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PENTHOUSE | ZENTRALE PREMIUMLAGE | NEU

Eigentumswohnung in 5020 Salzburg,

Immobiliennummer 4363/9

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Eigentumswohnung in 5020 Salzburg auf IMMOBILIEN.NET

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PLZ Ort:	5020 Salzburg
Nähe:	Neutor, LKH
Wohnfläche:	203 m²
Nutzfläche:	203 m²
Kaufpreis:	948.700 €

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Wohnfläche

ca. 203,00 m²

Nutzfläche

ca. 203,00 m²

Kaufpreis

€ 948.700,00

Zustand

Sehr gut

Kategorie

Zimmer

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BESCHREIBUNG

Diese außergewöhnliche Wohnung zum Erstbezug liegt im zentralen Stadtteil Riedenburg in absolut ruhiger Lage in einer Ceconi-Villa mit nur 3 Wohneinheiten. Durch die Komplettsanierung entspricht das Objekt komplett den heutigen Standards und ist somit praktisch als Neubau zu beurteilen. Die Wohnung ist gegliedert in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss mit Galerie und besticht in allen Etagen aber vor allem im Dachgeschoss (Wohnbereich mit offenem Giebel) durch exklusives Design. Diskret hat man die Möglichkeit von den rückwärtigen Abstellplätzen direkt mit dem Aufzug in die Wohnung zu gelangen. Weiters ist eine sehr gute Infrastruktur geboten. Man kann beispielsweise das Landeskrankenhaus, das Festspielhaus oder die Innenstadt in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen.

SONSTIGES
Wohnung ist für 2-3 Jahre vermietet, steht jedoch trotzdem frei zum Verkauf.

HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK

ERSTBEZUG
FUSSBODENHEIZUNG
MODERNE AUSSTATTUNG
20 m² AUSSICHTSTERRASSE
LIFT DIREKT IN DIE WOHNUNG
WELLNESSBEREICH / EINLIEGERWOHNUNG
TERRASSENBELAG IN HOCHWERTIGEM BANGKIRAI
GEGENSPRECHEINRICHTUNG MIT VIDEOFUNKTION
GROSSFORMATIGES FEINSTEINZEUG IN DEN BÄDERN
EDLE GEÖLTE EICHENPARKETTE IN WOHN- u. SCHLAFRÄUMEN

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoß - nutzbar als Einliegerwohnung, Büro od. Wellnessbereich 2 Mehrzweckräume, Dusche, Sauna-Anschlüsse

Obergeschoß
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche + WC

Dachgeschoß
Aufzugs-/Eingangstür
Vorraum
Gäste-WC
Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
Offengestaltete Galerie
Schlafzimmer mit vorgelagertem Schrankraum
Comfort-Bad

WIR HABEN IHR INTERESSE GEWECKT? Gerne und interessiert hören wir von Ihnen!

Der Ordnung halber halten wir fest, dass die vorhandene Bulthaupt-Küche im Kaufpreis noch nicht enthalten ist.

KONTAKT:
Mag. (FH) Wolfgang Schiessendoppler
Konzessionierter Immobilienmakler
MOBIL: +43/650/655 655 6

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