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+ Eckdaten

Wohnfläche
206,19 m²
Baujahr
2011
Zustand
sehr gut
Zimmer
3
Stockwerk
4

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- Beschreibung

Die traumhaft schöne, 2011 ausgebaute Dachgeschoß-Maisonettwohnung befindet sich im Dachgeschoß eines 4stöckigen Gebäudes mit Lift, im Zentrum von Klagenfurt und mit sensationellem Blick über die Innenstadt.

Die Gesamtwohnfläche der Eigentumswohnung beträgt rund 206 m² und verteilt sich auf 2 Wohnebenen.
Auf der 1. Ebene befinden sich ein Vorraum, eine Toilette, ein Abstellraum, eine große Küche, ein großzügiger Wohnraum und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad/WC und Schrankraum.
Über eine wunderschöne Holztreppe mit verglastem Geländer gelangt man auf die 2. Wohnebene mit einer hellen, offenen Galerie und einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Bad/WC und Schrankraum.
Von der Galerie und dem Schlafzimmer aus gelangt man auf die schöne, sonnige rund 55 m² große Dachterrasse mit herrlichem Blick über Klagenfurt. Hier befindet sich auch ein separater, ca. 5 m² großer Raum, der für eine Sauna vorgesehen ist.

In allen Räumen wurde hochwertiger Eichenstabparkett verlegt und in den Sanitärbereichen Fließen. Auf der Galerieebene befindet sich teilweise ein begehbarer Glasboden. In der gesamten Wohnung wurde eine Fußbodenheizung installiert. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme und eine Klimaanlage wurde ebenfalls integriert.

Im Wohnzimmer wurden bereits ein Samsung Flachbildfernseher und ein Bose Soundsystem montiert.
Eine weitere Besonderheit sind die moderne Lichtregelanlage und ein automatischer Sonnenschutzwächter.

Alles in allem besticht die Wohnung durch ihre helle und großzügige Raumaufteilung, die große und sonnige Dachterrasse und die vielen kleinen Extras.






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