+ Eckdaten

Nutzfläche
ca. 212,00 m²
Miete exkl. Ust
€ 1.800,00
Gesamtmiete
€ 2.160,00
Zustand
Sehr gut

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- Beschreibung

Diese Büro- und Geschäftsräume befinden sich in sehr guter Frequenzlage am Villacher Bahnhofsplatz, unmittelbar beim Busbahnhof und gegenüber des Hauptbahnhofes.

Die Räumlichkeiten liegen an der Eckfront eines grossen Büro- und Geschäftshauses und sind auf Grund dieser Situierung sehr gut sichtbar. Es gibt genügend Schaufensterflächen.

Die Büro-/Geschäftsfläche ist auf zwei Ebenen aufgeteilt, mit ca. 76 m² im Erdgeschoss und ca. 136 m² im Obergeschoss, verbunden sind die beiden Ebenen durch eine Innentreppe.

Raumaufteilung:
EG: ca. 76 m² grosser Büro-/Geschäftsraum mit Glastrennwand
OG: ca. 116 m² Büro-/Geschäftsraum mit Trennwänden, Sanitärbereich (ca. 20 m²), Küchenblock

Der Sanitärbereich ist mit 3 WCs, auch mit einem behindertengerechten WC und Waschraum ausgestattet.

Ein Lift ist vorhanden, ebenso ein Kellerabteil.

Miete netto: € 1.800,-- zzgl. 20% Ust.
Betriebs- uund Heizkosten aconto: € 740,--

Nebenkosten:
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
Mietvertragsgebühr








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