201 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Niederösterreich

1. 

   2500 Baden | Bestandsfreies ZINSHAUS 289 m² | Genehmigter Ausbau 181 m² Innenhofgärten & -terrassen | Im Zentrum

   2500 Baden

   Zum Verkauf gelangt ein charmantes wie repräsentatives Zinshausjuwel im Herzen von Baden.Das bestandsfreie und substanziell sehr gut erhaltene Gebäude bietet die Gelegenheit, neuen und zeitgemäßen Wohnraum mit Freiflächen und Gärten zu schaffen. Mit dem Mehrwert, nämlich dem Charme der Jahrhundertwende.Die Grundstücksfläche beträgt ca. 395 m². Aktuell beträgt die Wohnfläche auf 2 Etagen ca. 290 m²…

   1.139.000,00 €

   Fläche

   288,87 m²

   Nutzfläche

   288,87 m²

   Grundstücksfläche

   395 m²

2. 

   Renditeobjekt in Mistelbach - Top Lage mit 6 Mietobjekten, gepflegter Gesamtzustand

   2130 Mistelbach

   Die Liegenschaft befindet sich zentral in der Bezirkshauptstadt Mistelbach. Mit einer Fläche von 182 m² und der Flächenwidmung Bauland Kerngebiet Handelszone (BK-H) bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten gemäß dem Bebauungsplan. Der Plan ermöglicht eine geschlossene Bauweise mit bis zu 80% der Fläche in den Bauklassen II und III, wobei an der Straßenfluchtlinie eine Anbauverpflichtung besteh…

   • Balkon

   998.000,00 €

   Fläche

   447 m²

   Nutzfläche

   447 m²

   Grundstücksfläche

   182 m²

   Zimmer

   14

3. Bauträger aufgepasst! Grundstück mit Studie für Wohnhausanlage direkt auf der Hauptstraße

   2232 Deutsch-Wagram

   In begehrter Lage von Deutsch Wagram - nur 7 km von der Wiener Stadtgrenze - gelangt ein traumhaftes Bauträgergrundstück in den Verkauf.Deutsch Wagram genießt aufgrund seiner unglaublichen Nähe zu Wien seit jeher einen besonders guten Ruf im Bezirk Gänserndorf. Rund 9300 Personen bewohnen derzeit die kleine Gemeinde, Tendenz steigend. Sie ist nicht nur äußerst beliebt bei Pendlern, sondern auch in…

   850.000,00 €

   Fläche

   1.020,33 m²

   Grundstücksfläche

   534 m²

4. NEU

   Zwettl - City Zentrum - VERKAUF eines City-Hotel inkl. Wohnhaus / Wohnbau ENTWICKLUNGSPROJEKT - 794 m² Nutzfläche

   3910 Zwettl-Niederösterreich

   Es handelt sich um ein dreigeschossiges, gastronomisch wieder bestens nutzbares Objekt. Auf einer Grundfläche von 794 m² erreicht man über einen Innenhof einen weiteren Bauteil mit Privatwohnung und gewerblich zu nutzenden Flächen (früher Bäckerei) . Das gepflegte Gewerbeobjekt wird mit einem Kaufpreis von 895.000,00 € angeboten.  Es ist eine einmalige Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lass…

   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Teilmöbliert

   896.000,00 €

   Fläche

   794 m²

   Nutzfläche

   794 m²

   Grundstücksfläche

   392 m²

5. Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in St. Pölten-Radlberg!

   3100 St. Pölten

   Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnhaus mit 2 Einheiten in St. Pölten-Radlberg. Das Haus wurde im Jahr 1969 erbaut und verfügt über insgesamt drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² pro Einheit bietet es ausreichend Platz für 2 Familien. Jede Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Es gibt zudem 1 Bad und WC extra. Der Bodenbelag besteht aus Laminat, Fliesen und Parkett, …

   • Balkon
   • Terrasse

   470.000,00 €

   Fläche

   168 m²

   Grundstücksfläche

   665 m²

   Zimmer

   6

6. Mödling Zentrum: Nur rd. 2.250 €/m² NFl. mit rd. 3,65% IST-Rendite | 3er-Paket vermietete WEG-Einheiten mit 378 m² Nutzfläche

   2340 Mödling

   3 generalsanierte, vermietete (Wohnungs)Einheiten mit rd. 378 m² NFl. u. bonitätsstarkem Mieter in absoluter Zentrumslage, 2340 MödlingDas kaufgegenständlichen Paket mit den 3 Einheiten befindet sich in einem zweiteilien Zinshaus mit 12 Wohneinheiten, 1 Geschäftslokal und einer Tiefgarage im Zentrum Mödlings (Wohnungseigentum in Vorbereitung), unweit der FußgängerzoneAlle 3 Einheiten mit gesamt rd…

   • Parkplatz
   • Altbau

   850.000,00 €

   Fläche

   378 m²

   Nutzfläche

   378 m²

7. ++NEU++ Tolle Zinsvilla mit uneinsehbarem Grund in Bad Vöslau, viel Potenzial!

   Mühlgasse, 2540 Bad Vöslau

   Zum Verkauf gelangt dieses sanierungsbedürftige ca. 625m² große Zinshaus in guter Lage von Bad Vöslau.*****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*****Das Zinshaus ist fast bestandsfrei und bietet ca. 1000m² Garten (ca. 1300m² Eigengrund)Eine Wohneinheit ist unbefristet vermietet, 7 W…

   • Garten
   • Altbau

   1.350.000,00 €

   Fläche

   625 m²

   Nutzfläche

   750 m²

   Grundstücksfläche

   1.360 m²

8. Mitten im Geschehen

   2700 Wiener Neustadt

   Willkommen zu diesem einzigartigen Wohn- und Geschäftsgebäude am Hauptplatz von Wiener Neustadt! Diese Immobilie bietet eine erstklassige Lage und eine Vielzahl von Möglichkeiten für Wohn- und Geschäftszwecke.Sie suchen eine lukrative Kapitalanlage in einer aufstrebenden Stadt in Österreich? Dann könnte dieses Zinshaus / Renditeobjekt in Wiener Neustadt genau das Richtige für Sie sein! Mit einer G…

   • Terrasse
   • Teilmöbliert
   • Altbau

   980.000,00 €

   Fläche

   378 m²

   Grundstücksfläche

   239 m²

9. Wunderschöne Zinsvilla-Einmalige Gelegenheit -350m2 noch verbaubar!

   3390 Melk

   Die ca. im Jahr 1882 erbaute Stadtvilla mit 4 Wohneinheiten und 14 Parkplätzen befindet sich in wunderbarer Lage im Zentrum der Stadt Melk umgeben von weiteren geschichtsträchtigen Gebäuden und dem Stadtpark. Ein herrlicher Blick auf das Stift Melk krönt diese einzigartige Lage!Mögliche Wohneinheiten:Top 1 ca. 115 m² mit GartenTop 2 ca. 115 m² mit GartenTop 3 ca. 128 m² (derzeit vermietet mit € 1.…

   • Parkplatz

   1.396.000,00 €

   Fläche

   702,27 m²

10. NEU

    WOHNUNGSPAKET - Neubau - Share Deal

    2544 Leobersdorf

    Share Deal - parifizierte neue Wohnhausanlage Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket mit insgesamt 13 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage, mit Terrassen, Balkone oder Garten.Die Wohnungen verfügen über eine optimale Raumaufteilung und werden mit einer hochwertigen und zeitgemäßen Ausstattung wie Parkettböden, Fußbodenheizung, geflieste Bäder mit Badewanne und/oder Dusche, Sonnenschutz, TV-Anschlü…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    4.900.000,00 €

    Fläche

    983 m²

    Nutzfläche

    1.159 m²

    Grundstücksfläche

    627 m²

11. STRAND CHALET AM SCHNEEBERGSEE | WIENER ALPEN | RÜCKZUGSORT UND INVESTITION | SEEZUGANG | PROVISIONSFREI

    Rohrbacher Straße, 2734 Puchberg am Schneeberg

    CHALET am SchneebergSeeAls Eigentümer profitieren Sie von den Vorzügen einer eigenen Freizeit-Immobilie, ohne permanent vor Ort sein oder sich darum kümmern zu müssen. Dank der "touristischen Widmung" können Sie Ihr eigenes Freizeit-Chalet nutzen, ohne einen Zweitwohnsitz zu benötigen. Gleichzeitig haben Sie die Möglichkeit, zusätzliches Einkommen zu erzielen, indem Sie es an zahlende Gäste vermie…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    460.000,00 €

    Fläche

    48,18 m²

    Nutzfläche

    142,09 m²

    Zimmer

    2

12. ZWEI ZINSHÄUSER NAHE WIENER NEUSTÄDTER ZENTRUM

    2700 Wiener Neustadt

    Die gegenständliche Liegenschaft besteht aus zwei Zinshäusern, die sich nebeneinander befinden. Insgesamt beinhalten die Objekte 7 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. 6 Wohneinheiten sind befristet vermietet, eine Gewerbeeinheit ebenso und eine Gewerbeeinheit steht momentan leer, diese wäre möglich in eine oder 2 Wohneinheiten umzubauen. Das Dachgeschoß bietet sich für einen Ausbau zu weiteren W…

    • Garten
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    1.249.000,00 €

    Fläche

    850 m²

    Nutzfläche

    850 m²

    Grundstücksfläche

    1.472 m²

13. Stellplätze - Nähe Bahnhof Felixdorf

    2603 Felixdorf

    Verkauf von 15 Kfz-Stellplätzen in 2603 Felixdorf Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind [Telefonnummer entfernt] 1008 5785 Zum Verkauf stehen, im Paket oder jeweils um EUR 6.000,00 - insgesamt 15 Stellplätze in 2603 Felixdorf. Zu erwartende Jahresnettomiete von ca. 5.000,- EUR Betriebskosten monatlich je Platz exkl. Ust. 6,40 EUR Rep. Fond monatlich je PLatz 2,65 EUR Lage: …

    90.000,00 €

14. Bieterverfahren!!! - Baubewilligtes Bauträgerprojekt- in Brunn / Gebirge

    2345 Brunn am Gebirge

    In einer ruhigen Siedlungslage nahe zur Wiener Stadtgrenze beim Heideteich und Wienerbergerteich gelegen, wird dieses Bauträgerprojekt in Brunn am Gebirge mit einer erzielbaren Nutzfläche von etwa 628,72 m² plus 131,79 m² Terrassen und Balkone, sowie 539,35 m² Gärten auf einer Grundstücksfläche von etwa 1.120 m² zum Kauf angeboten. Bieterverfahren, Angebote können bis 30.4.2024 abgeben werden, …

    • Terrasse

    699.000,00 €

    Grundstücksfläche

    1.112 m²

15. Anlageobjekt mit Potential - Innenstadt!

    3100 St. Pölten

    Anlageobjekt mit Potential - Innenstadt! KURZBESCHREIBUNG: Top Lage - Innenstadt von St. Pölten, Plan für Umbau vorhanden - die Aufstockung des Gebäudes wurde bereits eingereicht, viele individuelle Nutzungsmöglichkeiten; DETAILBESCHREIBUNG: Lage: Das zum Verkauf stehende Anlageobjekt befindet sich in der Innenstadt von St. Pölten in der Nähe vom Hauptbahnhof. Im nahen Umfeld ist für al…

    • Altbau

    199.900,00 €

    Fläche

    90 m²

    Nutzfläche

    90 m²

    Grundstücksfläche

    92 m²

16. 300 m² Büro- / Wohn- / Geschäftshaus in bester Lage! mit Ausbau-Potential

    3100 St. Pölten

    Willkommen in Ihrem neuen Büro / Praxis / Wohnhaus in St. Pölten! Mit einem Kaufpreis von 750.000,00 € erhalten Sie eine sehr geräumige und vielseitig nutzbare Fläche von ca. 300m² zzgl. sehr guter und trockener Kellerflächen. LAGE Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zum Bezirks-, Landesgericht St.Pölten und dem Rathausplatz. Öffentliche Tiefgaragen stehen im Umfeld zur Verfügung (Hesss…

    • Altbau

    750.000,00 €

    Fläche

    300 m²

    Nutzfläche

    300 m²

    Grundstücksfläche

    237 m²

17. Wohnungspaket in Bestausführung

    3451 Michelhausen

    Das Zinshaus /Wohnhaus/ Renditeobjekt in 3451 Michelhausen in Niederösterreich ist ein einzigartiges Objekt, das sich für Investoren und Eigenheimbesitzer gleichermaßen eignet. Mit einem Kaufpreis von 590.000,00 € ist es eine äußerst lohnende Investition.Das Gebäude mit einer Wohnfläche von ca.184 m² und einer Garagenfläche von ca. 56 m² auf dem Grundstück mit ca. 728 m" bietet eine Reihe von mode…

    • Parkplatz

    590.000,00 €

    Fläche

    184,5 m²

    Nutzfläche

    240 m²

    Grundstücksfläche

    728 m²

18. Gewinnbringende Beteiligung an Bauprojekten in 1190, 1210, 1100 und 1210 Wien, 3100 Sankt Pölten bzw. 9020 Klagenfurt geboten

    3100 St. Pölten

    Ich vermittele attraktive direkte Immobilienbeteiligungen an Neubauprojekten in Wien, Sankt Pölten und Klagenfurt.:: Nur Neubau:: Ab 100.000 Euro und ein:: Anteil von 10-100%:: Mittelfristige Anlage von 3 JahreDer errichtende Wiener Bauträger kann auf eine Vielzahl gewinnbringender Referenzen verweisen.Die Details übergebe ich Ihnen bei einem persönlcihen Gespräch.Ich ersuche bei Interesse um Ihre…

    auf Anfrage

    Fläche

    12.000 m²

    Nutzfläche

    12.000 m²

19. Geschäftslokal (Apotheke) als Anlageobjekt - Investment mit top Rendite

    2514 Traiskirchen

    Mitten im Zentrum von Traiskirchen wird ein interessantes Projekt mit Geschäftslokal, Eigentumswohnungen und Tiefgarage realisiert.Das Lokal, eine Apotheke, weist eine Nutzfläche von ca. 267 m2 m² auf. Ein unbefristeter Mietvertrag ist bereits unterzeichnet.Das modernst ausgestattete, optisch ansprechende und funktionelle Geschäftslokal wird einen barrierefreien Zugang haben. Der perfekte Grundris…

    • Terrasse

    1.300.000,00 €

20. Zinshaus/Anlageobjekt mit Entwicklungspotential - beste Bebauungsbedingungen

    2440 Gramatneusiedl

    Liegenschaft mit verschiedenen NutzungsmöglichkeitenIn Gramatneusiedl gelangt ein sowohl für Anleger als auch Bauträger überaus interessantes Objekt zum Verkauf. Die Liegenschaft besteht aus einem großen Mehrparteienhaus mit 18 Wohneinheiten, mehreren Pkw-Stellplätzen, Einlagerungsräumen und großem Innenhof. Die Grundstücksfläche beträgt 1,615 m2.Alle Wohneinheiten sind vermietet. Um einen moderne…

    1.500.000,00 €

21. Baubewilligung vorhanden! - Gründerzeithaus zur Kernsanierung - beste Zentrumslage

    2500 Baden

    Perfekte ZentrumslageDie Baubewilligung der Stadtgemeinde Baden liegt bereits vor!Dieses kernsanierungsbedürftige Gründerzeithaus befindet sich mitten im Herzen der Stadt Baden bei Wien auf einem ca. 400m2 großen Grundstück.Durch eine perfekte Planung lässt sich die Wohnnutzfläche , unter Einbezug des traumhaften Altbestands, von aktuellen 291m2 auf 4 Wohneinheiten mit 469m2 Wohnnutzfläche erweite…

    1.139.000,00 €

    Fläche

    290 m²

    Grundstücksfläche

    395 m²

22. Drei Zimmerwohnung - vermietet bis 21.12.2026!

    2603 Felixdorf

    Hell - Bahnhofnähe! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt] Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort über die Qualität des Hauses und der Wohnung! Lage: Die Marktgemeinde Felixdorf liegt zwischen Wien und Wiener Neustadt an der Südbahnstrecke. Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einer extra Küche, Bad, WC und Vorraum. Weiters ist e…

    • Altbau

    169.000,00 €

    Fläche

    82,35 m²

    Nutzfläche

    82,35 m²

23. Gepflegtes Zinshaus aus langjährigem Privatbesitz in Toplage!

    3002 Purkersdorf

    Purkersdorf, gepflegtes kleineres Zinshaus als solides Investment, aus langjährigem Privatbesitz,KP € 1.150.000,-

    1.150.000,00 €

    Fläche

    319,2 m²

    Nutzfläche

    319,2 m²

24. Deutliche Preisreduktion! Wunderschöne Zinsvilla in Melk

    3390 Melk

    Im derzeitigen Zustand verfügt die Villa über 4 Wohnungen bzw. Büros/Praxen mit jeweils 115 - 128 m2 Wfl. EineEinheit ist derzeit vermietet; für zwei weitere Einheiten gibt es einen Mietinteressenten (Arzt).Weiters befinden sich auf dem Grundstück 14 KFZ Stellplätze, sodass sich das Anwesen ausgezeichnet für eine gewerbliche Vermietung mit Kundenfrequenz eignet.Darüber hinaus besteht die Möglichke…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    1.396.000,00 €

    Fläche

    476,47 m²

    Nutzfläche

    476,47 m²

25. Kapitalanlage! Bringen Sie Ihr Geld in Sicherheit!

    3100 St. Pölten

    ZINSHAUS PAKET! Diese beiden im Herzen von St. Pölten liegenden Zinshäuser werden zum Verkauf angeboten: Die Häuser wurden saniert und bestehen aus 46 Wohneinheiten und einem Geschäftslokal (ca.143m² und vermietet). Die Häuser gliedern sich in Erdgeschoß mit Geschäft, 1. Obergeschoß, 2. Obergeschoß und Dachgeschoß. Im Keller befinden sich diverse Lagerflächen und Abstellräume für die Miete…

    5.950.000,00 €

    Fläche

    2.340 m²

    Nutzfläche

    3.079 m²

    Grundstücksfläche

    1.571 m²