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+ Eckdaten

Wohnfläche
91,35 m²
Kaufpreis
€ 246.000,00
Baujahr
2011
Zimmer
4,00
Stockwerk
3

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- Beschreibung

Wohnkultur im aufstrebenden Stadtviertel!

Das Areal entlang der Annenstraße, der Achse zwischen Hauptbahnhof und Stadtzentrum, galt eine Zeit lang als Stiefkind der Grazer Stadtentwicklung. Doch langsam wendet sich das Blatt. Das "Annenviertel" im Bezirk Lend legt sein altes Image ab und entwickelt sich zusehends zu einem dynamischen, trendigen und gerade unter jungen Menschen beliebten Stadtteil. Die Renovierung des Bahnhofs, das pulsierende Wissenszentrum der FH Joanneum und das reichhaltige Kultur- und Freizeitangebot locken immer mehr Menschen an. Raiffeisen evolution hat das Potential des Stadtteils erkannt und errichtet unweit der Annenstraße, zwischen Metahof- und Rebengasse, beispielgebende Wohnhäuser im Niedrigenergiestandard. Die 63 freifinanzierten Wohnungen versprechen eine aussichtsreiche Wertanlage und geben Familien, Paaren, Singles, Studenten und Senioren Raum zur Entfaltung ihrer Wohnbedürfnisse.





Massgeschneidertes Wohnen.

Die Wohnhäuser Metahofgasse | Rebengasse gruppieren sich um einen ruhigen, begrünten Innenhof. Erholung versprechen die großzügigen Freiflächen, seien es Terrassen, Balkone, Loggien oder Eigengärten. In den geräumigen, hellen Wohnungen erfüllen sich Familien ihren Traum vom stilvollen Eigenheim.
In der Metahofgasse | Rebengasse finden alle, wonach sie suchen. Dank der Internetanschlüsse in allen Wohnund Schlafräumen arbeiten selbstständige Kreative, Väter und Mütter bequem von zu Hause aus. Studenten auf der Suche nach der leistbaren Deluxe-WG mit abtrennbarer Küche. Den Anspruch auf repräsentative Wohnkultur lösen drei Penthouse-Wohnungen im Dachgeschoß optimal ein.

ECO-BASE© Energie sparen und damit Umwelt schonen und Kosten senken ist DAS heiße Thema unseres Jahrhunderts. Gleichzeitig verlangen wir jedoch größten Komfort. Die nahezu kompromisslose Verbindung dieser beiden Anforderungen war die Vorgabe bei der Konzeption der ECO-BASE©- Wohnungen. Das Projekt ist im Niedrigenergiestandard (Klasse B) errichtet.

Eine detailierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung für dieses Projekt senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu!



Das Auto bleibt in der Tiefgarage.

Die Infrastruktur lässt mit Geschäften, Banken, einer Apotheke und der vielfältigen Gastronomie keine Wünsche offen. Die Wohnhäuser liegen in einer lärmarmen '30er-Zone' mit sehr guter Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe halten die Straßenbahnlinien 1, 3, 6 und 7 sowie die Buslinien 63 und 58. Fünf Minuten dauert die Öffi-Fahrt in die Grazer City, der Hauptbahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar. Neben der hauseigenen Tiefgarage stehen den Bewohnern, die den Anschluss ans gut ausgebaute Grazer Radwegenetz ausnützen wollen, großzügige Fahrradabstellräume zur Verfügung.


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