Exklusives Penthouse in den "Stadtvillen" am Beginn des Kreuzbergl
Neu errichtete Penthousewohnung mit exklusiver Ausstattung in bevorzugter Wohnlage in den Stadtvillen am Fuße des Kreuzbergl.
Die Wohnung ist im 4. Obergeschoss des Hauses situiert und über den Lift angenehm erreichbar. Bereits beim Betreten der Räumlichkeiten überzeugen neben den hochwertigen Materialien wie Steinfliesenböden und Glasschiebetüren, die nach oben offenen Räume. Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in den Wohn-/ Essbereich, welcher mit einer hochwertigen Küche ausgestattet ist. Die extravagante Küche ist komplett inkl. Elektrogeräten möbliert und verfügt über eine (auf Rollen) freistehende Küchenzeile.
Die großzügige Terrasse ist vom Wohn-/ Essbereich sowie vom Schlafzimmer aus zugänglich und der Terrassenboden ist mit Bangkirai belegt. Weiters wurde auf der Terrasse eine Saunaanschlussmöglichkeit vorgesehen und der rd. 12 m² große, mit Glas überdachte Bereich, eignet sich hervorragend um Sitzgarnituren und diverse Gegenstände vor Witterungsbedingungen zu schützen.
Die Böden sind mit hochwertigen Steinfliesen in Wohn- und Schlafbereichen sowie in den Sanitärbereichen belegt. Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt über die Fußbodenheizung welche für ein Höchstmaß an Behaglichkeit und Wohnkomfort sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer ebenerdig begehbaren Dusche ausgestattet.
Die zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Lift sowie zum Kellerabteil.
Alles in allem ein ganz besonderes Penthouse für besondere Ansprüche.
Bezug: nach Vereinbarung
Aufteilung:
Vorraum mit Garderobenbereich, offener Wohn-/ Essbereich mit Küche, Zimmer mit Badezimmer und Schrankraum, separater Wohn- / Bürobereich, Dusche mit WC, Gäste WC, Terrasse
Ausstattung:
- hochwertige Steinböden
- Elektro-EDV-TV-Anschlüsse im Boden vorhanden
(Wohnbereich)
- Zentralheizung-Fernwärme mit Fußbodenheizung
- hochwertige, moderne Küche inkl. Geräten
- Glasschiebetüren
- Saunavorbereitung auf der Terrasse
- 2 Bäder (1x Wanne u. DU; 1x DU u. WC)
- Isolierglasfenster - Kunststoff mit Jalousien (zur Terrasse
elektrisch)
- Terrasse mit Glasüberdachung
- Terrassenbelag in Bangkirai (Holz- Kunststoffgemisch -->
witterungsbeständig)
- Lift
KP: EUR 640.000,-
... ein Immobilienangebot von
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