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Gartenwohnung in Purkersdorf

Eigentumswohnung in 3002 Purkersdorf,

Immobiliennummer 1533/1527

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PLZ Ort:	3002 Purkersdorf
Nähe:	Zentrum
Wohnfläche:	70 m²
Kaufpreis:	99.000 €

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Wohnfläche

ca. 70,00 m²

Kaufpreis

€ 99.000,00

Betriebskosten

€ 210,49

Zustand

Sehr gut

Zimmer

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Die im Jahr 2005 errichtete Wohnanlage besticht vor allem durch die zentrale Lage nahe dem Ortszentrum von Purkersdorf, wodurch eine Vielzahl an Infrastruktureinrichtungen sowie Bahnhof und Bushaltestelle zu Fuß erreichbar sind. Das Niedrigenergiehaus ist mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung und Kunststofffenstern mit Wärmeschutzverglasung ausgestattet.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine ostseitig ausgerichtete Terrasse und einen Eigengarten von rd. 80 m². Sie besteht aus dem Wohnzimmer, der angrenzenden offenen Küche, zwei Vorzimmern, zwei Schlafzimmern sowie Wannenbad und WC. Außerdem steht ein Schrankraum und eine Garderobennische zur Verfügung. Auf die Terrasse und in den Garten gelangt man sowohl vom Wohnzimmer wie von einem Schlafzimmer aus. Die moderne Küche inkl. der Einbaugeräte ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Ein Kellerabteil sowie zwei Garagenabstellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung, wobei einer der beiden Abstellplätze um ca. € 12.500,- wiederverkauft werden könnte. Den Bewohnern stehen ein außerdem ein Kinderwagenabstellplatz sowie die Haus-SAT-Anlage zur Verfügung.
Der Gesamtkaufpreis (Barkaufpreis € 99.000,-- plus Übernahme WBF dzt. ca. € 150.485,--) beträgt € 249.485,--.

Aufgrund der zentralen Lage und der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder eine Kleinfamilie!

Für weitere Informationen bzw. einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Andreas Soler unter 0664/88 60 46 55 gerne zur Verfügung.

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