27 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen im 12. Bezirk Meidling

1. 

   BESTANDSFREIES Zinshaus mit erstklassiger Anbindung!

   1120 Wien

   Dieses kleine Zinshaus befindet sich am oberen Ende der Meidlinger Haupstraße und somit in unmittelbarer Nähe des Knotens Bahnhof Meidling / U6 Station. Durch die Situierung in einer kleinen Quergasse ist es aber trotzdem ruhig und durch seinen kleinen Garten eine wahre Oase. Das Haus befindet sich in einem guten allgemein Zustand. Aktuell ist das Haus auf 4 Wohnungen unterschiedlicher Größe aufge…

   1.400.000,00 €

   Fläche

   287,23 m²

   Nutzfläche

   360 m²

   Grundstücksfläche

   399 m²

2. 

   Zinshaus-Juwel im 12. Bezirk!

   1120 Wien

   1120 Wien-Meidling - Katastralgemeinde: 01305 Meidling - Einlagezahl: 2025 - Grundstücksnummer: 1185Grundstückfläche: ca. 465m2Verbaute Fläche: ca. 385m2Wohnfläche: ca. 1242m2Freifläche/Garten: ca. 80m2Wohneinheiten: 16 WELeer/befristet vermietet: 9 WE (714m2)Unbefristet vermietet: 7 WE (528 m2)In zentraler Lage, im Herzen von Wien, bietet dieses top-gelegene Eckzinshaus in der Fockygasse eine exz…

   2.800.000,00 €

   Fläche

   1.242 m²

   Grundstücksfläche

   465 m²

3. Wohnungspaket aus 2 Wohnungen, Nähe Meidlinger Markt

   1120 Wien

   Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

   • Altbau

   260.000,00 €

   Fläche

   71,46 m²

   Zimmer

   3

4. Baubewilligtes bestandsfreies Eckzinshaus nahe Schönbrunn - Gesamtfläche 2.105 m²

   1120 Wien

   Das Eckzinshaus erstreckt sich über ein Kellergeschoss und drei Stockwerke mit Wohnungen und einem Geschäftslokal im Erdgeschoss. Es verfügt über eine Gesamtfläche von 945,72 m².Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein Hof. Das rechteckige Grundstück hat eine Gesamtfläche von 564 m².Es liegt ein bewilligter Einreichplan vor, das Objekt um drei weitere Geschosse inklusive Dachterrasse …

   • Terrasse
   • Altbau

   4.590.000,00 €

   Fläche

   945,72 m²

   Nutzfläche

   945,72 m²

   Grundstücksfläche

   564 m²

5. Bestandsfreies Zinshaus

   1120 Wien

   • bestandsfreies Zinshaus• Straßentrakt und Hoftrakt• Studie für Apartmentbetrieb vorhandenHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamt…

   2.990.000,00 €

   Fläche

   1.068 m²

   Nutzfläche

   1.068 m²

   Grundstücksfläche

   762 m²

6. Wunderschönes Zinshaus, Nähe Meidlinger Hauptstraße

   1120 Wien,Meidling

   Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

   • Altbau

   4.200.000,00 €

   Fläche

   785 m²

   Nutzfläche

   785 m²

7. NEU ERBAUTES ZINSHAUS | BESTANDSFREI | PERFEKTE ANLAGE | AIRBNB MÖGLICH

   1120 Wien

   Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen hier ein neu errichtetes, bestandsfreies Zinshaus in Wien-Hetzendorf zum Erwerb an.Ausstattung | Eckdaten:AufzugNeubauBestandfreiParkettbödenAirbnb möglichElektr. AußenrollosInfrarot-Fußbodenheizung ca. 715 m2 WohnnutzflächeTiefgarage mit 8 StellplätzenKlimaanlage in allen Einheiten ca. 122 m2 Süd/Ost Balkon-/Terrassenfläche12 Wohneinheiten von 36 m2 bis 89 m2  (1…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   5.990.000,00 €

   Fläche

   715 m²

   Nutzfläche

   837 m²

   Grundstücksfläche

   369 m²

8. ZINSHAUS mit vorhandener STUDIE (!)

   1120 Wien,Meidling

   Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit vorhander Studie - ca. 936,81 m² erzielbare Wohnnutzfläche zzgl. attraktiver Außenflächen!DAS BESTANDSOBJEKT BESTEHT AUS:Haupthaus (erbaut ca.1900 mit einem Stockwerk u teilweiser Unterkellerung) Erweiterung bzw. Erhöhung 1964/ 65 auf zwei Stockwerke – Pläne vorhandenNebengebäude auf Sockel (erbaut 1927) mit einer Souterrain-Wohnung und einem Stockwerk – Pläne …

   • Parkplatz
   • Altbau

   1.450.000,00 €

   Fläche

   415 m²

   Nutzfläche

   415 m²

   Grundstücksfläche

   385 m²

9. IMMOBILIE MIT POTENZIAL

   1120 Wien

   Interessanter Zinshausanteil Nähe Meidlinger Markt - Niederhofstraße in 1120 Wien Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind [Telefonnummer entfernt] 1008 5785 Der Zinshausanteil besteht aus: Einem Lokal mit unbefristeten Mietvertrag. Es hat eine Größe von ca.103qm und einen Jahresnetto-Hauptmietzins von 17.769,24 EUR. Einer angrenzenden Lagerfläche mit Hof von ca.146qm im Leerstand.…

   • Terrasse

   549.000,00 €

   Fläche

   250 m²

   Nutzfläche

   250 m²

10. # SQ - ZINSHAUS MIT DG-BAUBEWILLIGUNG NÄHE HAYDENPARK NÄHEG AUDENZDORFER GÜRTEL–RUHIGE SEITENGASSE

    1120 Wien

    Objektbeschreibung:Das Zinshaus präsentiert sich mit einer derzeitigen Nutzfläche von ca. 952,46 m² und bietet ein vielseitiges Nutzungskonzept. Die bestehende Wohnnutzfläche von ca. 594,2 m² wird durch ein Lager mit ca. 33,6 m² und eine Werkstatt, die zukünftig zu Wohnungen umgebaut werden kann, mit ca. 324,66 m² ergänzt.Potenzial:Das Objekt zeichnet sich durch ein beeindruckendes Ausbau- und Umb…

    • Altbau

    2.590.000,00 €

    Fläche

    952,46 m²

    Nutzfläche

    952,46 m²

11. Investoren aufgepasst | vermietete Geschäftsfläche mit viel Renditepotential

    Fockygasse 39-41, 1120 Wien

    Suchen Sie nach einem attraktiven Investment? In bester Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks Meidling in unmittelbarer Nähe zum Steinbauerpark gelangt diese sich im Hochparterre und Souterrain befindliche Geschäftsräumlichkeit plus Lagerflächen zum Verkauf.Die Fläche ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreichbar. Der Standort in der Fockygasse 39 befindet …

    2.199.000,00 €

    Fläche

    664,5 m²

    Nutzfläche

    664,5 m²

12. Zinshaus Arbeiterquartier bzw. Pansion für die Anleger Objekt mit Potential

    1120 Wien

    Neue Umwidmung auf Bauklasse III GB bg. Straßenlänge ca. 20 m, Geschlossene Bauweise 15 m tief bis 16 m höhe ,300 m² pro Ebene, Erzielbare Brutto Fläche ca. 1250 m²Das Arbeiterquartier ist für ca. 45 - 50 Arbeiter geeignet zurzeit.Bestand ca. 465,09 m² inkl. Rohdachboden mit 15 ZimmerAusbau möglich zusätzlichen ca. 561m² Netto  Fläche  - 2 Stock und DachgeschoßGesamt ca. 922 m² Netto erzielbare Fl…

    • Garten
    • Balkon
    • Altbau

    999.999,00 €

    Fläche

    249,98 m²

    Nutzfläche

    340,09 m²

    Grundstücksfläche

    456 m²

    Zimmer

    15

13. Leerstehendes Zinshaus für Hotel oder Serviced Apartment Projekt!

    Niederhofstraße, 1120 Wien

    Lage:Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur U6 Niederhofstraße und dem belebten Meidlinger Markt, mit seinen hippen Lokalen.An Einkaufsmöglichkeiten befindet sich weiters gegenüber ein Interspar-Markt und die nahe gelegene Meidlinger Fußgängerzone.Der Schönbrunner-Schlosspark ist über die U4 mit nur zwei U-bahnstationen ebenso leicht erreichbar wie das Zentrum. Eine größere Parkgarage befindet…

    • Garten
    • Terrasse
    • Möbliert
    • Altbau

    7.000.000,00 €

    Fläche

    1.600 m²

    Nutzfläche

    1.600 m²

    Grundstücksfläche

    559 m²

14. 5M€ Zinshaus: 1389m² Wohnfläche, Balkon, Loggia, Terrasse, Garage, Stellplatz in 1120 Wien!

    1120 Wien

    Sie sind auf der Suche nach einem hervorragenden Renditeobjekt mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie: ein Zinshaus in 1120 Wien!Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von 1389m², aufgeteilt auf Balkon, Loggia, Terrasse, Garage und Stellplatz. Damit ist es ideal geeignet für kleinere Unternehmen und Investoren, die ein Immobilienprojekt in einer…

    • Terrasse

    5.000.000,00 €

    Fläche

    1.389 m²

15. Schönes Zinshaus mit DG-Potenzial Nähe Schönbrunn

    1120 Wien

    Interessantes, repräsentatives Altbau mit ca. 252m² DG-Ausbaupotenzial Nähe Schönbrunn!Nach Ausbau ca. 1023m²75% leer oder befristetAusbau-Studie vorhandenBitte fordern Sie die Unterlagen an:Kaufpreis: € auf AnfrageDetails und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-ImmobilienFür weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.BITTE BEACHTEN…

    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    760 m²

16. 1120 Wien - Altwiener Zinshaus mit Ausbaupotenzial und erzielbarer Gesamtnutzfläche von 1.804 m²

    1120 Wien

    Die Hansy GmbH wurde exklusiv beauftragt das Baugrundstück zu vermarkten und anzubieten. Es besteht kein Naheverhältnis zum Eigentümer.Zum Verkauf steht ein Altwiener Zinshaus mit Ausbaupotenzial.NUTZFLÄCHE BESTAND: 1.365 m²Davon: unbefristet vermietet 110 m², befristet vermietet: 450 m², Leerstand: 805 m²AUSBAUPOTENZIAL (durch Dachgeschoß): 439 m² laut StudieErzielbare Gesamtnutzfläche: 1.804 m²M…

    • Altbau

    5.500.000,00 €

    Fläche

    1.365 m²

    Nutzfläche

    1.365 m²

17. Befristet vermietetes Zinshaus mit größerem Ausbaupotenzial!

    1120 Wien,Meidling

    Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit DG Potenzial in 1120 Wien, unweit der neu errichteten Ribus Siedlung!Grundstücksfläche: 568m²Nutzfläche Bestand: 825,96 m²697,51 m² befristet vermietete WNF128,45 m² leere Fläche (für das Geschäftslokal würde es einen Nachmieter geben bei Rund € 1000,--/netto/Monat- )Ausbaupotenzial: -Loft Büro / Hofgebäude Baugenehmigt mit 80m²-Dachgeschoss Vorplanung für 4 To…

    • Terrasse
    • Altbau

    2.500.000,00 €

    Fläche

    825,96 m²

    Nutzfläche

    825,96 m²

    Grundstücksfläche

    568 m²

18. Haus mit 4 Wohnungen und großen Gartenanteil

    1120 Wien,Meidling

    Haus mit 4 Wohnungen und großen GartenanteilDieses Haus mit 4 Wohneinheiten und Keller befindet sich auf einem ca. 488m² großen Grundstück. im 12. Bezirk. Bei Wunsch können nach Umbauarbeiten bis zu 6 Wohneinheiten erzielt werden. Nahversorger und Schulen sind gut erreichbar.Die Liegenschaft ist nur gemeinsam mit allen 4 Wohnungen zu erwerben.Grundstücksgröße:  ca. 488 m²Bebaute Fläche:     ca. 13…

    • Garten

    1.649.000,00 €

    Fläche

    280 m²

    Nutzfläche

    280 m²

    Grundstücksfläche

    488 m²

19. 1120 Wien - ZINSHAUS PROVISIONSFREI! DIREKT VOM EIGENTÜMER

    1120 Wien

    ZINSHAUS PROVISIONDFREI! DIREKT VOM EIGENTÜMER: 1120 Wien, Ignazgasse 12Zinshaus ca 1000m² Nutzfläche, Aufstockung bis zu 300m² möglich. Leerflächen oder Befristungen ca 550m².Nettomiete bei Vollvermietung ca. € 114.000 möglich, Kaufpreis 4,6 Mio, Rendite ca 2,5 %,Keine Makler oder sonstige Vermittler erwünscht!!

    4.800.000,00 €

    Fläche

    1.000 m²

20. Preisreduktion - Bestandsfreies Zinshaus - teilsaniert

    1120 Wien

    Das Gewerbeobjekt steht zum Verkauf und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Es besteht aus 5 Geschossen, einschließlich einer Tiefgarage, und wurde im Jahr 1970 erbaut. Derzeit wurden einige Sanierungsarbeiten begonnen, aber nicht abgeschlossen. Durch eine Widmungsänderung für das Gebiet ist es nun möglich, das Gebäude um 1,5 Geschosse aufzustocken.Die derzeitige Nutzfläche beträgt etwa 1.8…

    3.200.000,00 €

    Fläche

    1.800 m²

    Nutzfläche

    1.800 m²

    Grundstücksfläche

    613 m²

21. Prunkvolles Zinshaus mit genehmigtem DG Ausbau

    1120 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein prunkvolles Zinshaus umgeben von hochwertig sanierten Altbauten, in hervorragender und bester Lage des 12. Bezirks.Neun unbefristet vermietete Einheiten sowie eine sofortige Verwertung der 5 Leerstände und der bereits bewilligte Dachbodenausbau, bieten Potenzial zur Mietoptimierung. Einen tollen Weitblick über Wien verspricht der hochwertig geplante, zweigeschoßige Dachausb…

    • Terrasse
    • Altbau

    3.900.000,00 €

    Fläche

    1.413,7 m²

22. Zinshaus mit ca. 200 m2 Gartenfläche

    1120 Wien

    Besagte Liegenschaft besteht aus einem Gründerzeithaus mit glatter Fassade und Eigengarten. Das 2-stockige Gebäude ist voll ausgebaut und wurde im Jahr 2012 saniert.Ertrag netto per anno: ca. € 48.000,- an einen gewerblichen Mieter.FlächenwidmungGB BG, BK II, keine WohnschutzzoneFür Fragen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <…

    • Garten

    1.300.000,00 €

    Fläche

    295 m²

    Nutzfläche

    705 m²

    Grundstücksfläche

    456 m²

23. Ihr sorgenfreies Investment - angemessene Mietzinsbildung!

    1120 Wien,Meidling

    Diskrete Vermarktung - fast vollvermietetes Zinshaus mit angemessener MietzinsbildungGesamtnutzfläche 751 m² (davon 316m² befristet vermietet, 345m² unbefristet vermietet, 90 m² leerstehend)Anfangsrendite ca. 2,00%Für weitere Details bitte ich um Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] // [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundhe…

    2.990.000,00 €

    Fläche

    751 m²

24. Jetzt zuschlagen / zwei baubewilligte Airbnb Apartments und ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal

    1120 Wien

    Hier gelangt ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal samt einem Lager mit der Möglichkeit 2 gewerbliche Apartments zu errichten (die Baubewilligung ist bereits vorhanden).Geschäftslokal:unbefristet vermietet ca. 116m2 Nutzflächemonatliche netto Miete: EUR 1.405,67monatliche netto Betriebskosten: EUR 279,-LagerBaubewilligung für zwei gewerbliche Airbnb Apartments bereits vorhanden erzielbare Nut…

    • Terrasse
    • Altbau

    470.000,00 €

    Fläche

    236,44 m²

    Nutzfläche

    236,44 m²

25. Historisches Zinshaus in begehrter Wohnlage

    1120 Wien

    Zum Verkauf steht ein wunderschönes Fuhrwerkerhaus mit historischem Charme, das im Jahr 1889 erbaut wurde.Flächenübersicht:Grundstücksfläche: 547 m²Bestandsnutzfläche: 589 m²Neubau-Nutzfläche: 980 m² (Potential)Leerstand: 589 m² (100%)Die Liegenschaft ist derzeit bestandsfrei, was Raum für Neubauprojekte und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mit einer potenziell erzielbaren Neubau-Nutz…

    • Altbau

    2.200.000,00 €

    Fläche

    589 m²

    Nutzfläche

    589 m²

    Grundstücksfläche

    547 m²