Zinshaus mit Entwicklungspotenzial aus der Jahrhundertwende in 1140 Wien!
1140 Wien
Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit Entwicklungspotenzial aus der Jahrhundertwende. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen Altbau!Wohnungen- Geschäftslokale: 2 Wohnungen mit ca. 158 m² sind unbefristet vermietet4 Wohnungen mit ca. 316,80 m² sind befristet bis 2026 vermietet laut ZinslisteDie beiden Geschäftslokale sind leerZubau und Dachbodenausbau sind laut Studie möglichBaurechtlicher…
Bestandsfreie Wohnungen + Büros + Lager
1140 Wien,Penzing
Bestandsfreie Wohnungen + Büros + Lager in einem Gebäude-----------------------------------------www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage!Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!!Dieses Paket verfügt über:+ 8 Wohnungen mit ca. 456 m²+ 2 Büroräumlichkeiten mit ca. 110 m²+ 1 Lager mit…
- Terrasse
ZINSHAUS NÄHE ALLIANZ-STADION IN 1140 WIEN
1140 Wien
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE:439 m² (lt. Grundbuch) GRÜNFLÄCHE: 136,00 m²NUTZFLÄCHE:729,22 m²DAVON UNBEFRISTET:212,92 m²DAVON BEFRISTET:516,30 m² EINHEITEN:11KAUFPREIS:€ 1.950.000,00MIETERTRAG IST:€ 41.222,00 netto p.a.DG-AUSBAUPOTENZIAL:rd. 240 m² (lt. Angaben des Abgebers) VERKAUFSART:1/1 AlleineigentumPROVISION:3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % UStObjektbeschreibungDas zum Verkauf stehende Zinshaus ist im Alle…
1140 Wien | ZINSHAUS 547 m² | Schöner Garten | 100% Leerstand | DG ausgebaut
1140 Wien
Das komplett leerstehende Zinshaus umfasst 10 Wohnungen und 1 Geschäftslokal im Souterrain. Die klassische Fassade wird mit Zierelementen und einer schweren eindrucksvollen Türe aus Schmiedeeisen aufgelockert. Der eindrucksvolle Stiegenaufgang führt in ein großzügiges Stiegenhaus. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und besticht durch fantastischen Fern- und Ausblick.Insgesamt befindet sich das Haus in…
WE-Paket in interessantem Haus mit Perspektive
1140 Wien,Penzing
Sehr geehrte Damen und Herren,zum Verkauf stehen vier teils kleine Wohnungen, welche vorzugsweise im Paket verkauft werden.Gemeinsam verfügen sie über ca. 130 m² Wohnfläche, derzeit sind alle Wohnungen befristet vermietet.Derzeit werden Nettoeinnahmen p.a. in Höhe von netto € 19.094,75 lukriert.Kaufvertragserrichter: MMag. Erwin Widerhofer (1,50 % zzgl. 0,25 % bei Fremdfinanzierung)Ausführliche In…
- Altbau
Mittelzinshaus mit ausgezeichneter Mieterstruktur und baubewilligtem DG-Potenzial
1140 Wien
Mittelzinshaus mit ausgezeichneter Mieterstruktur und baubewilligtem DG-Potenzial in 1140 WienHighlightsBaubewilligter Dachgeschoßausbau schafft zusätzlich rund 402 m² WohnnutzflächeRuhige Wohnanlage mit hervorragender InfrastrukturIdeale Anbindung an den öffentlichen Verkehr Nahe Schmelz und Meiselmarkt Gebäude und GrundstückMittelzinshaus, Doppeltrakter mit VerbindungstraktBaubewilligtes DG-Pot…
- Altbau
Zwei Bestandfrei Zinshäuser - Paket zu Verkaufen - Investieren Sie jetzt! 15M€ Renditeobjekt in 1140 Wien.
1140 Wien
2 LEERE ZINSHÄUSER mit insgesamt ca. 4.307,07 m². Alle 2 Häuser befinden sich im 14 und 15 Bezirk.Haus 1--- ca. 1.712,82 m² Zum Ausbauen - DachausbauHaus 2--- ca. 2.594,25 m² Zum Ausbauen - Dachausbau -Mit Bewilligung- !!!BESTANDFREI!!!Eine Zinshaus/Renditeobjekt in 1140 Wien befindet sich in einer hervorragenden Lage. In direkter Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeit…
- Terrasse
- Altbau
Eckzinshaus in Penzing mit Erweiterungspotential
1140 Wien
Eckzinshaus in Penzing mit ErweiterungspotentialKaufpreis EUR 3.300.000.- Asset Deal, keine Verrechnung der UmsatzsteuerDieses Projekt ist durch folgende Parameter gekennzeichnet:Grundstücksgröße: ca. 420 m²erzielbare Nutzfläche: ca. 1.530 m²davon unbefristet: ca. 473 m²davon befristet: ca. 308 m²davon leer: ca. 334 m²davon DG/sonstige Erweiterungen: 415 m²Kaufpreis/m² Bestand: ca. EUR 2.960.-Kau…
Rarität in Toplage von Penzing - Zinshaus mit Erweiterungspotential für Eigennutzer/Investoren
1140 Wien
Rarität in Toplage von Penzing - Zinshaus mit Erweiterungspotential für Eigennutzer/InvestorenKaufpreis: EUR 2.900.000 - Asset Deal, keine Verrechnung der UST.Die Liegenschaft ist komplett bestandsfrei!unbearbeitetes Zinshaus aus der SpätgründerzeitOriginalzustand weitgehend erhaltenJugendstilelementeBlick auf Schloss Schönbrunn vom DGNutzfläche derzeit: ca. 450 m²Die Verkäuferin hat eine Planung …
- Altbau
kleines Zinshaus mit Potential
1140 Wien
Zinshaus mit Potential• 7 Wohnungen• Potential durch Mieterhöhung bei Neuvermietung• 4 Wohnungen befristet vermietetInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSons…
Zinshaus-Duo 3,8% Rendite
1140 Wien
Zum Verkauf gelangt ein Paket bestehend aus 2 Wiener Zinshäusern in guten Lagen welche fertig entwickelt und voll vermietetet sind. Die Immobilien wurden in den letzten Jahren durchgreifend saniert und sind in ausgezeichnetem Zustand. Sie zeichnen sich daher durch sehr geringen Verwaltungsaufwand aus.Die Kaufpreis-Rendite beträgt ca. 3,8 %.Ideal als mittel bis langfristiges Investment.Bei näherem …
Kleines bestandsfreies Zinshaus in Hütteldorf
1140 Wien
Bauträger aufgepasst !!! Kleines bestandsfreies Zinshaus entweder zur Entwicklung oder Abbruch-NeubauDerzeit besteht das Haus aus einem Erdgeschoss mit Geschäftslokal, Garage und diversen Lagerflächeneinem OG mit 2 Wohnungen und schönem Garten und einem Rohdachboden, bei dem bereits eine Einlegerwohnung errichtet wurde.Mehr Informationen erhalten Sie gerne nach Anfrage bei Angabe Ihrer Kontaktdate…
- Garten
- Parkplatz
- Altbau
Eckzinshausliegenschaft in guter Lage des 14. Bezirks
1140 Wien
Eckzinshausliegenschaft in guter Lage des 14. Bezirks - Nähe Unter Sankt Veit Zum exklusiven Verkauf gelangt eine Eckzinshausliegenschaft mit Potential in guter Lage des 14. Bezirks - Nähe Unter Sankt Veit.Diese Zinshausliegenschaft, (Baujahr ca. 1906/1957) verfügt über 15 Wohneinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.442,18m², erbaut auf einer Gesamtgrundfläche von 724m², kann über einen Hau…
- Altbau
Top Saniertes & neu möbliertes Apartmenthaus mit traumhaften Garten und Parkplätzen
Linzer Straße, 1140 Wien
Voll möbliertes Apartmenthaus (Tischlermöbel) im Alleineigentum in der Linzerstraße mit Garten und ParkplätzenZum Verkauf steht ein ca.1930 errichtetes Wohnhaus mit Keller und Garten nahe dem Ferdinand-Wolf-Park/ Europahaus Wien.Im Haus befinden sich 6 Wohneinheiten, wobei zwei Wohnungen der Kategorie A und C unbefristet vermietet sind.Eine ca 55m² Wohnung im Untergeschoss mit Zugang zum Garten, e…
- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Altbau
Beinahe bestandfrei - Schön gegliedertes Mittelzinshaus mit Garten und Rohdachboden - direkt bei U-Bahn
1140 Wien
Exklusiv beauftragt: Zum Verkauf gelangt ein sehr ansprechendes Zinshaus in guter Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks - direkt bei der U-BahnstationDie Liegenschaft besitzt eine reichlich gegliederte Fassade.Das Haus besteht aus Erdgeschoß, drei Obergeschoßen und einem Rohdachboden, welcher lt. unverbindlicher Ausbaustudie ein Flächenpotenzial von ca. 220 m² + ca. 26 m² Freiflächen bietet.Rückwär…
- Garten
- Terrasse
Liegenschaft mit Entwicklungspotential in bevorzugter Wohnlage
1140 Wien
Die Liegenschaft ist südlich ausgerichtet und hat einen traumhaften Garten mit Altbaumbestand.Zur U4 sind es ca. 8 min Fußweg, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbarEs können ca 750 m² NNFl erzielt werden (unverbindliche Schätzung)Durch die Niveauverhältnisse (Steigung von der Linzer Straße in Richtung Hütteldorfer Straße) hat man - eine atemberaubende Aussicht über das Wie…