203 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Niederösterreich

1. 

   Renditeobjekt in Mistelbach - Top Lage mit 6 Mietobjekten, gepflegter Gesamtzustand

   2130 Mistelbach

   Die Liegenschaft befindet sich zentral in der Bezirkshauptstadt Mistelbach. Mit einer Fläche von 182 m² und der Flächenwidmung Bauland Kerngebiet Handelszone (BK-H) bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten gemäß dem Bebauungsplan. Der Plan ermöglicht eine geschlossene Bauweise mit bis zu 80% der Fläche in den Bauklassen II und III, wobei an der Straßenfluchtlinie eine Anbauverpflichtung besteh…

   998.000,00 €

   Fläche

   447 m²

   Nutzfläche

   447 m²

   Grundstücksfläche

   182 m²

   Zimmer

   14

2. 

   2500 Baden | Bestandsfreies ZINSHAUS 289 m² | Genehmigter Ausbau 181 m² Innenhofgärten & -terrassen | Im Zentrum

   2500 Baden

   Zum Verkauf gelangt ein charmantes wie repräsentatives Zinshausjuwel im Herzen von Baden.Das bestandsfreie und substanziell sehr gut erhaltene Gebäude bietet die Gelegenheit, neuen und zeitgemäßen Wohnraum mit Freiflächen und Gärten zu schaffen. Mit dem Mehrwert, nämlich dem Charme der Jahrhundertwende.Die Grundstücksfläche beträgt ca. 395 m². Aktuell beträgt die Wohnfläche auf 2 Etagen ca. 290 m²…

   • Garten

   1.139.000,00 €

   Fläche

   288,87 m²

   Nutzfläche

   288,87 m²

   Grundstücksfläche

   395 m²

3. Wunderschöne Zinsvilla-Einmalige Gelegenheit -350m2 noch verbaubar!

   3390 Melk

   Die ca. im Jahr 1882 erbaute Stadtvilla mit 4 Wohneinheiten und 14 Parkplätzen befindet sich in wunderbarer Lage im Zentrum der Stadt Melk umgeben von weiteren geschichtsträchtigen Gebäuden und dem Stadtpark. Ein herrlicher Blick auf das Stift Melk krönt diese einzigartige Lage!Mögliche Wohneinheiten:Top 1 ca. 115 m² mit GartenTop 2 ca. 115 m² mit GartenTop 3 ca. 128 m² (derzeit vermietet mit € 1.…

   • Parkplatz

   1.396.000,00 €

   Fläche

   702,27 m²

4. Zwettl - City Zentrum - VERKAUF eines City-Hotel inkl. Wohnhaus / Wohnbau ENTWICKLUNGSPROJEKT - 794 m² Nutzfläche

   3910 Zwettl-Niederösterreich

   Es handelt sich um ein dreigeschossiges, gastronomisch wieder bestens nutzbares Objekt. Auf einer Grundfläche von 794 m² erreicht man über einen Innenhof einen weiteren Bauteil mit Privatwohnung und gewerblich zu nutzenden Flächen (früher Bäckerei) . Das gepflegte Gewerbeobjekt wird mit einem Kaufpreis von 895.000,00 € angeboten.  Es ist eine einmalige Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lass…

   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Teilmöbliert

   896.000,00 €

   Fläche

   794 m²

   Nutzfläche

   794 m²

   Grundstücksfläche

   392 m²

5. Mödling Zentrum: Nur rd. 2.250 €/m² NFl. mit rd. 3,65% IST-Rendite | 3er-Paket vermietete WEG-Einheiten mit 378 m² Nutzfläche

   2340 Mödling

   3 generalsanierte, vermietete (Wohnungs)Einheiten mit rd. 378 m² NFl. u. bonitätsstarkem Mieter in absoluter Zentrumslage, 2340 MödlingDas kaufgegenständlichen Paket mit den 3 Einheiten befindet sich in einem zweiteilien Zinshaus mit 12 Wohneinheiten, 1 Geschäftslokal und einer Tiefgarage im Zentrum Mödlings (Wohnungseigentum in Vorbereitung), unweit der FußgängerzoneAlle 3 Einheiten mit gesamt rd…

   • Parkplatz
   • Altbau

   850.000,00 €

   Fläche

   378 m²

   Nutzfläche

   378 m²

6. ++NEU++ Tolle Zinsvilla mit uneinsehbarem Grund in Bad Vöslau, viel Potenzial!

   Mühlgasse, 2540 Bad Vöslau

   Zum Verkauf gelangt dieses sanierungsbedürftige ca. 625m² große Zinshaus in guter Lage von Bad Vöslau.*****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*****Das Zinshaus ist fast bestandsfrei und bietet ca. 1000m² Garten (ca. 1300m² Eigengrund)Eine Wohneinheit ist unbefristet vermietet, 7 W…

   • Garten
   • Altbau

   1.350.000,00 €

   Fläche

   625 m²

   Nutzfläche

   750 m²

   Grundstücksfläche

   1.360 m²

7. Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in St. Pölten-Radlberg!

   3100 St. Pölten

   Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnhaus mit 2 Einheiten in St. Pölten-Radlberg. Das Haus wurde im Jahr 1969 erbaut und verfügt über insgesamt drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² pro Einheit bietet es ausreichend Platz für 2 Familien. Jede Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Es gibt zudem 1 Bad und WC extra. Der Bodenbelag besteht aus Laminat, Fliesen und Parkett, …

   • Balkon
   • Terrasse

   470.000,00 €

   Fläche

   168 m²

   Grundstücksfläche

   665 m²

   Zimmer

   6

8. NEU

   Bauträger aufgepasst! Grundstück mit Studie für Wohnhausanlage direkt auf der Hauptstraße

   2232 Deutsch-Wagram

   In begehrter Lage von Deutsch Wagram - nur 7 km von der Wiener Stadtgrenze - gelangt ein traumhaftes Bauträgergrundstück in den Verkauf.Deutsch Wagram genießt aufgrund seiner unglaublichen Nähe zu Wien seit jeher einen besonders guten Ruf im Bezirk Gänserndorf. Rund 9300 Personen bewohnen derzeit die kleine Gemeinde, Tendenz steigend. Sie ist nicht nur äußerst beliebt bei Pendlern, sondern auch in…

   850.000,00 €

   Fläche

   1.020,33 m²

   Grundstücksfläche

   534 m²

9. Mitten im Geschehen

   2700 Wiener Neustadt

   Willkommen zu diesem einzigartigen Wohn- und Geschäftsgebäude am Hauptplatz von Wiener Neustadt! Diese Immobilie bietet eine erstklassige Lage und eine Vielzahl von Möglichkeiten für Wohn- und Geschäftszwecke.Sie suchen eine lukrative Kapitalanlage in einer aufstrebenden Stadt in Österreich? Dann könnte dieses Zinshaus / Renditeobjekt in Wiener Neustadt genau das Richtige für Sie sein! Mit einer G…

   • Terrasse
   • Teilmöbliert
   • Altbau

   980.000,00 €

   Fläche

   378 m²

   Grundstücksfläche

   239 m²

10. NEU

    Anleger Immobilien mit gute Rendite

    2452 Wasenbruck

    Videolink : https://www.youtube.com/watch?v=KStONwg81SM Ca. 30 km von Wien entfernt befindet sich ein romantisches Grundstück. Altbaumbestand am Flussarm grenzend. Ca. 2.750 m² mit zwei kleinen teilsanierten Zinshäusern zzgl. ca. 200m² verbaute Lagerhallen kommen zum Verkauf. Die beiden Zinshäuser umfassen 10 Standard-Wohnungen – Kategorien C bis A – von denen derzeit 5 unbefristet verm…

    549.000,00 €

    Fläche

    576 m²

    Nutzfläche

    776 m²

    Grundstücksfläche

    2.750 m²

11. NEU

    Oase an der Donau - Zweifamilienhaus mit viel Platz und Charme in Altenwörth - Investoren & Kapitalanleger!

    3474 Altenwörth

    Sie sind auf der Suche nach einem traumhaften zukünftigen Zuhause bzw. einem Anlageobjekt mit einer guten monatlichen Miet-Rendite? Hiermit Sie sind fündig geworden.Die Eigentümer dieses wundervollen Anwesens in Altenwörth suchen nach einem Käufer. Sie wollen jedoch gleichzeitig das Haus für eine Netto-Miete von € 2.0000  zurück mieten, um dort ihren Lebensabend zu verbringen.Dieses charmante Zwei…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Möbliert

    566.000,00 €

    Fläche

    428 m²

    Nutzfläche

    264 m²

    Grundstücksfläche

    2.063 m²

    Zimmer

    8.5

12. NEU

    Attraktive Zinsvilla mit Baulandreserve - Villa Rauhenstein

    Helenenstraße, 2500 Baden

    Bei der Villa Rauhenstein handelt es sich um ein repräsentatives historisches Gebäude, welches im Jahre 1894 von Baumeister Josef Schmidt errichtet wurde. Zu einem späteren Zeitpunkt ging der Besitz an den Komponisten Hugo Wiener (1904 – 1993) und wurde vor einigen Jahren von dessen Witwe Cissy Kraner verkauft. Mittlerweile befinden sich in der Villa acht Wohnungen und ein Büro. Die Wohnungen weis…

    • Terrasse

    3.690.000,00 €

    Fläche

    822 m²

    Nutzfläche

    822 m²

    Grundstücksfläche

    2.442 m²

13. NEU

    3425 LANGENLEBARN, ZINSHAUS AM LAND VOLLVERMIETET

    3425 Langenlebarn-Unteraigen

    Dieses Landzinshaus befindet sich zwischen Tulln und St. Andrä Wördern.Fertigstellung war Dezember 2022.Es wurde ein Neubauzinshaus mit 10 Wohneinheiten auf 3 Ebenen (EG, OG, DG) errichtet.Grundgröße: 1285m²Bauweise: Ziegelmassiv, auch die Innenwände sind aus ZiegelWohnfläche gesamt: 511m²Wohnungsgrößen: 2 Wohnungen ca. 35m², 6 Wohnungen ca. 50m², 2 Wohnungen ca. 68m²4 Eigengärten, 4 Balkone und 2…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    2.670.000,00 €

    Fläche

    511 m²

    Grundstücksfläche

    1.285 m²

14. NEU

    3 in 1 - BAUTRÄGERGRUNDSTÜCK - ZINSHAUS - BUNGALOW - Investieren Sie in die Zukunft!

    2542 Kottingbrunn

    Investmentobjekt mit vielen Möglichkeiten!Dieses 2018 errichtete Zinshaus mit zusätzlichen Baugrund von rund 1.600m² zur individuellen Nutzung liegt zentral in Kottingbrunn und bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, in eine der begehrtesten Regionen Österreichs zu investieren.Hier die Information zu den Grundstücken und Wohneinheiten:Flächenwidmung: Bauland Kerngebiet - 60% Baudichte - geschl…

    2.500.000,00 €

    Fläche

    492 m²

    Nutzfläche

    492 m²

    Grundstücksfläche

    2.124 m²

    Zimmer

    14

15. NEU

    PROVISIONSFREIES Entwicklungsobjekt mit vermieteten Anlegerwohnungen INKLUSIVE BEWILLIGTEN Einreichplänen für 631,45m² Wnfl DG Ausbau und Parklift zu verkaufen!

    2460 Bruck an der Leitha

    PROVISIONSFREI !!! Share Deal möglich!!!Dieses ehrwürdige, unter Denkmalschutz stehende Objekt wurde im 16ten Jahrhundert erbaut und besteht aus 7 Wohneinheiten, 5 davon (Wert: 780.000€) sowie die dazugehörigen Kellerabteile und die Hoffläche werden zum Verkauf angeboten.Ein genehmigter Einreichplan für einen Dachgeschoss Umbau (Wasserleitung und Kanal bereits vorhanden, Starkstrom und Verteilerka…

    • Altbau

    950.000,00 €

    Fläche

    975,77 m²

    Nutzfläche

    975,77 m²

16. NEU

    PROVISIONSFREIES Entwicklungsobjekt mit (4% Netto Rendite) vermieteten Anlegerwohnungen INKLUSIVE BEWILLIGTEN Einreichplänen für 631,45m² Wnfl DG Ausbau und Parklift zu verkaufen!

    2460 Bruck an der Leitha

    PROVISIONSFREI !!! Share Deal möglich!!!Dieses ehrwürdige, unter Denkmalschutz stehende Objekt wurde im 16ten Jahrhundert erbaut und besteht aus 7 Wohneinheiten, 5 davon sowie ein Geschäft, ein Lagerraum, Kellerabteile, ein Gang WC, und die Hoffläche werden zum Verkauf angeboten.Ein genehmigter Einreichplan für einen Dachgeschoss Umbau (Wasserleitung und Kanal bereits vorhanden, Starkstrom und Ver…

    • Altbau

    1.200.000,00 €

    Fläche

    1.100 m²

    Nutzfläche

    1.100 m²

17. NEU

    5 PROVISIONSFREIE, vermietete Anlegerwohnungen mit 4,26% Netto Rendite zu verkaufen!

    2460 Bruck an der Leitha

    PROVISIONSFREI !!! Share Deal möglich!!!In einem ehrwürdigen, unter Denkmalschutz stehenden Haus welches im 16ten Jahrhundert errichtet wurde, stehen 5 vermietete Wohnungen zum Verkauf! Die Netto Rendite liegt momentan bei 4,26%, die jährlichen Netto Mieteinnahmen bei 33.256,80€.Aufgrund des Denkmalschutzes sind die Wohnungen mit einem angemessenen Mietzins vermietet. Bei Verträgen ohne Befristung…

    • Altbau

    780.000,00 €

    Fläche

    276,63 m²

18. NEU

    PROVISIONSFREIES Dachboden Entwicklungsprojekt INKLUSIVE BEWILLIGTER Einreichpläne für 631,45m² Wnfl DG Ausbau und Parklift zu verkaufen!

    2460 Bruck an der Leitha

    PROVISIONSFREI !!! Share Deal möglich!!!Zum Verkauf gelangt ein genehmigter Einreichplan für einen Dachgeschoss Umbau (Wasserleitung und Kanal bereits vorhanden, Starkstrom und Verteilerkasten im 1. Stock vorbereitet) mit 6 Wohneinheiten (631,45m² Wnfl) und ein ebenso bewilligter Einreichplan für einen Parklift mit 6 Stellplätzen. 650€ / m². Das Gebäude wurde im 16ten Jahrhundert errichtet und ste…

    • Parkplatz
    • Altbau

    350.000,00 €

    Fläche

    631,45 m²

19. NEU

    Update! - Zinshaus in zentraler Lage in Gföhl. - Gepflegter Bestand mit Potential. - Inkl. Planung für Umbau.

    3542 Gföhl

    Dieses gepflegte Zinshaus im Zentrum von Gföhl bietet Potential für diverse Vorhaben.Für das Erdgeschoß liegt bereits eine genehmigte Planung zum Umbau zu Wohnungen vor, der vorhandene Rohdachboden birgt weiteres Potential.Die Vorteile dieses Hauses auf einen Blick:Gepflegter Bestand mit vielfältigem Potential.Infrastruktur fußläufig bestens erreichbar.Ca. 400 m² Bestandsnutzfläche im EG und 1. OG…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    349.000,00 €

    Fläche

    400 m²

    Nutzfläche

    400 m²

    Grundstücksfläche

    254 m²

    Zimmer

    7

20. NEU

    ++ ZINSHAUS mit 3 Wohnungen und Möglichkeit auf eine 4te. + Zentrumsnahe + Nähe S-Bahn + 3 Stellplätze ++

    3150 Wilhelmsburg

    ++ ZINSHAUS mit 3 Wohnungen und Möglichkeit auf eine 4te. + Zentrumsnahe + Nähe S-Bahn ++ Wilhelmsburg ist eine niederösterreichische Stadtgemeinde im Mostviertel im Bezirk St. Pölten-Land in Österreich mit 6577 Einwohnern. Das Zinshaus befindet sich im Zentrum dieser Gemeinde. Es wurde 1945 gebaut und von 2018 bis dato sehr viele Renovierungsarbeiten durchgeführt Dieses Mehrfamilien…

    • Terrasse

    350.000,00 €

    Fläche

    232 m²

    Nutzfläche

    305 m²

    Grundstücksfläche

    290 m²

21. 3 getrennte Einheiten I attraktives Wohnhaus mit riesigem Garten I Keller I Zentrumsnähe

    2000 Stockerau

    Seltene Gelegenheit! Platzmangel war gestern! In herrlich ruhiger und dennoch zentraler Lage gelangt dieses charmante Wohnhaus mit einer stolzen Gesamt-Wohnfläche von ca. 214m² zum Verkauf.Zudem verbirgt es einen riesigen Garten, welcher leidenschaftlich von den Besitzern gepflegt wird. Sparen Sie sich den Weg zum Markt, das Obst und Gemüse wächst im eigenen Garten. Das Wohnhaus verfügt über 3 Woh…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse

    948.000,00 €

    Fläche

    214 m²

    Grundstücksfläche

    575 m²

    Zimmer

    10

22. 2340 Mödling | 615 m² WNF genehmigtes Bauprojekt "Vorstadthäuser" mit 4 Stellplätzen | Nähe Landesklinikum/Bahnhof

    2340 Mödling

    "Mödlinger Vorstadthäuser" - baugewilligtes Projekt mit bis zu 5 Townhouses in der Schöffelstadt. Unter teilweisen Einbezug des Altbestands und einer Aufstockung lassen sich bis zu 5 attraktive ökologische Townhouses, jeweils mit Eigengärten und 2 Dachterrassen errichten. Das Projekt ist baubewilligt und auch die Planungsalternativen hinsichtlich der Stellplätze im Hof sind mit der Baubehörde vora…

    • Terrasse

    1.390.000,00 €

    Fläche

    323 m²

    Grundstücksfläche

    664 m²

23. Tolle Anlegerwohnung – 3 Zimmer Wohnung ideal für Kleinfamilie - vermietet!

    2700 Wiener Neustadt

    Denken Sie über eine nachhaltige Investitionsmöglichkeit nach, bei der Sie laufende Einnahmen erzielen können? Auf der einen Seite investieren Sie in eine Immobilie, welche einer der nachhaltigsten und sichersten Anlageformen darstellt, da die Nachfrage nach Immobilien stetig steigt, auf der anderen Seite profitieren Sie von Anfang an von den Mieteinnahmen, da die Wohnung aktuell vermietet ist – S…

    • Teilmöbliert

    179.000,00 €

    Fläche

    74 m²

    Zimmer

    3

24. | PANORAMA-CHALET AM SCHNEEBERGSEE | WIENER ALPEN | RÜCKZUGSORT UND INVESTITION | SEEZUGANG | PROVISIONSFREI

    Rohrbacher Straße, 2734 Puchberg am Schneeberg

    CHALET am SchneebergSeeAls Eigentümer profitieren Sie von den Vorzügen einer eigenen Freizeit-Immobilie, ohne permanent vor Ort sein oder sich darum kümmern zu müssen. Dank der "touristischen Widmung" können Sie Ihr eigenes Freizeit-Chalet nutzen, ohne einen Zweitwohnsitz zu benötigen. Gleichzeitig haben Sie die Möglichkeit, zusätzliches Einkommen zu erzielen, indem Sie es an zahlende Gäste vermie…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    460.000,00 €

    Fläche

    48,18 m²

    Nutzfläche

    117,5 m²

    Zimmer

    3

25. SPA-CHALET AM SCHNEEBERGSEE | WIENER ALPEN | RÜCKZUGSORT UND INVESTITION | SEEZUGANG | PROVISIONSFREI

    Rohrbacher Straße, 2734 Puchberg am Schneeberg

    CHALET am SchneebergSeeAls Eigentümer profitieren Sie von den Vorzügen einer eigenen Freizeit-Immobilie, ohne permanent vor Ort sein oder sich darum kümmern zu müssen. Dank der "touristischen Widmung" können Sie Ihr eigenes Freizeit-Chalet nutzen, ohne einen Zweitwohnsitz zu benötigen. Gleichzeitig haben Sie die Möglichkeit, zusätzliches Einkommen zu erzielen, indem Sie es an zahlende Gäste vermie…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    480.000,00 €

    Fläche

    68,67 m²

    Nutzfläche

    102,81 m²

    Zimmer

    3