+ Eckdaten

Wohnfläche
ca. 60,32 m²
Kaufpreis
€ 168.700,00
Zustand
Erstbezug nach Neubau
Zimmer
2
Stockwerk
2

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- Beschreibung

In zentraler Lage im neuen Stadtteilzentrum St. Martin bei Traun errichtete die Haller Immobilien GmbH Ihren ganz persönlichen Wohn(t)raum.
In der Leondingerstraße 59 und 61 entstand ein modernes Niedrigenergie-Wohnhaus mit insgesamt 27 Eigentumswohnungen und Tiefgarage.

Die gut durchdachten Grundrisse der Ein- bis Vierraumwohnungen haben Größen zwischen 41 bis 90 m² und verfügen über Terrassen, Loggien oder Balkone.
Den vier Penthauswohnungen im Dachgeschoß sind großzügige Dachterrassen zugeordnet. Im Erdgeschoß sind die Wohnungen mit Eigengärten ausgestatten.
Jeder Wohnung ist ein Parteienkeller zugeordnet. Die Tiefgarage bietet Platz für insgesamt 41 Fahrzeuge (Tiefgaragenplätze sind im Preis nicht enthalten, Kaufpreis pro Stück Euro 15.980,--). Weiters verfügt die moderne 4- geschossige Wohnanlage über zwei Lifte, einen Fahrradabstellraum, einen Wasch-Trockenraum und Grünflächen mit Spielplatz.

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Ärzte, eine Apotheke, ein Kindergarten, Schulen sowie diverse Nahversorger wie Lebensmittelmärkte, Drogeriemarkt usw.

Lassen Sie Ihr Auto in der Garage stehen und erledigen alles bequem zu Fuß oder mit dem City Bus der Stadt Traun. Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie den Bahnhof St. Martin und in nur wenigen Gehminuten gelangen Sie zur Haltestelle der Linz Linien.

Über Details informiert Sie gerne Frau Zitta unter 0664 14 07 398.

WOHNUNG kann GEMIETET oder im EIGENTUM erworben werden.

Ein Energieausweis vom 21.11.2012 liegt vor (HWB 36, fGEE 0,71).

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.


Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,71







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