Lage / Objektbeschreibung:
Lage: Die günstige Lage der Marktgemeinde mit der Nähe zu Linz (25 km), Rohrbach (23 km) und Eferding (15 km), macht St. Martin zu einem idealen Wohnort. Rund um das denkmalgeschützte Gemeindeamt entsteht nun der neue Marktplatz mit Wohnungen, Geschäften und Büros, die den höchsten Standart an Architektur, Wohnqualität und Ausstattung bieten.
Ausstattung: Einbauküche mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Fußbodenheizung, Sonnenschutz, bauliche Barrierefreiheit, moderne Liftsysteme, intelligente Raumaufteilung.
Nebenkosten:
Heizung: Die Abrechnung der Heiz- und Warmwasserkosten erfolgt gem. den Bestimmungen des HeizKG (Bundesgesetz über die sparsamere Nutzung von Energie durch verbrauchsabhängige Abrechnung der Heiz- und Warmwasserkosten – Heizkostenabrechnungsgesetz) nach den jeweiligen Verbrauchsanteilen. Die Kosten für Heizung und Warmwasserbereitung sind nicht in den Betriebskosten enthalten.
Strom: wird direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.
Mietvertrag: Die Kosten der Erstellung des Mietvertrages (von Notar Herr Dr. Schachner, 4100 Ottensheim) sowie die Kosten der Vergebührung des Mietvertrages sind vom Mieter zu tragen; (letzteres beträgt 1 % der Bruttojahresmiete).
Grundrissplan:
Grundrissplan nicht maßstabgetreu!
Dargestellte Raumflächen sind Rohbaumaße.
Geringe Abweichungen der Wohnnutzfläche, sowie Abweichungen die sich durch die technische Ausführung ergeben sind möglich.
Die Bau und Ausstattungsbeschreibung ist ausschließlich maßgebend für den Lieferumfang. Sämtliche in den Plänen und Visualisierungen dargestellten Einrichtungsgegenstände und Elemente, dienen der Veranschaulichung der Planunterlagen, stellen keine Vertragsgrundlage dar.
Das Angebot und Preise sind unverbindlich und freibleibend. Die Informationen wurden uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt. Irrtum vorbehalten.
Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage