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Vorherige Immobilie

Wohnfläche: 57 m²
Kaufpreis: 89.000 €
Nähe: Zentrum

PLZ Ort: 3425 Langenlebarn

+ Eckdaten

Wohnfläche
56,65 m²
Kaufpreis
€ 89.000,00
Zustand
mittelgut
Zimmer
3

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- Beschreibung

Beschreibung des Hauses:
Diese kleine aber feine Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stockwerk, eines gepflegten und in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1993.



Ausstattung der Wohnung:
Die Wohnung verfügt auf ca. 57,00 m² Wfl. , über alle Räumlichkeiten die Sie zum Leben benötigen. 1 Gr. und helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, ein Bad mit Wanne, separates WC, Küche mit Einbauküche und Fenster, Flur sowie Schlaf u.- Kinderzimmer. Die schöne und Gr. südwestseitig Situierte - Terrasse lädt Sie im Sommer zu Verweilen und Relaxen ein! Für Ihr Auto gibt es einen Stellplatz vor dem Haus. Ein Keller sowie Gemeinschaftsräume runden dieses Angebot ab!


Lage der Wohnung:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mittelbarer Nähe vorhanden. Sowohl mit den öffentlichen als auch mit den privaten Verkehrsmitteln ist Tulln gut erreichbar und ein bedeutender Verkehrsknoten in Niederösterreich. Tulln hat zwei Donaubrücken, Bundesstraßen, zwei Bahnhöfe, eine Schiffanlegestelle, einen Jachthafen. Freizeit u.- Sportmöglichkeiten aller Art können Sie direkt an der Donau ausleben. Gaststätten, Cafes, Bäcker, Shoppingcenter, Donaubühne mit Live Konzerten,- Tulln lädt Sie gerne dazu ein!


Damit Sie sich einen umfassenden Eindruck machen können, empfehlen ich Ihnen eine persönliche Besichtigung vor Ort. Für einen Termin stehe ich gerne zur Verfügung.



Eckdaten im Überblick:
- Baujahr 1993
- BK mtl. 120,00 € inkl. Verwaltung, Ust. Rücklagen
- Gas und Strom extra
- ca. 19,00 m² Terrasse mit SW-Lage
- Auto-Stellplatz und Keller inkl.
- Möbel auf Wunsch
- Lastenfrei!




Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.














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