21 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Baden

1. 

   2500 Baden | Bestandsfreies ZINSHAUS 289 m² | Genehmigter Ausbau 181 m² Innenhofgärten & -terrassen | Im Zentrum

   2500 Baden

   Zum Verkauf gelangt ein charmantes wie repräsentatives Zinshausjuwel im Herzen von Baden.Das bestandsfreie und substanziell sehr gut erhaltene Gebäude bietet die Gelegenheit, neuen und zeitgemäßen Wohnraum mit Freiflächen und Gärten zu schaffen. Mit dem Mehrwert, nämlich dem Charme der Jahrhundertwende.Die Grundstücksfläche beträgt ca. 395 m². Aktuell beträgt die Wohnfläche auf 2 Etagen ca. 290 m²…

   1.139.000,00 €

   Fläche

   288,87 m²

   Nutzfläche

   288,87 m²

   Grundstücksfläche

   395 m²

2. 

   ++NEU++ Tolle Zinsvilla mit uneinsehbarem Grund in Bad Vöslau, viel Potenzial!

   Mühlgasse, 2540 Bad Vöslau

   Zum Verkauf gelangt dieses sanierungsbedürftige ca. 625m² große Zinshaus in guter Lage von Bad Vöslau.*****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*****Das Zinshaus ist fast bestandsfrei und bietet ca. 1000m² Garten (ca. 1300m² Eigengrund)Eine Wohneinheit ist unbefristet vermietet, 7 W…

   • Garten

   1.350.000,00 €

   Fläche

   625 m²

   Nutzfläche

   750 m²

   Grundstücksfläche

   1.360 m²

3. WOHNUNGSPAKET - Neubau - Share Deal

   2544 Leobersdorf

   Share Deal - parifizierte neue Wohnhausanlage Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket mit insgesamt 13 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage, mit Terrassen, Balkone oder Garten.Die Wohnungen verfügen über eine optimale Raumaufteilung und werden mit einer hochwertigen und zeitgemäßen Ausstattung wie Parkettböden, Fußbodenheizung, geflieste Bäder mit Badewanne und/oder Dusche, Sonnenschutz, TV-Anschlü…

   • Balkon
   • Terrasse

   4.900.000,00 €

   Fläche

   983 m²

   Nutzfläche

   1.159 m²

   Grundstücksfläche

   627 m²

4. Geschäftslokal (Apotheke) als Anlageobjekt - Investment mit top Rendite

   2514 Traiskirchen

   Mitten im Zentrum von Traiskirchen wird ein interessantes Projekt mit Geschäftslokal, Eigentumswohnungen und Tiefgarage realisiert.Das Lokal, eine Apotheke, weist eine Nutzfläche von ca. 267 m2 m² auf. Ein unbefristeter Mietvertrag ist bereits unterzeichnet.Das modernst ausgestattete, optisch ansprechende und funktionelle Geschäftslokal wird einen barrierefreien Zugang haben. Der perfekte Grundris…

   • Terrasse

   1.300.000,00 €

5. Baubewilligung vorhanden! - Gründerzeithaus zur Kernsanierung - beste Zentrumslage

   2500 Baden

   Perfekte ZentrumslageDie Baubewilligung der Stadtgemeinde Baden liegt bereits vor!Dieses kernsanierungsbedürftige Gründerzeithaus befindet sich mitten im Herzen der Stadt Baden bei Wien auf einem ca. 400m2 großen Grundstück.Durch eine perfekte Planung lässt sich die Wohnnutzfläche , unter Einbezug des traumhaften Altbestands, von aktuellen 291m2 auf 4 Wohneinheiten mit 469m2 Wohnnutzfläche erweite…

   1.139.000,00 €

   Fläche

   290 m²

   Grundstücksfläche

   395 m²

6. Apartment-Haus als Renditeobjekt in schöner Villengegend in Baden zum Kaufen

   2500 Baden

   Zum Kaufen steht eine ehemalige Pension in der Villengegend von Baden bei Wien, die derzeit als Apartment-Haus mit 10 Apartments für die kurzfristigen Vermietungen mit einer guten Rendite auf ca. 1500 m2 Grundstücksfläche geführt wird.Es gibt eine Studie für den Zubau von 5 weiteren Wohnungen inklusive Dachgeschossausbau.Das  klimatisierte Apartmenthaus bietet eine exklusive Unterkunft mit weitläu…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Möbliert

   1.395.000,00 €

   Fläche

   487,3 m²

   Nutzfläche

   487,3 m²

   Grundstücksfläche

   1.498 m²

   Zimmer

   10

7. Potential für Investoren in absoluter Bestlage in Baden.

   2500 Baden

   Hier bietet sich großes Potential in einer hervorragenden Lage in Baden.DIE VORTEILE AUF EINEN BLICK:Ca. 2.400 m² Grundstück.großer Rohdachboden nicht bearbeitet.Neubau auf einem Teil des Grundstücks mit mehreren Wohneinheiten möglich.Keine Wohneinheitenbeschränkung.Freiflächen im bestehenden ZinshausWunderschöner Garten (Baugrund).Bestlage im Zentrum.DAS HAUS.Das Zinshaus selbst befindet sich bis…

   • Altbau

   3.400.000,00 €

   Fläche

   828 m²

   Nutzfläche

   828 m²

   Grundstücksfläche

   2.409 m²

8. Share Deal - Anlageobjekt südlich von Wien

   2544 Leobersdorf

   Anlageobjekt mit sehr guter RenditeDie Liegenschaft befindet sich südlich von Wien in zentraler Grün-Ruhelage.Nutzfläche ca. 1.500 m² zzgl. Terrassen/ BalkoneKaufpreis auf AnfrageAufgrund der hohen Rendite und des zeitgemäßen Wohnungsmix eignet sich die Liegenschaft sehr gut als Investmentobjekt.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfrage…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   auf Anfrage

   Fläche

   1.430 m²

   Nutzfläche

   1.550 m²

9. Wunderschönes Grundstück mit keinem Zinshaus im Ortskern von Weissenbach an der Triesting!

   Waldgasse, 2564 Weissenbach an der Triesting

   In ruhiger Lage umgeben vom Wald und trotzdem im Zentrum von Weissenbach an der Triesting. Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes ca. 2.562m² großes Grundstück.Grundstücksfläche gesamt 2.562m² (nicht elektronisch vermessen)Bebaute Fläche ca. 241m² Das Grundstück ist mit einem kleinen Zinshaus mit nur 5 Wohneinheiten bebaut. 4 Wohnungen sind bestandsfrei, 1 Wohnung ist unbefristet vermietet.Nutzfläc…

   1.100.000,00 €

   Fläche

   256 m²

   Nutzfläche

   256 m²

   Grundstücksfläche

   2.562 m²

10. Baden – Zentrum! Bestandsfreie kleine Stadtvilla mit viel Potenzial & Charme

    2500 Baden

    Diese teilsanierte Jahrhundertwendevilla wurde in den 80igern um & ausgebaut… wie Dach, Kanal, Sanitär, Elektrik, usw...5 Gehminuten vom Zentrum entfernt, verfügt dieses modernisierungsbedürftige Juwel, 7 Kleinwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 35m²- 47m² und wurde auf einem 542m² Gesamtgrund erbaut.Die derzeitige Wohnnutzfläche beträgt ca. 300m² und kann auf ca. 700 m² Wohnnutzfläche inkl…

    1.250.000,00 €

    Fläche

    300 m²

    Grundstücksfläche

    542 m²

11. Baden – Nähe Zentrum! Gepflegtes Anlageobjekt

    2500 Baden

    Diese gepflegte Liegenschaft hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 300m² zzgl. ca. 83m² Kellergeschoss und wurde auf einen ca. 482m² großen Gesamtgrund in Baden im Ortsteil Braiten errichtet.Die Anlage bietet 6 Wohneinheiten und eine Büroeinheit im Erd- und Obergeschoss, die zwischen ca. 40m² und ca. 56m² Nutzfläche aufweisen und wurde in den letzten ca. 10 Jahren komplett revitalisiert. (Dach, Fenste…

    849.000,00 €

    Fläche

    300 m²

    Grundstücksfläche

    482 m²

12. NEUER PREIS! P o t t e n s t e i n – L e o b e r s d o r f! Parifizierungsfähiger Anlage -Hit! Sonniges 3 Familienhaus

    2563 Pottenstein

    In nicht verkehrsberuhigter Lage, liegt diese Liegenschaft mit Blick in den im Wienerwald, auf einem ca. 1.267 m² südseitigen Gesamtgrundstück.Das Zweifamilienhaus (Top 1 + Top 2) wurde zwischen 2015-2018 komplett revitalisiert und hochqualitativ - modern ausgestattet. Alle Fenster sowie Fassade, Dach, sämtliche Installationen wie Sanitär- Elektro, wurden erneuert, eine Fußbodenheizung mit Gas- Br…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    529.000,00 €

    Fläche

    330 m²

    Grundstücksfläche

    1.267 m²

13. "Investoren aufgepasst: Ferienapartment in Altenmarkt im Grünen!"

    2571 Altenmarkt an der Triesting

    "Investoren aufgepasst: Ferienapartments in Altenmarkt im Grünen!“ Hierbei handelt es sich um ein exquisites Wohnhaus in Altenmarkt an der Triesting. Das Kaufobjekt besteht aus sieben individuell parifizierten Wohneinheiten. In dieser Immobilie wird jeder Wohnanspruch erfüllt und keine Annehmlichkeit bleibt unberücksichtigt.   Die Wohnungen wurden erfolgreich über renommierte Plattformen wi…

    • Garten
    • Parkplatz

    995.000,00 €

    Fläche

    656 m²

    Nutzfläche

    656 m²

    Grundstücksfläche

    1.798 m²

14. Große (Abbruch) Gebäude als Wohnbauprojekt in Wien nähe, mit Garagen

    2534 Alland

    Nur einige Minuten von Wien entfernt, Alland, ist eine Gemeinde mit großen Wertsteigerungspotenzial und verkehrsgünstig platziert und direkt an die A2 angeschloßen.Zum Verkauf steht eine Liegenschaft mit ca. 1856m ² und ist als Bauland Kerngebiet gewidmet mit eine Bebauungsdichte von 60-100% und Bauklasse II, in der Ortsmitte mit sehr großem Entwicklungspotenzial und mehrere Bauplätze.Im Erdgescho…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.600.000,00 €

    Fläche

    245 m²

    Nutzfläche

    339 m²

    Grundstücksfläche

    1.856 m²

15. Mehrfamilienhaus | Bestandsfrei | Entwicklungsobjekt | Genehmigter Ausbau | Baden Zentrum

    2500 Baden

    *** Bewilligtes Entwicklungsobjekt in bester Lage in Baden ***Zum Verkauf gelangt ein bestandsfreies Zinshaus/Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Baden mit einer Grundstücksfläche von ca. 395 m².Derzeit erstreckt sich die Wohnfläche über 2 Etagen und beträgt ca. 290 m².Durch eine geplante Umgestaltung und den (bewilligten) Ausbau des Dachgeschosses lässt sich die Wohnfläche auf ca. 470 m² erwei…

    • Garten
    • Altbau

    1.139.000,00 €

    Fläche

    289 m²

    Grundstücksfläche

    395 m²

16. Investor gesucht für Gewerbeliegenschaft mit Rendite! Mieter vorhanden

    2500 Bezirk Baden

    Zum Verkauf gelangt ein Gewerbegrundstück mit einer modernen und energieeffizienten Gewerbehalle. Laufender Betrieb und stimmiges Konzept. Mieter ist vorhanden, der die Firma weiterführt.Grundstücksgröße: ca. 3500m² / Halle & Büros: ca. 1600m²Aus Diskretionsgründen können hier keine weiteren Bilder veröffentlicht werden.Kontaktieren Sie uns gerne für ausführliche Informationen! Wir freuen uns …

    2.700.000,00 €

17. Bestandsfreie(s)r Mehrfamilienhaus/Dreikanthof in zentraler Ruhelage

    2486 Pottendorf

    Diese tolle Liegenschaft befindet sich nur vier Autominuten von der Abfahrt von der A3 entfernt in sehr zentraler, aber wunderbar ruhiger Wohnlage in Pottendorf im Bezirk Baden.Über Südost- und Süd-Autobahn gelangt man innerhalb 20 Minuten zur Wiener Stadtgrenze, genausolang benötigt man über diverse Bundes- und Landesstraßen nach Wiener Neustadt, Baden oder Eisenstadt. Öffentlich kommt man vom nu…

    • Garten
    • Parkplatz
    • Altbau

    420.000,00 €

    Fläche

    289 m²

    Grundstücksfläche

    812 m²

18. Anlegerhit im Theresienschlössl in Baden

    2500 Baden

    Das Theresienschlössel in bester Badener Lage zwischen Hauptplatz und Kurpark ist ein Baujuwel aus dem Biedermeier, welches im Jahre 1810 aus den Plänen des Architekten Joseph Kornhäusel erbaut wurde – später wurde es von Erzherzog Karl bewohnt.Die Geschäftsfläche wurde schlüsselfertig übergeben und ist bis Februar 2026 vermietet!Rendite 4%Die Gesamtnutzfläche von ca. 117m² teilt sich wie folgt au…

    292.000,00 €

19. "Anlageobjekt oder Eigennutzung im Kurort Bad Vöslau!"

    2540 Bad Vöslau

    "Mehrparteienhaus-Anlageobjekt oder zur Eigennutzung!" Haus in Bad Vöslau in begehrte Lage in Gainfarn, nahe zu Bushaltestelle, Kirche, Schloss, Schulen, Nahversorger, Zentrum, Spazierwegen und Wald. Zum Verkauf steht dieses unterkellerte Mietwohnhaus auf einer Grundfläche von ca. 638 m², es beinhaltet bis zu 4 Wohnungen. Es besteht aber auch die Möglichkeit das Objekt als Mehrfamilienhaus …

    • Terrasse

    560.000,00 €

    Fläche

    272 m²

    Nutzfläche

    272 m²

    Grundstücksfläche

    638 m²

20. Einfamilienhaus mit Terrasse und Wintergarten

    Halsriegelstraße, 2500 Baden bei Wien

    Wohnhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 138 m² und einer Nutzfläche von 80 m². Baujahr 1997, Umbau und Erweiterung zwischen 2004 und 2010. Die Raumaufteilung umfasst im Keller (Eingangsebene): Eingangsbereich, Vorraum, Flur, Wellnessbereich (mit Sauna, Whirlpool und Dusche), Bürozimmer, Hauswirtschaftsraum und Heizraum. Im Erdgeschoss befinden sich…

    • Balkon
    • Terrasse

    774.000,00 €

    Fläche

    138 m²

    Grundstücksfläche

    633 m²

    Zimmer

    5

21. Parifiziertes Zinshaus mit großem Gemeinschaftsgarten und kleinem Waldanteil im Helenental

    2500 Baden

    Dieses Zinshaus wurde in den Jahren 1910/1920 errichtet und befindet sich im schönen und beliebten Helenental. Das Objekt ist bereits parifiziert und es liegt ein Nutzwertgutachten vor.Das Kaufobjekt umfasst:• 1 x Gewerbefläche mit einer Größe von ca. 208,40 m² (alternativ gibt es auch einen Einreichplan für 3 Wohnungen)• 21 x Wohnungen - befristet vermietet - teilweise mit Terrassen, bzw. Gartena…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    5.400.000,00 €

    Fläche

    1.232,16 m²

    Nutzfläche

    1.232,16 m²

    Grundstücksfläche

    3.430 m²