+ Eckdaten

Wohnfläche
96,23 m²
Gartenfläche
50,00 m²
Kaufpreis
€ 393.000,00
Baujahr
2012
Zimmer
4

Mehr Informationen...


- Beschreibung

Der entstehende Neubau befindet sich in der in der Salzburger General-Keyes-Straße im nördlichen Stadtteil Liefering.
Das Wohnhaus besteht aus einem Neubau, welcher über das Erdgeschoß und 4 Obergeschoße zu je 2 Wohneinheiten sowie einem Kellergeschoß verfügt. Alle 10 Wohneinheiten werden eine Balkon/Loggien-Kombination besitzen. Den beiden Wohnungen im Erdgeschoß wird zusätzlich ein Eigengarten vorgelagert. Im Stiegenhaus wird ein Personenlift eingestellt. Im Keller werden Parteienkeller, Wasch- und Trockenraum sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum untergebracht. Vom KG erreicht man direkt die angeschlossene Tiefgarage.

- Süd Ausrichtung
- Wohnräume: hochwertige Parkettböden, Nebenräume: hochwertige Fliesen (Großformat)
- Heizung / Warmwasser : Fernwärme mit Solarunterstützung
- Küchen mit allen notwendigen Anschlüssen
- Bäder mit qualitativ hochwertiger Sanitärausstattung
- Kabel-TV-, Telefon- und Internetanschluss
- Aufzug
- Balkone und Loggien bzw. Eigengarten
- Sämtliche Fenster mit integrierten Jalousienkästen bzw. Raffstores
- eigene Tiefgarage

- gute Infrastruktur: diverse Schulen, Kindergärten, Krabbelstuben, Ärzte fußläufig erreichbar
- diverse Supermärkte
- Stadtbibliothek und Neue Mitte Lehen in nächster Nähe
- Tolle Verkehrsanbindung (Autobahnanschluß Salzburg Mitte bzw. Ausstellungszentrum)
- Radwege, Salzachseen zur Naherholung

PREISE

Top 1 - EG:
ca. 62,34m², Loggia ca. 5,43m², Balkon ca. 4,91m², Eigenarten ca. 49,00m² - Preis: 262.000,00 Euro

Top 2 - EG:
ca. 96,23m² , Loggia ca. 5,43m², Balkon ca. 4,91m², Eigengarten ca. 49,00m² - Preis: 393.000,00 Euro

Top 3 - 1. OG:
ca. 75,40m², Loggia ca. 5,43m², Balkon ca. 4,94m² - VERKAUFT

Top 4 - 1. OG:
ca. 96,84m², Loggia ca. 5,43, Balkon ca. 4,94m² - Preis: 378.000,00 Euro

Top 5 - 2. OG:
ca. 75,40m², Loggia ca. 5,43m², Balkon ca. 4,94m² - VERKAUFT

Top 6 - 2. OG:
ca. 96,84m², Loggia ca. 5,43m², Balkon ca. 4,94m² - Preis: 393.000,00 Euro

Top 7 - 3. OG:
ca. 75,40m², Loggia ca. 5,43, Balkon ca. 4,94m² - VERKAUFT

Top 8 - 3. OG:
ca. 96,84m², Loggia ca. 5,43m², Balkon ca. 4,94m² - VERKAUFT

Top 9 - 4. OG:
ca. 75,40m², Loggia ca. 5,43m², Balkon ca. 4,94m² - VERKAUFT

Top 10 - 4. OG:
ca. 96,84m², Loggia ca. 5,43m², Balkon ca. 4,94m² - VERKAUFT

Tiefgaragenplatz: Preis 18.900,00 Euro

Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
1,5 % zzgl. Ust. Vertragserrichtungskosten

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 24,00
 HWB Klasse: A





Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet


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