www.donaupromenade.at
Zur Wohnung: Das Top 34 befindet sich im 4. OG des Hauses und ist ca. 73,88 m² groß. Die Wohnung hat 3 Zimmer, sowie eine Loggia (Fläche ca. 9,38 m²) und einen Balkon mit ca. 4,27 m².
Weiters verfügt die Wohnung über eine hochwertige Grundausstattung.
Ausrichtung: Südlich (siehe Übersichtsplan)
Die Lage:
Die Linzer Innenstadt ist in wenigen Autominuten problemlos erreichbar, die angrenzende Donaulände bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten, weiters ist eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben.
Stellplatz:
Zu jeder Wohnung kann ein Stellplatz erworben werden.
Betriebskosten:
Euro 1,60 pro m² zzgl. 10 % USt, RL ca. Euro 0,30 pro m²; Heiz- (Fernwärme) und Stromkosten werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.
Nebenkosten:
1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust an Provision, 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung, Pauschale Vertragskosten Notar, etwaige Finanzierungskosten, Rechtsberatungskosten
Kaufpreis:
€ 239.000,- zzgl. NK
Bezug:
Ab sofort möglich
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der BCL um eine Konzernschwester der AREV handelt, weshalb daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs. 4 MG besteht.
Toplage