GEMÜTLICHE WOHNUNG MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK AUF DIE BERGE IN PERFEKTER UND ZENTRALER LAGE VON MALLNITZ in Mallnitz



Eckdaten

Preise

Preis59.000,00 €
Provision3,6 % des Kaufpreises inkl. 20 % MwSt.

Flächen

Wohnfläche30,00 m²
Gesamtfläche30,00 m²
Balkonfläche7,65 m²

Merkmale

Immobilien KategorieWohnen
ImmobilienartWohnung
Stockwerk2
ZustandGepflegt
Beziehbarsofort
GastronomieTeeküche
FussbodenartFliesen

Energieangaben

Energieausweis gültig bis2026-12-06
Heizwärmebedarf253 kWh/m²/Jahr
Energieausweis fGEE-Wert2.37

Ausstattung

Parkplatz
Aufzug
Zimmer1
Balkon
BadezimmerausstattungDusche
Anzahl der Toiletten1
Anzahl der Bäder1
Abstellplätze1
StellplatzartFreiplatz
HeizungsquelleFernwärme
HeizungsartZentralheizung
ErschliessungVollerschlossen

Lagebeschreibung

LagebeschreibungMallnitz:

Das Bergdorf Mallnitz liegt auf 1200 Metern Seehöhe in einem Hochtal südlich des Alpenhauptkammes und ist in die beeindruckende Bergwelt des Nationalparks Hohe Tauern eingebettet. Eine wahre „Wunderwelt der Natur im Herzen Europas“ öffnet sich hier dem Besucher: mächtige Eisgipfel, die größten Gletscher der Ostalpen, tosende Wasserfälle und viele romantische Bergseen. Im Winter bietet Mallnitz mit dem Ankogel einen der schneesichersten Schiberge Kärntens. Mallnitz ist mit seinen jeweils rund 20 Kilometern Skating- und klassischen Langlaufloipen auch ein Eldorado für Anhänger der nordischen Disziplinen. Mallnitz das bedeutet stressfrei erholen mitten im Nationalpark. In einem idyllischen Ort mit unzerstörtem Dorfcharakter, der auf seine ,,ausgezeichnete" Luft tatsächlich stolz sein darf. Das Luftgütesiegel ist amtlicher Beweis genug. Das kommt nicht von ungefähr: die würzige Almluft wird weder durch Auto-Durchzugsverkehr noch durch Industriegerüche gestört. Wilde Urlandschaft und bergbäuerliche Kulturlandschaft. Das sind die beiden Gesichter des Nationalparks. Mallnitz ist Mitglied der „Alpine Pearls“ Zitat: Zukünftig wird es nicht mehr darauf ankommen, dass wir überall hinfahren können, sondern ob es sich lohnt, dort anzukommen! (Hermann Löns, dt. Schriftsteller, 1866-1914)
Objektreferenz 1080/2739
Hinzugefügt am 17.10.2016 12:51
Zuletzt aktualisiert am 01.12.2017 09:21

Beschreibung +
In einer sonnigen Lage direkt im Zentrum der Ski- und Wanderregion Mallnitz im Mölltal finden Sie diese gepflegte Eigentumswohnung. Die Raumaufteilung ist klein aber fein - auf ca. 30 m² Wfl. finden Sie einen Koch-/Essbereich, ein Wohn-/Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und WC. Auf dem sonnigen Balkon können Sie den traumhaften Blick auf die Berge genießen und einfach Ihre Seele baumeln lassen. Zahlreichen sportlichen Aktivitä…