20 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Wiener Neustadt

1. 

   Mitten im Geschehen

   2700 Wiener Neustadt

   Willkommen zu diesem einzigartigen Wohn- und Geschäftsgebäude am Hauptplatz von Wiener Neustadt! Diese Immobilie bietet eine erstklassige Lage und eine Vielzahl von Möglichkeiten für Wohn- und Geschäftszwecke.Sie suchen eine lukrative Kapitalanlage in einer aufstrebenden Stadt in Österreich? Dann könnte dieses Zinshaus / Renditeobjekt in Wiener Neustadt genau das Richtige für Sie sein! Mit einer G…

   980.000,00 €

   Fläche

   378 m²

   Grundstücksfläche

   239 m²

2. 

   ZWEI ZINSHÄUSER NAHE WIENER NEUSTÄDTER ZENTRUM

   2700 Wiener Neustadt

   Die gegenständliche Liegenschaft besteht aus zwei Zinshäusern, die sich nebeneinander befinden. Insgesamt beinhalten die Objekte 7 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. 6 Wohneinheiten sind befristet vermietet, eine Gewerbeeinheit ebenso und eine Gewerbeeinheit steht momentan leer, diese wäre möglich in eine oder 2 Wohneinheiten umzubauen. Das Dachgeschoß bietet sich für einen Ausbau zu weiteren W…

   • Garten

   1.249.000,00 €

   Fläche

   850 m²

   Nutzfläche

   850 m²

   Grundstücksfläche

   1.472 m²

3. Für kluge Köpfe: High End parifiziertes 5* Appartementhaus in Top Lage mit hervorragender Rendite

   2700 Wiener Neustadt

   Wir freuen uns außerordentlich, Ihnen ein komplett neu renoviertes/saniertes Appartementhaus zum Kauf anbieten zu dürfen.Lage/Verkehr/Infrastruktur:Zentrumslage mit hervorragender Infrastruktur, bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.Zustand: sehr gut, aufwändig und hochwertig Extras: Klimaanlage, Lift, Parkplätze in unmittelbarer UmgebungBarrierefreiParifiziertBestandsfreiNutzwertguta…

   auf Anfrage

   Fläche

   830 m²

   Nutzfläche

   830 m²

4. Zinshaus im Zentrum von Wiener Neustadt nahe dem Hauptplatz und FH City Campus

   2700 Wiener Neustadt

   Bei dem gegenständlichen Gebäude handelt es sich um den Wiederaufbau eines Wohnhauses mit einer Baubewilligung aus dem Jahr 1959 bzw. Benützungsbewilligung aus dem Jahr 1962 (angemessener Mietzins laut Rückzahlungsbegünstigungsgesetz 1987 - ein Darlehen wurde am 28.6.1988 vorzeitig gänzlich getilgt ). Im Erdgeschoß des Gebäudes befinden sich zwei Geschäftslokale (ca. 100 m² bzw. ca. 112,75 m²). Ob…

   2.180.000,00 €

   Fläche

   904,47 m²

   Grundstücksfläche

   336 m²

5. Tolle Anlegerwohnung – 3 Zimmer Wohnung ideal für Kleinfamilie - vermietet!

   2700 Wiener Neustadt

   Denken Sie über eine nachhaltige Investitionsmöglichkeit nach, bei der Sie laufende Einnahmen erzielen können? Auf der einen Seite investieren Sie in eine Immobilie, welche einer der nachhaltigsten und sichersten Anlageformen darstellt, da die Nachfrage nach Immobilien stetig steigt, auf der anderen Seite profitieren Sie von Anfang an von den Mieteinnahmen, da die Wohnung aktuell vermietet ist – S…

   • Teilmöbliert

   179.000,00 €

   Fläche

   74 m²

   Zimmer

   3

6. NEU

   [06036] Zinshaus in der Innenstadt - Anlegerobjekt

   2700 Wiener Neustadt

   Zinshaus in der Innenstadt - Anlegerobjekt Das Zinshaus liegt in der Wiener Neustädter Innenstadt, direkt in einer der Fußgängerzonen zur Wiener Straße. Für das Objekt spricht besonders die zentrale Lage. Zu Fuß ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt mit allen Nahversorgungsmöglichkeiten, Geschäften und Restaurants. Egal, ob Restaurant, Take-Away, Würstelstand, Aperol-Bar – für jeden …

   845.000,00 €

   Fläche

   385 m²

   Nutzfläche

   385 m²

   Grundstücksfläche

   294 m²

7. NEUBAU 2019! NUR 3.123/m2! Befristet vermietetes Zinshaus! 3,6% RENDITE!

   2700 Wiener Neustadt

   Hochwertig errichtetes Zinshaus auf zentralem Eckgrundstück (422m²) in sehr guter, zentraler Lage nahe Bahnhof! BAUJAHR 2019 3,6% RENDITE 6 Wohnungen 1 Geschäftslokal/Büro 5 Stellplätze und attraktive Flächen zur gemeinschaftlichen Nutzung (Dachterrasse, Fahrradraum). Alle Wohnungen befristet vermietet: 5-Jahres-Verträge, welche zwischen 2025 und 2028 enden. Bestandsfläche: 528 m2 …

   • Terrasse

   1.650.000,00 €

   Fläche

   528,24 m²

   Nutzfläche

   528,24 m²

8. "Einzigartige Investitionsmöglichkeit in Wiener Neustadt"

   2700 Wiener Neustadt

   "Einzigartige Investitionsmöglichkeit in Wiener Neustadt!"   Objektbeschreibung: Willkommen zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit in der Pernerstorferstraße in Wiener Neustadt! Dieses vielseitige Gebäude bietet nicht nur 8 gut vermietete Wohneinheiten, sondern auch ein großzügiges Geschäftslokal, das derzeit erfolgreich von einem Dönerladen betrieben wird. Die Immobilie kann sowohl al…

   990.000,00 €

   Fläche

   653,55 m²

   Nutzfläche

   653,55 m²

   Grundstücksfläche

   663 m²

9. parifiziertes Zinshaus: 3 Wohnungen und ein Geschäftslokal - Anteil 50,6%

   2700 Wiener Neustadt

   Dieses sehr schöne Jahrhundertwende-Haus befindet sich in der Fussgängerzone Herzog-Leopold-Straße - direkt gegenüber des neu sanierten Stadt-Theaters! In diesem Wohnungeigentumsobjekt werden vier parifizierte Einheiten (66,8%) verkauft. Das Angebot umfasst drei Wohnungen, ein sehr gut vermietetes Geschäftslokal und die Rohdachböden. Gerne präsentiere ich Ihnen dieses Objekt persönlich!Für weitere…

   990.000,00 €

   Fläche

   200 m²

   Nutzfläche

   462 m²

10. ++ GROSSARTIGES HOTELPROJEKT ++ mit GEWERBEFLÄCHEN

    2700 Wiener Neustadt

    ++ GROSSARTIGES HOTELPROJEKT ++ mit GEWERBEFLÄCHEN ++ INVESTORPROJEKT IN WR. NEUSTADT ++ bereits baubewilligt ! Verkauft wird ein attraktives und baubewilligtes Projekt in Wiener Neustadt. - Grundstücksgröße ca. 9.400 m² - Neubau einer Hotelanlage mit 158 Zimmern - Bürogebäude mit Geschäfts- und Gastronomieflächen sowie KFZ-Abstellanlagen - 260 KFZ-Stellplätze (davon 203 in einer Tiefg…

    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    10.000 m²

    Nutzfläche

    10.000 m²

    Grundstücksfläche

    9.455 m²

11. Top Objekt: parifizierter 66,8% Mehrheitsanteil (4WHG + 1GL)

    2700 Wiener Neustadt

    Dieses sehr schöne Jahrhundertwende-Haus befindet sich in der Fussgängerzone Herzog-Leopold-Straße - direkt gegenüber des neu sanierten Stadt-Theaters! In diesem Wohnungeigentumsobjekt werden fünf parifizierte Einheiten (66,8%) verkauft. Das Angebot umfasst vier Wohnungen, ein sehr gut vermietetes Geschäftslokal und die Rohdachböden. Gerne präsentiere ich Ihnen dieses Objekt persönlich!Für weitere…

    1.200.000,00 €

    Fläche

    591 m²

    Nutzfläche

    591 m²

12. Architektur-RARITÄT – Einzigartiges Zinshaus im Herzen von Wiener Neustadt

    2700 Wiener Neustadt

    Obj. Nr.: 20561945 war das Jahr, in dem Wiener Neustadt fast vollständig zerstört wurde. Nur wenige Häuser bleiben bestehen und konnten als Architektur-Schätze in die Nachkriegszeit gerettet werden.Zum Verkauf steht eines der schönsten innerstädtischen Zinshäuser im Stil der Weser-Architektur. Es wurde über die letzten Jahre laufend adaptiert und ausgebaut, wobei auf die Erhaltung des ursprünglich…

    • Terrasse
    • Altbau

    3.100.000,00 €

    Fläche

    1.082,41 m²

    Nutzfläche

    1.082,41 m²

13. Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Altstadt (teils mit Mietbestand)

    2700 Wiener Neustadt

    Obj. Nr. 1981 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Im Zentrum der Stadt, nahe dem Hauptplatz, befindet sich in einer der neu gestalteten Fußgeherzonen ein 2-Stock-hohes Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss, welches ca. 2012 umfassend saniert wurde.Das teilunterkellerte Stadthaus verfügt über eine Gesamtnutzfläche mit ca. 437 m², aufgeteilt in drei Wohnungen mit jeweils ca. 78 m² sowie…

    875.000,00 €

    Fläche

    437,24 m²

    Nutzfläche

    437,24 m²

    Grundstücksfläche

    212 m²

14. FÜR ANLEGER: Gebäude mit 12 Wohneinheiten | 12 Tiefgaragenstellplätze | Fertigstellung Spätherbst 2024 | Blumengasse / Brodingergasse, WN

    2700 Wiener Neustadt

    Zum Verkauf steht ein Gebäudeblock einer Wohnhausanlage in der Blumengasse / Brodingergasse in Wr. Neustadt!Das Bauvorhaben gliedert sich in 4 Baukörper (Bauteil A, B, C und D) mit Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1., und 2. Obergeschoss.Im Erdgeschoss und in den Obergeschossen werden Wohnungen mit Terrassen, Balkonen und/oder Gärten ausgeführt.Sämtliche Geschosse werden über das Stiegenhaus, sowie üb…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    590,1 m²

15. Anlageobjekt mit 5 Wohneinheiten und Büro in Wr. Neustadt

    2700 Wiener Neustadt

    Anlageobjekt mit 5 Wohneinheiten und Büro in Wr. NeustadtIn zentraler Lage, dennoch ruhig in einer Seitenstraße gelegen, befindet sich dieses Anlageobjekt mit insgesamt 5 Wohneinheiten, 1 Büro, 1 Garage sowie Kellerabteilen und Fahrradraum. Das Haus wurde 2009 generalsaniert, Instandhaltungen wurden seither laufend durchgeführt.ObjektdetailsAlle Räumlichkeiten befinden sich auf einer Ebene. Durch …

    • Parkplatz
    • Altbau

    680.000,00 €

    Fläche

    260,16 m²

    Nutzfläche

    342,43 m²

    Grundstücksfläche

    540 m²

16. Neu saniertes Zinshaus im Zehnerviertel von Wiener Neustadt zu verkaufen!

    2700 Wiener Neustadt

    Im Zehnerviertel von Wiener Neustadt gelangt ein Mehrparteienhaus zum Verkauf. Auf einem rund 675,00 m² großen Grundstück befindet sich das Haus mit 4 Wohnungen und einer Wohnnutzfläche von rund 358,00 m².Zwei der Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß und zwei im Obergeschoß. Die Wohnungen weisen unterschiedliche Größen und folgende Raumaufteilungen auf:Top 1 (ca. 84,82 m²), ErdgeschoßRaumaufteilu…

    • Altbau

    1.300.000,00 €

    Fläche

    358,6 m²

    Grundstücksfläche

    675 m²

    Zimmer

    15

17. Anlageobjekt mit Potential: Historisches Stadthaus im Stadtzentrum von Wiener Neustadt

    2700 Wiener Neustadt

    Highlights:• Langfristige Mietverträge/ wertgesichert• Top-sanierter, historischer Erstbezug• 2 Wohneinheiten• helle Wohnflächen• Abstellplatz vor dem Haus• Potential im Dachgeschoss• sehr gute InfrastrukturDas Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die beiden Wohnungen wurden komplett saniert und Ende 2023 inkl. einem Stellplatz unbefristet vermietet. Die Mieten sind wertgesicher…

    • Parkplatz
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    145,47 m²

18. Quality Living und viele Büro- und Geschäftsflächen Nähe Domplatz

    2700 Wiener Neustadt

    Tolles Anlageobjekt im Herzen von Wr. Neustadt unweit vom Domplatz!Der komplett restaurierte Augustinhof befindet sich in einer der schönsten Straßen Wr. Neustadts, der Wiener Straße, am Beginn der Fußgängerzone.Das gesamt Objekt steht zum Verkauf!Im EG befinden sich 5 Verkaufslokale von 25 - 33 m² Nutzfläche, ein Cafe mit 100 m² mit einem reizenden Innenhof (ca. 50 m²), machen Sie hier Ihren Gast…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    3.290.000,00 €

    Fläche

    210 m²

    Nutzfläche

    815 m²

    Grundstücksfläche

    645 m²

19. Eigentumswohnung mit PKW-Abstellplatz in Zentrumsnähe in 2700 Wiener Neustadt

    2700 Wiener Neustadt

    Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage in Wiener Neustadt und bietet sich auch als Anlageobjekt an.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock der hochwertigen frei finanzierten Wohnhausanlage, welche ca. 2000 fertiggestellt wurde.Ein Lift ist vorhanden.Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 51,64 m2 (lt. Plan).Raumaufteilung:Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Küche mit integriertem Wohnbereich…

    149.000,00 €

    Fläche

    51,64 m²

20. Sehr schöne große Eigentumswohnung inmitten der Stadt am Hauptplatz von 2700 Wiener Neustadt

    2700 Wiener Neustadt

    Die sehr schöne große Eigentumswohnung befindet sich inmitten der Stadt am Hauptplatz von Wiener Neustadt.Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Die gepflegte Wohnung ist teilmöbliert und befindet sich im Dachgeschoss eines Geschäfts-Wohnhaus, welches um 1956 errichtet wurde.Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 114 m2.Raumaufteilung:Gang, 2 Abstellräume, 2 Badezimmer mit WC, Küche, großes Wohn…

    250.000,00 €

    Fläche

    114 m²