Erstbezug: TOP-Penthouse in TOP-Lage! in Linz



Eckdaten

Preise

Preis698.500,00 €
Kaufpreis/m²4.365,63 €
Kaufpreis/m² (brutto)4.365,63 €
Provision3 % zzgl. gesetzl. Ust.

Flächen

Wohnfläche160,00 m²
Gesamtfläche160,00 m²
Vermietbare Fläche160,00 m²

Merkmale

Immobilien KategorieWohnen
ImmobilienartWohnung
Baujahr1903
Stockwerk4
Neuwertig
ZustandNeuwertig
Beziehbarkurzfristig
KellerartUnterkellert

Energieangaben

Heizwärmebedarf102.00 kWh/m²/Jahr
Energieausweis fGEE-Wert1.71
Energieausweis fGEE-KlasseD

Ausstattung

Aufzug
Garten
Offener Kamin
Zimmer6
Balkon
Anzahl der Toiletten1
Anzahl der Bäder2
HeizungsquelleFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Lagebeschreibung

LagebeschreibungIn zentraler und doch ruhiger Top-Lage liegt dieses traumhafte Penthouse! Auf der Urfahraner Seite, nur einen Katzensprung vom Donau-Ufer entfernt und doch zentral inmitten der täglich notwendigen Infrastruktur ist hier zu Fuß im Radius von wenigen Minuten alles erreichbar, zum Teil nur einen Steinwurf entfernt: Einkaufszentrum, Ärzte, KiGas & Schulen etc! Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist ca. 350 m und die nächste Bushaltestelle gar nur 250 m entfernt. Bei einem entspannten Spaziergang über die Donau befindet man sich in ca. 15 Min/1 km am Linzer Hauptlatz … und somit auf der Landstraße, DER Shoppingmeile mit der 2.-höchsten Frequenz in Österreich! Zur nächsten Auffahrt auf die Stadtautobahn A7 sind es ca. 5 Min./1,7 km, somit erreichen Sie wie folgt: Wien ca. 2 Std., Wels ca. 30 Min., Salzburg ca. 1,3 Std., München ca. 2,6 Std.
Objektreferenz I-00PTTN-W-028LIU
Hinzugefügt am 28.04.2017 22:47
Zuletzt aktualisiert am 18.08.2017 22:21

Beschreibung +
Das gewisse Etwas an Wohngefühl. Hier trifft der Charme eines altehrwürdigen Stadthauses auf stilvolle und erfrischende, top-moderne Innenarchitektur! Dieses Penthouse wurde vollständig saniert und neu strukturiert. Dabei ist ein konzeptionelles Meisterwerk entstanden, das seines Gleichen sucht! Egal, ob für eine Familie mit Platzbedarf oder für ein Paar mit Anspruch. Basierend auf den Gestaltungsvorschlägen, hat man die Wahl zw…