Dieses gut erhaltene Einfamilienhaus mit Garten in Ruhelage ist ein absolutes Familienpardies. In erhöhter Lage am Ortsende von Klosterneuburg bietet es einen unverbaubaren Blick einerseits zum Ölberg und anderereits hin über die Stadt Klosterneuburg.
Bewässerungsanlage, Swimmingpool und eigener Brunnen sind vorhanden, ein kleines Blockhaus für nette Stunden steht im Garten.
Das Haus ist 1976 errichtet und 1987 komplett renoviert worden. Es wurde alles neu gedämmt, Fenstern und Türen ausgetauscht und eine Gastherme installiert, die jährlich gewartet wurde. Das Dach wurde 2000 neu eingedeckt.
Ein Wintergarten mit direktem Ausgang in den Garten wurde dazugebaut.
Es wurde immer auf den guten Zustand des Hauses geachtet und ständig renoviert.
Die Liegenschaft ist nach den Bebauungsstimmungen mit ca. 178 m² verbaubar bzw. erweiterbar, Bauklasse I,II+
Erdgeschoss:
1 Wohnzimmer und 1 Esszimmer
1 Wintergarten
1 Gästetoilette
1 Küche mit gemütlicher Essecke und Gartenblick
1 Garderobe und 1 Vorraum
1. Obergeschoss
2 geräumige Schlafzimmer
1 begehbare Garderobe
1 großes Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC, Doppelwaschbecken und Bidet
Keller
1 Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner, Entkalkungsgerät und Gefrierschrank
1 Sauna mit Dusche
1 Kellerstüberl oder Gästezimmer
Parkettboden