In der Nähe zur Fachhochschule JOANNEUM entsteht am Rande des Grazer Zentrums gerade ein Projekt mit optimal vermietbaren Anlegerwohnungen in der Größe von ca. 22 bis 59 m².
Die Wohnungen bestehen jeweils aus einem großen, modernen Wohn-Esszimmer, Bad, Diele sowie ein bzw. zwei Zimmer. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, die Erdgeschoßwohnungen auch über einen Garten. Wunschgemäß können auch eine Küche und ein Abstellplatz erworben werden.
Die Räume werden mit Fernwärme beheizt.
In unmittelbarer Nähe ist die Nahversorgung gesichert (Billa Hofer, Spar, Postamt
). Zur Erholung bieten sich das Bad Eggenberg, ASKÖ-Stadion, Schloss Eggenberg und der Volksgarten an.
Neben der perfekten Infrastruktur (Straßenbahn, Bus, Bahnhof, Zubringer A9) ist dem Anbieter ein Rund-um-Service wichtig. Es wird die Vermietung mit Erstvermietungsgarantie, Verwaltung, Inkasso und Reparaturservice übernommen. Angeboten wird auch eine 10-Jahres-Vermietungsgarantie.
Der Kaufpreis der Wohnungen beträgt netto ab € 56.800,- (ca. 22 m²), die Mietrendite liegt bei ca. 4,8%.
Idealerweise lässt sich bei Fremdfinanzierung ein lukratives Vorsorgemodell (Rendite bis ca 6,5%) erstellen.
Für weitere Beratungen und Finanzierungsvorschläge steht Ihnen Herr Mag. Johann Schandl jederzeit gerne zur Verfügung (Tel.Nr. 0676/6019963 bzw. j.schandl@remax-experts.at).