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Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Kaufpreis
€ 420.000,00
Zustand
Sehr gut
Zimmer
2

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- Beschreibung

Die lichtdurchflutete, charmante Altbauwohnung befindet sich in der ersten Etage eines historischen Wohnhauses mit insgesamt nur drei Wohneinheiten. Sie ist nach Ost/Süd/West orientiert und bietet für Ruhesuchende beste Voraussetzungen.

Der Stadtteil Herrnau zeichnet sich durch beste Infrastruktur aus. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte vom Wohnhaus entfernt. Mit dem Fahrrad erreicht man in wenigen Minuten über das Salzachufer die Salzburger Innenstadt.Die Umgebung bietet für Sportbegeisterte beste Voraussetzungen.

Einteilung:

- ein ca. 65m² großer, sonniger Wohn/Essbereich mit integrierter     Designer Bulthauptküche mit allen Raffinessen für einen Gourmetkoch
- ein geräumiges Schlafzimmer
- ein sehr großes Designer Badezimmer mit Badewanne, großer Dusche, zwei separate Waschtische
eine separate Toilette mit Handwaschbecken und Fenster
- ein großer Wirtschaftsraum (könnte bei Bedarf in ein Gästezimmer umfunktioniert werden)

Ausstattung:

- Kaminanschluss im Wohnzimmer
- ca. 3m Raumhöhe
- weiße Thermofenster
- wunderschöner Fischgrätparkettboden im Vorzimmer, Wohn- und Schlafzimmer
- weiße Holztüren
- Designer Badezimmer mit edler Verfliesung
- teilweise Aussenjalousien
- Sat-TV, Telefon-bzw. Internetanschluss

Gesamtrenovierung des Hauses 1998, das Dach wurde 2006 erneuert.


Hinweis: Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.



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