Diese Anlegerwohnung bringt dank Ihrer einzigartigen Lage an der Donau eine sichere Rendite!
Wohnnutzfläche ca. 110,22 m² zzgl. 2 Balkonflächen
Die Wohnung hat 3 Zimmer und liegt im 10. Stockwerk des Hauses. Ein Kellerabteil gehört zur Einheit.
Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Mieteinnahmen netto monatlich: € 1.067,19
Heizwärmebedarf: 28 kWh/m2.a
Kaufpreis unecht steuerbefreit € 345.402,36,- oder netto € 315.004,43 zzgl. Nebenkosten:
Provision: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt
1) Vertragskosten Notar: (inkl. WE-Vertrag, Ranganmerkung, Grundbuchsgesuch), Pauschale zzgl. 20% USt, Barauslagen, Grundbuch- und Beglaubigungskosten, 2) Grundbucheintragung (1,1%), 3) Grunderwerbsteuer (3,5%), 4) zzgl. etwaige Finanzierungs- und Besicherungskosten, Kosten für Ausstattungssonderwünsche, Rechtsberatungskosten
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der BCL um eine Konzernschwester der AREV handelt, weshalb daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs. 4 MG besteht.
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Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 28,00
HWB Klasse: B
Stadtzentrum/Ortszentrum