Preise und Flächen


Ausstattung

197 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Niederösterreich


  1. Renditeobjekt nähe Wien und Schwechat

    Renditeobjekt nähe Wien und Schwechat

    2432 Schwadorf

    Sehr geehrte Damen und Herren,gegenständliche Liegenschaft befindet sich im westlichen Ortsteil, am Ortsrand in gepflegter Siedlungsumgebung von Schwadorf.Das Gebäude setzt sich aus 2 Trakten zusammen und wird derzeit als Büro- und Arbeiterquartier genutzt.Flächenwidmung: Bauland Wohngebiete - max. 2 Wohneinheiten pro Bauplatz zulässig, Bebaubarkeit 50 %, Bauklasse I und II, offene Bebauung.Im Jah…

    840.000,00 €

    Fläche
    1.192,9 m²
    Nutzfläche
    1.192,9 m²
    Grundstücksfläche
    1.602 m²
  2. ZINSHAUS IN WIENER NEUSTÄDTER ZENTRUMSLAGE

    ZINSHAUS IN WIENER NEUSTÄDTER ZENTRUMSLAGE

    2700 Wiener Neustadt

    Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft zwei Zinshäuser (Wohn- und Geschäftshaus), welche sich direkt nebeneinander befinden. Besonders hervorzuheben ist die tolle zentrumsnahe Lage in Wiener Neustadt. Sie erreichen Nahversorger, Ärzte, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel etc. in wenigen Fahr- bzw. Gehminuten.Die Häuser verfügen über insgesamt 7 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten. …

    • Parkplatz

    1.249.000,00 €

    Fläche
    830 m²
    Nutzfläche
    830 m²
  3. Bauträgerobjekt!

    3340 Ybbsitz

    Das wundschöne Haus mitten in Ybbsitz bietet sich als Anlage für Wohnungen an. Mehrere Wohneinheiten können sowohl als Ferienwohnungen als auch als ständiger Wohnsitz genutzt werden. Das bereite Freizeitangebot - Lunzersee, Schigebiete, Wanderwege und Radwege - stehen den Bewohnern zur Verfügung, das interessante Kulturangebot (Hammerschmiede) wird gerne angenommen.Das Projekt zeichnet sich durch …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    498.000,00 €

    Fläche
    750 m²
    Nutzfläche
    750 m²
    Zimmer
    9
  4. Mödling Zentrum: Nur rd. 2.250 €/m² NFl. mit rd. 3,65% IST-Rendite | 3er-Paket vermietete WEG-Einheiten mit 378 m² Nutzfläche

    2340 Mödling

    3 generalsanierte, vermietete (Wohnungs)Einheiten mit rd. 378 m² NFl. u. bonitätsstarkem Mieter in absoluter Zentrumslage, 2340 MödlingDas kaufgegenständlichen Paket mit den 3 Einheiten befindet sich in einem zweiteilien Zinshaus mit 12 Wohneinheiten, 1 Geschäftslokal und einer Tiefgarage im Zentrum Mödlings (Wohnungseigentum in Vorbereitung), unweit der FußgängerzoneAlle 3 Einheiten mit gesamt rd…

    • Parkplatz
    • Altbau

    850.000,00 €

    Fläche
    378 m²
    Nutzfläche
    378 m²
  5. Mitten im Geschehen

    2700 Wiener Neustadt

    Willkommen zu diesem einzigartigen Wohn- und Geschäftsgebäude am Hauptplatz von Wiener Neustadt! Diese Immobilie bietet eine erstklassige Lage und eine Vielzahl von Möglichkeiten für Wohn- und Geschäftszwecke.Sie suchen eine lukrative Kapitalanlage in einer aufstrebenden Stadt in Österreich? Dann könnte dieses Zinshaus / Renditeobjekt in Wiener Neustadt genau das Richtige für Sie sein! Mit einer G…

    • Terrasse
    • Teilmöbliert
    • Altbau

    980.000,00 €

    Fläche
    378 m²
    Grundstücksfläche
    239 m²
  6. Zwettl - City Zentrum - VERKAUF eines City-Hotel inkl. Wohnhaus / Wohnbau ENTWICKLUNGSPROJEKT - 794 m² Nutzfläche

    3910 Zwettl-Niederösterreich

    Es handelt sich um ein dreigeschossiges, gastronomisch wieder bestens nutzbares Objekt. Auf einer Grundfläche von 794 m² erreicht man über einen Innenhof einen weiteren Bauteil mit Privatwohnung und gewerblich zu nutzenden Flächen (früher Bäckerei) . Das gepflegte Gewerbeobjekt wird mit einem Kaufpreis von 895.000,00 € angeboten.  Es ist eine einmalige Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lass…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    896.000,00 €

    Fläche
    794 m²
    Nutzfläche
    794 m²
    Grundstücksfläche
    392 m²
  7. Zinshaus in Wimpassing

    2632 Wimpassing im Schwarzatale

    Zum Verkauf gelangt diese schöne Immobilie, welche sich ideal für Anleger oder Großfamilien eignet. Die Liegenschaft verfügt über drei separate Wohnbereiche sowie einen kleinen Garten, welcher zu Grillfeiern einlädt. Die Gesamtfläche lt. Grundbuchauszug beträgt 720 m², wobei 620 m² davon die Widmung "Wald" trägt. Die Fassade inkl. Vollwärmeschutz wurde 2023 erneuert.Das Haus liegt sehr zentral dir…

    • Altbau

    300.000,00 €

    Fläche
    210 m²
    Grundstücksfläche
    720 m²
    Zimmer
    8.5
  8. Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in St. Pölten-Radlberg!

    3100 St. Pölten

    Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnhaus mit 2 Einheiten in St. Pölten-Radlberg. Das Haus wurde im Jahr 1969 erbaut und verfügt über insgesamt drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² pro Einheit bietet es ausreichend Platz für 2 Familien. Jede Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Es gibt zudem 1 Bad und WC extra. Der Bodenbelag besteht aus Laminat, Fliesen und Parkett, …

    • Balkon
    • Terrasse

    470.000,00 €

    Fläche
    168 m²
    Grundstücksfläche
    665 m²
    Zimmer
    6
  9. Bauträger aufgepasst! Grundstück mit Studie für Wohnhausanlage direkt auf der Hauptstraße

    2232 Deutsch-Wagram

    In begehrter Lage von Deutsch Wagram - nur 7 km von der Wiener Stadtgrenze - gelangt ein traumhaftes Bauträgergrundstück in den Verkauf.Deutsch Wagram genießt aufgrund seiner unglaublichen Nähe zu Wien seit jeher einen besonders guten Ruf im Bezirk Gänserndorf. Rund 9300 Personen bewohnen derzeit die kleine Gemeinde, Tendenz steigend. Sie ist nicht nur äußerst beliebt bei Pendlern, sondern auch in…

    850.000,00 €

    Fläche
    1.020,33 m²
    Grundstücksfläche
    534 m²
  10. NEU

    NEUBAU - 3 WOHNEINHEITEN MIT BLICK INS GRÜNE

    2431 Enzersdorf an der Fischa

    Ein klassisch-moderner Entwurf, außergewöhnliche Raumhöhen und vier individuell geschnittene Wohnungen kennzeichnen diese hochwertige Anlage, von der 3 vermietete Wohneinheiten zum Verkauf stehen. Helle, große Zimmer, ein elegantes Lichtkonzept sowie bis zu zwei großzügige Badezimmer mit Wanne und/oder Dusche und getrennten WCs pro Wohneinheit. Gärten zur alleinigen Nutzung, eine großzügige …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.980.000,00 €

    Fläche
    440 m²
    Grundstücksfläche
    1.000 m²
    Zimmer
    24
  11. NEU

    Gepflegtes Zinshaus im Zentrum von Ulmerfeld mit 8 Wohneinheiten.

    3363 Ulmerfeld

    Gepflegtes Zinshaus mit Tradition, 8 WohneinheitenDieses ca. im Jahr 995 erbaute Haus, wurde 2000 – 2009 Generalsaniert, wo 8 wunderschöne Wohnungen einbaut wurden. Dieses Haus hat eine Nutzfläche von ca. 652 m², davon ca. 574 m² Wohnnutzfläche.Grundfläche ca. 1.437 m², davon 803 m² Landwirtschaftliche Fläche.Wohneinheiten:Top 1 ca. 53 m² Top 2 ca. 32 m² Top 3 ca. 60 m² Top 4 ca. 95 m² Top 5 ca. 6…

    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche
    574 m²
    Nutzfläche
    652 m²
  12. NEU

    Renditeträchtiges Zinshauspaket, bestehend aus 2 kompakten Zinshäusern, im schönen Traisental

    3170 Hainfeld

    Wir freuen uns, Ihnen ein Paket, bestehend aus 2 kompakten Zinshäusern im schönen Traisental zum Kauf anbieten zu dürfen.Das erste ZH steht in 3170 Traisen, Bahnstraße 27, das zweite in 3192 Hohenberg, Markt 23. Beide Objekte sind top in Schuss und wurden in den letzten Jahren generalsaniert. ZH 1 3170 Traisen, Bahnstraße 27:Ca. 750 m² Wohnnutzfläche, besteht aus 12 Wohneinheiten + 1 Gewerbe, sind…

    • Parkplatz

    1.048.000,00 €

    Fläche
    1.000 m²
    Nutzfläche
    1.000 m²
    Grundstücksfläche
    2.400 m²
  13. NEU

    ++NEUER PREIS++ Zinshaus mit 6 Wohneinheiten mitten in St. Pölten

    3100 Sankt Pölten

    Saniertes Zinshaus mit 6 Mietwohnungen, über 3 Etagen, zwischen ca. 42 m² und ca. 71 m² - die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 311 m². Das Haus wurde erst 2006 komplett renoviert und der Dachboden ausgebaut!Die Wohnungen sind zur Zeit alle vermietet!Die Liegenschaft ist voll unterkellert, mit einer neuen Gaszentralheizung und Wärmemengenzähler für sämtliche Wohnungen. An der Rückseite der Liegenschaft…

    • Garten

    770.000,00 €

    Fläche
    311 m²
    Grundstücksfläche
    391 m²
  14. NEU

    Renditeobjekt in Mistelbach - Top Lage mit 6 Mietobjekten, gepflegt mit 3 Balkonen und 2 Garagen

    2130 Mistelbach

    Die Liegenschaft befindet sich zentral in der Bezirkshauptstadt Mistelbach. Mit einer Fläche von 182 m² und der Flächenwidmung Bauland Kerngebiet Handelszone (BK-H) bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten gemäß dem Bebauungsplan. Der Plan ermöglicht eine geschlossene Bauweise mit bis zu 80% der Fläche in den Bauklassen II und III, wobei an der Straßenfluchtlinie eine Anbauverpflichtung besteh…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    998.000,00 €

    Fläche
    447 m²
    Nutzfläche
    447 m²
    Grundstücksfläche
    182 m²
    Zimmer
    14
  15. 2500 Baden | Bestandsfreies ZINSHAUS 289 m² | Genehmigter Ausbau 181 m² Innenhofgärten & -terrassen | Im Zentrum

    2500 Baden

    Zum Verkauf gelangt ein charmantes wie repräsentatives Zinshausjuwel im Herzen von Baden.Das bestandsfreie und substanziell sehr gut erhaltene Gebäude bietet die Gelegenheit, neuen und zeitgemäßen Wohnraum mit Freiflächen und Gärten zu schaffen. Mit dem Mehrwert, nämlich dem Charme der Jahrhundertwende.Die Grundstücksfläche beträgt ca. 395 m². Aktuell beträgt die Wohnfläche auf 2 Etagen ca. 290 m²…

    • Garten
    • Terrasse

    1.139.000,00 €

    Fläche
    288,87 m²
    Nutzfläche
    288,87 m²
    Grundstücksfläche
    395 m²
  16. Elegantes Zinshaus in Mödling

    Friedrich Schiller Straße, 2340 Mödling

    Elegantes Zinshaus in Mödling! In Zentrumsnähe gelangt ein elegantes Zinshaus zum Verkauf. Die Liegenschaft teilt sich in Haupthaus und Gartenhaus. Das Gartenhaus ist unbefristet vermietet. Im Hauptgebäude sind derzeit drei Wohneinheiten frei eine vierte Wohneinheit ist ab März 2026 frei Auf Wunsch senden wir ihnen Detailunterlagen zu, ebenso ist eine Begehung kurzfristig möglich. Energiedaten…

    auf Anfrage

    Fläche
    481 m²
    Nutzfläche
    481 m²
    Grundstücksfläche
    693 m²
  17. Anleger Immobilien mit gute Rendite

    2452 Wasenbruck

    Videolink : https://www.youtube.com/watch?v=KStONwg81SM Ca. 30 km von Wien entfernt befindet sich ein romantisches Grundstück. Altbaumbestand am Flussarm grenzend. Ca. 2.750 m² mit zwei kleinen teilsanierten Zinshäusern zzgl. ca. 200m² verbaute Lagerhallen kommen zum Verkauf. Die beiden Zinshäuser umfassen 10 Standard-Wohnungen – Kategorien C bis A – von denen derzeit 5 unbefristet verm…

    549.000,00 €

    Fläche
    576 m²
    Nutzfläche
    776 m²
    Grundstücksfläche
    2.750 m²
  18. 3425 LANGENLEBARN, ZINSHAUS AM LAND VOLLVERMIETET

    3425 Langenlebarn-Unteraigen

    Dieses Landzinshaus befindet sich zwischen Tulln und St. Andrä Wördern.Fertigstellung war Dezember 2022.Es wurde ein Neubauzinshaus mit 10 Wohneinheiten auf 3 Ebenen (EG, OG, DG) errichtet.Grundgröße: 1285m²Bauweise: Ziegelmassiv, auch die Innenwände sind aus ZiegelWohnfläche gesamt: 511m²Wohnungsgrößen: 2 Wohnungen ca. 35m², 6 Wohnungen ca. 50m², 2 Wohnungen ca. 68m²4 Eigengärten, 4 Balkone und 2…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    2.670.000,00 €

    Fläche
    511 m²
    Grundstücksfläche
    1.285 m²
  19. PROVISIONSFREIES Entwicklungsobjekt mit vermieteten Anlegerwohnungen INKLUSIVE BEWILLIGTEN Einreichplänen für 631,45m² Wnfl DG Ausbau und Parklift zu verkaufen!

    2460 Bruck an der Leitha

    PROVISIONSFREI !!! Share Deal möglich!!!Dieses ehrwürdige, unter Denkmalschutz stehende Objekt wurde im 16ten Jahrhundert erbaut und besteht aus 7 Wohneinheiten, 5 davon (Wert: 780.000€) sowie die dazugehörigen Kellerabteile und die Hoffläche werden zum Verkauf angeboten.Ein genehmigter Einreichplan für einen Dachgeschoss Umbau (Wasserleitung und Kanal bereits vorhanden, Starkstrom und Verteilerka…

    • Altbau

    950.000,00 €

    Fläche
    975,77 m²
    Nutzfläche
    975,77 m²
  20. 5 PROVISIONSFREIE, vermietete Anlegerwohnungen mit 4,26% Netto Rendite zu verkaufen!

    2460 Bruck an der Leitha

    PROVISIONSFREI !!! Share Deal möglich!!!In einem ehrwürdigen, unter Denkmalschutz stehenden Haus welches im 16ten Jahrhundert errichtet wurde, stehen 5 vermietete Wohnungen zum Verkauf! Die Netto Rendite liegt momentan bei 4,26%, die jährlichen Netto Mieteinnahmen bei 33.256,80€.Aufgrund des Denkmalschutzes sind die Wohnungen mit einem angemessenen Mietzins vermietet. Bei Verträgen ohne Befristung…

    • Altbau

    780.000,00 €

    Fläche
    276,63 m²
  21. PROVISIONSFREIES Dachboden Entwicklungsprojekt INKLUSIVE BEWILLIGTER Einreichpläne für 631,45m² Wnfl DG Ausbau und Parklift zu verkaufen!

    2460 Bruck an der Leitha

    PROVISIONSFREI !!! Share Deal möglich!!!Zum Verkauf gelangt ein genehmigter Einreichplan für einen Dachgeschoss Umbau (Wasserleitung und Kanal bereits vorhanden, Starkstrom und Verteilerkasten im 1. Stock vorbereitet) mit 6 Wohneinheiten (631,45m² Wnfl) und ein ebenso bewilligter Einreichplan für einen Parklift mit 6 Stellplätzen. 650€ / m². Das Gebäude wurde im 16ten Jahrhundert errichtet und ste…

    • Parkplatz
    • Altbau

    350.000,00 €

    Fläche
    631,45 m²
  22. PROVISIONSFREIES Entwicklungsobjekt mit (4% Netto Rendite) vermieteten Anlegerwohnungen INKLUSIVE BEWILLIGTEN Einreichplänen für 631,45m² Wnfl DG Ausbau und Parklift zu verkaufen!

    2460 Bruck an der Leitha

    PROVISIONSFREI !!! Share Deal möglich!!!Dieses ehrwürdige, unter Denkmalschutz stehende Objekt wurde im 16ten Jahrhundert erbaut und besteht aus 7 Wohneinheiten, 5 davon sowie ein Geschäft, ein Lagerraum, Kellerabteile, ein Gang WC, und die Hoffläche werden zum Verkauf angeboten.Ein genehmigter Einreichplan für einen Dachgeschoss Umbau (Wasserleitung und Kanal bereits vorhanden, Starkstrom und Ver…

    • Altbau

    1.200.000,00 €

    Fläche
    1.100 m²
    Nutzfläche
    1.100 m²
  23. Update! - Zinshaus in zentraler Lage in Gföhl. - Gepflegter Bestand mit Potential. - Inkl. Planung für Umbau.

    3542 Gföhl

    Dieses gepflegte Zinshaus im Zentrum von Gföhl bietet Potential für diverse Vorhaben.Für das Erdgeschoß liegt bereits eine genehmigte Planung zum Umbau zu Wohnungen vor, der vorhandene Rohdachboden birgt weiteres Potential.Die Vorteile dieses Hauses auf einen Blick:Gepflegter Bestand mit vielfältigem Potential.Infrastruktur fußläufig bestens erreichbar.Ca. 400 m² Bestandsnutzfläche im EG und 1. OG…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    349.000,00 €

    Fläche
    400 m²
    Nutzfläche
    400 m²
    Grundstücksfläche
    254 m²
    Zimmer
    7
  24. ++ ZINSHAUS mit 3 Wohnungen und Möglichkeit auf eine 4te. + Zentrumsnahe + Nähe S-Bahn + 3 Stellplätze ++

    3150 Wilhelmsburg

    ++ ZINSHAUS mit 3 Wohnungen und Möglichkeit auf eine 4te. + Zentrumsnahe + Nähe S-Bahn ++ Wilhelmsburg ist eine niederösterreichische Stadtgemeinde im Mostviertel im Bezirk St. Pölten-Land in Österreich mit 6577 Einwohnern. Das Zinshaus befindet sich im Zentrum dieser Gemeinde. Es wurde 1945 gebaut und von 2018 bis dato sehr viele Renovierungsarbeiten durchgeführt Dieses Mehrfamilien…

    • Terrasse

    350.000,00 €

    Fläche
    232 m²
    Nutzfläche
    305 m²
    Grundstücksfläche
    290 m²
  25. #SQ - ATTRAKTIVE RENDITELIEGENSCHAFT IN EBREICHSDORF

    2483 Ebreichsdorf

    Zum Verkauf steht Mehrparteienhaus in Ebreichsdorf  mit 39 Wohnungen, einem Geschäftslokal, einem Lager und insgesamt 68 PKW-Stellplätzen. Das Gebäude wurde ursprünglich um 1990 erbaut und im Jahr 2016 zu einem modernen Wohngebäude umgebaut. Mietrechtlich fallt die Liegenschaft in die Teilanwendung des MRG, daher kann ein Freier Mietzins vereinbart werden.  Mit dem Mieter des ca. 631 m² großen Ges…

    • Parkplatz

    6.290.000,00 €

    Fläche
    1.785,41 m²
    Nutzfläche
    2.443,09 m²
    Grundstücksfläche
    3.403 m²