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+ Eckdaten

Wohnfläche
ca. 111,53 m²
Nutzfläche
ca. 111,53 m²
Kaufpreis
€ 368.300,00
Betriebskosten
€ 112,00
Zustand
Sehr gut
Zimmer
4
Stockwerk
2

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- Beschreibung

Modernes Wohnen mit bester Infrastruktur
Das Wohnareal des „P´110 zeichnet sich durch seine zentrale Lage nahe am belebten Zentrum Perchtoldsdorfs und eine optimale Verkehrsanbindung mit direkter Busverbindung zum Schnellbahnhof Wien Liesing und 5 Minuten Entfernung zum Autobahnanschluß Brunn/Perchtoldsdorf aus. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich sowohl direkt im modernen Wohnort Perchtoldsdorf als auch in der 10 Minuten entfernten Shopping City Süd. Die Wohnungen des „P´110 vermitteln mit zeitgemäßen Grundrissen und dem Einsatz bester Materialien eine harmonische Atmosphäre. Großzügige Terrassen und Balkone, weitflächige Verglasungen und Eigengärten im Innenhof garantieren Ihnen sonnige Räume und ein angenehmes Wohngefühl.
Ein Paradies für Kultur- und Sportbegeisterte

Seit 1976 bildet der   Hof der ehemaligen Herzogsburg aus dem 11. Jh. mit seinem Blick auf den prachtvollen mittelalterlichen Bau die eindrucksvolle Kulisse   für die alljährlichen Perchtoldsdorfer Sommerspiele. Die   nahe dem „P´110 gelegene Musikschule trägt den Namen des Perchtoldsdorfer Komponisten Franz Schmidt, und bietet neben einem breiten Angebot an Instrumentalunterricht, auch frühmusikalischen Unterricht ab dem 3. Lebensjahr   an. In nur 500 m Entfernung vom „P´110   ladet das Erholungszentrum Perchtoldsdorf mit Frei- und Hallenbad, Sauna, Solarien und Eislaufplatz zum aktiven Sport ebenso wie zur Entspannung ein. Die umliegenden sanften Hügel der Weinberge motivieren zu spontanen sportlichen Aktivitäten wie   Joggen, Mountainbiken und Rodeln.
Grüne Akzente und hohe Lebensqualität
Im nahegelegene Naturpark Föhrenberge finden Sie ein weitreichendes Wander- und Freizeitparadies. Der einzigartige Blick in das Wiener Becken rundet das Panorama ab und macht jeden Besuch zu einem Erlebnis. Naturbegeisterte erfreuen sich an der Perchtoldsdorfer Heide, einem Ökoreservat von internationaler Bedeutung mit   mehr als dreihundert Pflanzenarten und   sehr seltenen Tierwelt, unter welchen die Zieselkolonie eine besondere Attraktion darstellt. Wohnen mit persönlicher Nähe und Kommunikation lässt sich in Perchtoldsdorf leben -   der traditionelle „Heurige ist in Perchtoldsdorf in seiner Vielfalt und Form ein typischer und beliebter Ort der Begegnung. Wenn Sie in einer historischen Marktgemeinde mit moderner Infrastruktur, eingebettet in ein Naherholungsgebiet und in unmittelbarer Nähe zu Wien wohnen wollen, haben sie Ihr Traumdomizil im „P110 gefunden.

Zu jeder Wohnung muss mindestens ein PKW Tiefgaragenplatz um €   20.000,-- erworben werden.
für Nähere Auskünfte, Planseinsichtnahme, Bau- und Ausstattungsbeschreibung steht Ihnen unser
Herr Walter Dunkel unter 02236/86 50 68/15   gerne zur Verfügung.
Pläne im PDF Format unter www.seeste.at



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