grundstück erste meeresline, port adriano – el toro / mallorca southwest 600 m²
es ist die interpretation eines hafenkrans, also eine loftstruktur mit 3,50 m hohen decken und dem erscheinungsbild eines veredelten rohbaus.
der clou dieses konzeptes ist neben dem absolut puristischen erscheinungsbild, die geringe aufstandsfläche. das eg wird vielleicht 50 m² der grundstücks beanspruchen, der auflieger, welcher in einem erheblichen maße sowohl zur strasse hin, als auch zum meer hin das eg. überragt, hat hingegen ca. 212 m² wohnfläche / konstruierte fläche.
also bleiben 550 m² außenanlagen frei von jeder bebauung. zur rechten grundstücksseite und zur strasse hin wird über eine glatte, helle, etwa 2.00 m hohe betonwandeinfriedung die unruhe der anlieger angefangen. die poolfläche wird als großformatige wasserfläche ausgebildet, welche sich teilweise unter der auslager schiebt. diese fläche wird etwa 28,5 m lang sein.
bauweise massiv haustechnischer standard passivhaus
ausstattung gebäude 4 schlafzimmer, 3 bäder, gästeapartment, einbauküche und einbauschränke
ausstattung außenanlagen beheizter außenpool, lounge- und poolterrasse, blickdichte
straßeneinfriedung, überdachte parkfläche für zwei pkw, bepflanzung
konstruierte fläche / wohnfläche nach span. norm 262,00 m²
fertigstellung mit bankabgesicherter fertigstellungsgarantie binnen 6- 9 Monaten
kaufpreis NUR 2.890000,- euro / oder in chf
kaufnebenkosten, 0 % Maklergebühr
als ankauf über spanisches grundbuch inkl. notor ~ 5,5 %
als ankauf über schweizer ag – anteile 0,00 %
English
CAPTAIN´S LOUNGE
first sea line property ,, port adriano – el toro / Majorca southwest 600 m ²
it is the interpretation of a harbour crane, cover so a loft structure with 3.50-m-high and the appearance of an improved shell.
the chief attraction of this draught is beside the absolutely puristic appearance, the low uprising surface. eg will maybe claim 50 m ² of the property, however, the semitrailer which towers above in a considerable measure to the street, as well as to the sea eg. has approx. 212 m ² living space / contrived surface.
so 550 m ² outside arrangements freely remain from every cultivation. to the right property side and to the street the restlessness of the adjoining owners is started about a smooth, bright, about 2.00 m high concrete wall enclosure. the pool surface is trained as a large-size water surface which pushes partial under auslager. this surface will be about 28.5 m long.
construction method massively house-technical standard passive house
equipment building 4 bedrooms, 3 baths, company flatlet, fitted kitchen and built-in cupboards
equipment outside arrangements heated outside pool, lounge and pool terrace, opaque ones
street enclosure, roofed parking bay for two passenger cars, plantation
contrived surface / living space after chip. norm 262.00 m ²
completion with bank-secured completion guarantee in 2013
purchase price only 2,890.000 euro / chf
purchase additional costs, as if buy about Swiss ag – shares 0.00%
This and many select real estate and projects of our local architects and partners on inquiry use you our DISTRIBUTION OFFICE in port Adriano! NO 6542
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