Wohnerlebnis an der Alten-Donau in Wien



Eckdaten

Preise

Preis881.620,00 €
ProvisionKeine Käuferprovision

Flächen

Kellerfläche3,00 m²
Wohnfläche122,00 m²
Gesamtfläche122,00 m²

Merkmale

Immobilien KategorieWohnen
ImmobilienartWohnung
Baujahr2018
Stockwerk2
Barrierefrei
ZugänglichkeitRollstuhlgerecht
Neuwertig
ZustandErstbezug
BeziehbarAnfang 2019
FussbodenartParkett

Energieangaben

Energieausweis gültig bis16.04.2025
Heizwärmebedarf36 kWh/m²/Jahr
Verbrauch36,00 kWh/m²
Energieausweis fGEE-Wert0,75

Ausstattung

Parkplatz
Keller
Zimmer4
Terrasse
Anzahl der Toiletten1
Anzahl der Bäder1
Abstellplätze1
StellplatzartFreiplatz
HeizungsquelleGas
HeizungsartZentralheizung

Lagebeschreibung

LagebeschreibungAufatmen und genießen!

Direkt vor dem Haus die parkähnliche Grünzone und der unverbaubare Blick Richtung Süden über das Wellenspiel der Oberen Alten Donau.
Eine verkehrsarme, ruhige Gasse, beschaulich wie in einem Kurort und alle Annehmlichkeiten des pulsierenden Lebens nur einen Steinwurf entfernt.
Modern und weltoffen, zukunftsorientiert und dennoch ganz entspannt: so präsentiert sich das Umfeld.

Infrastruktur:

•Donauzentrum / 1.500 m
•Bildung. Kindergarten / 700 m
•Volksschule / 1 .000 m
•Diverse Berufsschulen / 1 .000 m
•Vienna International School / 1 .000 m
•Gymnasium / 2.000 m
•Naherholung. Öffentlicher Zugang Alte Donau direkt vor dem Haus
•diverse Freibäder am Ufer vis á vis Segelschule / 700 m
•Parks, Jogging- und Radrouten
•Donauinsel

Verkehrsanbindung:

•5 Gehminuten Buslinie 27A
•14 Gehminuten Kagran U1
•Straßenbahn Linie 25
•Buslinien 22A, 26A, 27A, 93A, 94A
•Wagramer Straße 1 .000m

Letzte Änderungen

Letzte Modernisierungen2018
Objektreferenz 8288
Hinzugefügt am 28.11.2017 00:50
Zuletzt aktualisiert am 15.02.2018 01:05

Beschreibung +
Direkt an der Alten-Donau, luxuriös und modern! Luxuriös und spektakulär, so präsentiert sich diese architektonisch moderne Liegenschaft an einem der schönsten Plätze der Alten-Donau. Nach Süden gerichtet, bietet das Haus 10 Wohnungen der Extraklasse auf 4 Etagen. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Grünzone mit Altbaumbestand, danach schweift das Auge über das glitzernde Badegewässer und die aufregende Skyline der DonauCi…