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+ Eckdaten

Wohnfläche
105,00 m²
Gartenfläche
50,00 m²
Kaufpreis
€ 590.000,00
Baujahr
2012
Zustand
sehr gut
Zimmer
3
Stockwerk
EG

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- Beschreibung

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer Wohnanlage, bestehend aus nur 3 Wohneinheiten. Sie erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 105 qm. Die Terrasse mit 16 qm und der angrenzende, eigene Gartenanteil von ca. 50 qm, sowie eines der Highlights, das Atrium ( 13,88 qm ), bieten alle Möglichkeiten zum Entspannen, Erholen und Genießen.
Als weiterer Pluspunkt erweist sich die Lage der Wohnung: Ruhige Siedlungslage ( in wenigen Gehminuten können Sie an der Salzachpromenade die Natur genießen ) und trotzdem beste Versorgungslage durch die vielfältige Infrastruktur der Josefiau und Herrnau sowie der Alpenstraße. Auch der Autobahnanschluss ist innerhalb weniger Minuten erreichbar, genauso wie das Zentrum.

Ausstattung:
Klebeparkett ( für die Fußbodenheizung ) in allen Wohn - und Schlafräumen, Holzbelag in Bangkirai für die Terrasse und das Atrium
Holz-Alu-Fenster mit Außenraffstores als Sonnenschutz
Badezimmer/WC mit hochwertigen Keramik-Fliesen und Sanitärgegenständen
Ökologische Erd-Wärmepumpenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung
U.v.m.

Raumaufteilung:
Erdgeschoß 40 qm ( Diele, Wohn-Essbereich und Bad ), Terrasse 16 qm und Garten ca. 50 qm
Souterrain 65 qm ( 2 Abstellräume, Flur, Bad, Zimmer )
Atrium 13 qm

Weiters gehört 1 PKW-Stellplatz zur Wohnung.
Bezugstermin: nach Vereinbarung





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