Es werden 9 geförderte Mietwohnungen und Kfz-Stellplätze im Freien in Niedrigenergiebauweise errichtet.
Wohnungsgrößen zwischen 70 m² und 83 m² Wohnnutzfläche
Die Wohneinheiten teilen sich regelmäßig auf Erdgeschoss, Obergeschoss sowie dem Dachgeschoss auf, wobei sich in jedem Geschoss 3 Wohneinheiten befinden.
Alle Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone bzw. Eigengärten zwischen 83 m² und 183 m².
Die Wohnungen weisen ein vom Bad getrenntes WC auf und besitzen eine Wohnküche.
Je nach Wohnungstyp sind in der Wohnung 2 bis 3 zusätzliche Zimmer untergebracht.
Im Erdgeschoss sind die Wohnungen mit Terrasse und großzügigem Eigengarten, im 1. Ober- und Dachgeschoss sind die Wohnungen mit Balkon ausgestattet.
Die Fassadengestaltung erfolgt im Einvernehmen mit der Baubehörde, wobei darauf Bedacht genommen wird, dass sich die Baukörper harmonisch in die Landschaft einfügen.
Jeder Wohnung wurde ein Kfz-Stellplatz im Freien und ein Kellerabteil zugeordnet.
Für die Benützung des Stellplatzes wird eine monatliche Miete von derzeit € 13,-- inkl. Verwaltung und Ust verrechnet.
Der Fahrradabstellraum und Trockenraum sind im Kellergeschoss untergebracht.
Ein zusätzlicher überdachter Fahrradabstellplatz befindet sich im Zugangsbereich zum Objekt. Der Zugang zum Trockenraum erfolgt über den Fahradabstellraum.
Der Müllplatz befindet sich an der Grundstücksgrenze, im Zugangsbereich zum gegenständlichen Grundstück.
Der Kinderspielplatz befindet sich ca. 50 m vom Hauseingang entfernt und erhält Sitzgelegenheiten sowie Spielgeräte.
Zu den gesetzlich vorgeschriebenen Parkplätzen (jeder Wohnung wird 1 Abstellplatz zugeordnet) werden 3 weitere Abstellplätze auf Eigengrund errichtet.
AUSSTATTUNG:
Heizung, Warmwasser und kontrollierte Wohnraumlüftungs-Anlage:
E-Paneele - zur Erwärmung der Raumluft.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels E-Boiler.
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Elektro-nachheizregister
(für Warmwasseraufbereitung im Sommer geeignet)
Aufstellung des Lüftungsgerätes im Abstellraum.
Fußböden Wohnzimmer, Zimmer und Wohnküchen: Parkettböden - Eiche
Vorraum, AR Fliesenbelag im Großformat ca. 30/60
Küche: Fliesenbelag im Großformat ca. 30/60
WC, Bad: Fliesenbelag im Großformat ca. 30/60
Balkone: Frostsicherer Fliesenbelag
Terrassen: Betonplatten im Kiesbett
Finanzierung:
Eigenmittel: von € 19.442,-- bis € 39.319,--
Miete derzeit (inkl. Betriebskosten & USt.): von € 593,-- bis € 696,--
Kosten per Kfz-Abstellplatz: € 13,--
Kaufoption: Der Mieter hat nach Ablauf einer zehnjährigen Mietdauer bei Vorliegen der Voraussetzungen des § 15b WGG in der derzeit geltenden Fassung einen Anspruch auf Übertragung der Wohnung in das Wohnungseigentum.
Ansuchen um NÖ-Wohnzuschuss möglich (näheres dazu finden Sie unter Informatives!)