau

    490.000,00 €

    Fläche

    136 m²

    Grundstücksfläche

    312 m²

    Wohnfläche

    136 m²

    Zimmer

    4

15. Die Gartenzeit beginnt: Einfamilienhaus mit Traumblick über Wien

    KLG Ferdinand Hanusch Parzelle 74, 1170 Wien

    HighlightsAbsolute Ruhelage Großzügiger Garten Atemberaubender Blick über WienObjektbeschreibungIn einer malerischen Kulisse im Herzen des 17. Wiener Gemeindebezirks, umgeben von der sanften Hügellandschaft des Heubergs, erstreckt sich ein wahrhaft bezauberndes Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 271m². Diese herausragende Immobilie schafft eine harmonische Verbindung zwischen urb…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse

    749.000,00 €

    Fläche

    77,3 m²

    Grundstücksfläche

    271 m²

    Nutzfläche

    111,65 m²

    Wohnfläche

    77,3 m²

    Zimmer

    3.5

16. Eindrucksvolle 6-Zimmer Villa in Hernals

    1170 Wien

    Zum Verkauf gelangt eine 6-Zimmer Villa im wunderschönen 17. Wiener Gemeindebezirk.Das im Jahre 2002 erbaute Haus verfügt über eine Fläche von ca. 356 m², welche sich auf drei Stockwerke (EG, 1. + 2. OG) aufteilt. Zudem ist ein großes Kellergeschoss mit einem Wasch- und Trockenraum, einem geräumigen Lagerraum und einem Hobbyraum vorhanden.Sie betreten die moderne Architektenvilla und gelangen in e…

    • Garten
    • Terrasse

    2.550.000,00 €

    Fläche

    355,7 m²

    Wohnfläche

    355,7 m²

    Zimmer

    6

17. Einfamilienhaus (noch nicht ganz fertig), in bester Wohnlage!!!

    1170 Wien

    Es handelt um eine Einfamilienhaus, dass auf eins der beiden Liegenschaften gebaut wurde und nunmehr verkauft wird: die erste mit ca. 444 m2 (bebaut) und  die zweite mit einer Größe von ca. 445m2 ist (noch) frei. Die ausgewiesenen Flächen sind rechnerisch aus dem Grundbuch zusammengestellt. Geplant war eine Wohlfühloase für eine Familie, die leider nicht mehr fertiggestellt wurde.Die Involvierten …

    • Garten
    • Terrasse

    1.990.000,00 €

    Fläche

    248,48 m²

    Grundstücksfläche

    889 m²

    Nutzfläche

    248,48 m²

    Zimmer

    7

18. Charmante Altvilla mit Sanierungsbedarf

    1170 Wien

    Inmitten der Hügeln Dornbachs, in einer der schönsten Wohngegenden Wiens, steht die Villa Adalbert zum Verkauf.Das Haus verfügt über derzeit 7 Zimmer auf 2 Ebenen sowie einen charmanten Wintergarten und bedarf einer umfassenden Sanierung.Das Haus wurde im Jahre 1900 errichtet, 1920 und 1928 fanden jeweils Umbauten im Haus statt und 1930 kam es zum Zubau der kleinen Garage. Die Flächenwidmung ist e…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.895.000,00 €

    Fläche

    215 m²

    Grundstücksfläche

    922 m²

    Wohnfläche

    215 m²

    Zimmer

    7

19. Architektonisches Meisterwerk: Moderne Luxusvilla mit Traumblick und Outdoor-Pool!

    1170 Wien

    Diese zeitgemäße Luxusvilla thront majestätisch in einer erstklassigen Grünanlage im renommierten 17. Bezirk, unmittelbar in der Nähe der American International School. Die privilegierte Lage verspricht nicht nur Erholung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an Bildungseinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel.Diese exklusive Luxusresidenz vereint raffinierte Architektur, moderne Elegan…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    2.090.000,00 €

    Fläche

    176,7 m²

    Grundstücksfläche

    515 m²

    Nutzfläche

    267,1 m²

    Wohnfläche

    176,7 m²

    Zimmer

    4

20. Familientraum am Heuberg! Idyllische Lage zum Grundpreis!

    1170 Wien

    ERFOLGREICH VERKAUFT! Das sagen einige Verkäufer über die Zusammenarbeit mit Dr.KOCH - Traumrealitäten: Familie R. schrieb folgende Referenz: Wir sind dankbar für die kompetente und seriöse Betreuung des Herrn Koch, die uns nicht nur von Anfang an geboten wurde, sondern auch des gesamten mitunter schwierigeren Prozesses hindurch. Würden wir ihn mit einem Wort beschreiben müssen, was zuge…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    150 m²

    Grundstücksfläche

    486 m²

    Wohnfläche

    150 m²

    Zimmer

    5

21. Ländliches Wohnen in Wien: Erholsam und Umgeben von Grünraum! Offene Besichtigung am 28.04.2024, von 14:00 - 16:00!

    1170 Wien

    Offene Besichtigung am 28.04.2024, von 14:00 - 16:00!An einem Sonntag Nachmittag findet die offene Besichtigung statt. Nach erfolgreicher Anmeldung, wird Ihnen digital ein Ticket für die Besichtigung zugeschickt. Achtung: Einlass wird nur per Voranmeldung erteilt.Platz für die gesamte Familie gemeinsam auf knappen 270 m² Wohnnutzfläche unvergessliche Moment erleben. Die Grundfläche bietet mit 596 …

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    2.400.000,00 €

    Fläche

    265,44 m²

    Grundstücksfläche

    596 m²

    Nutzfläche

    265,44 m²

22. Make your dreams come true! Traumlage + Traumhaus + Indoor Pool + Sauna + Toller Wienblick + Grün wohin das Auge reicht! Enjoy life!

    Promenadeweg, 1170 Wien

    Make your dreams come true! Traumlage + Traumhaus + Indoor Pool + Sauna + Toller Wienblick + Grün wohin das Auge reicht! Enjoy life!Hier lässt es sich leben....Ihr neues Haus in Grün- und Bestlage beim Wienerwald nahe Neustift am Walde, wird Sie restlos begeistern! Erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse...Das Erdgeschoss teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und S…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.590.000,00 €

    Fläche

    190 m²

    Nutzfläche

    232,5 m²

    Wohnfläche

    190 m²

    Zimmer

    4.5

23. SONNIGES HAUS AM HEUBERG MIT SÜDWESTGARTEN & TRAUMBLICK

    1170 Wien

    Sonniges 210m² großes Haus auf 4 Ebenen mit schönem 320m² Südwestgarten und großer Südwestgartenterrasse.( 2 Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Teeküche, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, Schrankraum, begehbare Garderobe, 3 Abstellräume, 5 WCs )--- WIENBLICK ---Bezugsdatum: 01.05.2024Erdgeschoss - 60m² :  Vom Vorzimmer gelangt man in das schöne 26m² südwestseitige Wohnzimmer mit offenem Kamin und durch die groß…

    • Garten
    • Terrasse

    210 m² | 4.400,00 €

    Miete (Netto)

    € 3.800,00

    Gesamtmiete

    € 4.400,00

    Zimmer

    7

24. Verkaufe kleineres Lokal mit Pächter!

    1170 Wien

    Das Lokal liegt am Gürtel und die Einrichtung ist Bestandteil des Pachtvertrages der bis Dezember 2027 läuft. Gastraum, Extrazimmer, Küche, Lager und Sanitärräume. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgel…

    auf Anfrage

    Grundstücksfläche

    61 m²

25. Einfamilienhaus in DORNBACH + nächst Braungasse + OPTIMAL für Wohnen & Büro!

    1170 Wien

    Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in DORNBACH – Güpferlingstraße, an der Grenze zum Cottageviertel bzw. nächst BRAUNGASSE und unweit der Hernalser Hauptstraße / ca. 200m² Wohnnutzfläche verteilt auf 2 Ebenen bzw. 100m² pro ETAGE + ausbaubarer Dachboden + Keller / gesamt 414m² GRUNDFLÄCHE gemäß Grundbuch - kleiner, pflegeleichter GARTEN / bei Bedarf auch OPTIMAL in z.B. DREI Einheiten zu unte…

    850.000,00 €

    Fläche

    200 m²

    Grundstücksfläche

    414 m²

    Wohnfläche

    200 m²