Mietwohnung in 3100 St. Pölten,

VILLENWOHNUNG in ruhiger und bester VILLENLAGE zum Erstbezug nach Komplettsanierung mit rund 114 m² Nutzfläche und Parkplatzmöglichkeit auf der Liegenschaft. Die Lage ist zentral (5 Gehminuten zum Rathausplatz) und doch im ruhiger Villen- und Gartenlage. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist durchgereifend saniert und zeitgemäß umgebaut. Nach der erfolgten Adaptierung stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

Vorzimmer, möblierte Küche, großes Wohnzimmer (45 m²), Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche sowie ein WC.

Ausstattung: Im Vorzimmer und Küche Fliesenbelag, 2 Zimmer mit Parkettböden. Das Bad und das WC sind verfliest und mit neuer Sanitärausstattung (Wanne und Dusche, Handtuch-Heizkörper, Waschmaschinenanschluss) vervollständigt. Gas-Etagenheizung mit Brennwertgerät.

Weiters ist die Gartenmitbenützung auf der Liegenschaft möglich. Die Fassade wird im Frühjahr saniert und neu gestrichen.

Mietdauer: befristet nach Vereinbarung

Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.

Hinweis zum Energie-Ausweis-Vorlagegesetz (EAVG): Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.