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+ Eckdaten

Wohnfläche
220,00 m²
Nutzfläche
530,00 m²
Grundfläche
1.808,00 m²
Kaufpreis
€ 690.000,00
Baujahr
1975
Zustand
GEPFLEGT

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- Beschreibung

In Ortsrandlage und leicht erhöht erstreckt sich diese Liegenschaft in Richtung See, der in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist.
In unmittelbarer Nachbarschaft liegen Einfamilienhäuser, aber auch weitläufige Felder und Weingärten.
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur; Einkaufsmöglichkeiten, Schule usw.
Wenn man von einer typisch burgenlandischen Architektur spricht, verbindet man diese mit bestimmten Giebelformen, tiefgezogenen Dächern und schattigen Arkaden. Mit diesen Stilmerkmalen wurde im Jahr 1975 dieses charmante und gemütliche Haus erbaut.
Das Erdgeschoß bietet einen großzügigen Wohnraum mit offenem Kamin, einen Essbereich mit danebenliegender Küche, sowie zwei weitere Zimmer, Bad und Gäste-WC.
Im Dachgeschoß liegen die Schlafzimmer, Garderobe, Bad und WC. Ein kleiner Balkon ermöglicht einen herrlichen Blick auf Felder und Weingärten.
Der Keller bietet neben den Wirtschaftsräumen ein Stüberl, sowie einen klassischen Weinkeller.
Im Edelrohbau sind bereits die Räumlichkeiten für ein Indoor-Pool und einen Wellness-Bereich, sowie eine Kegelbahn vorbereitet.
Eine Doppelgarage und eine Werkstatt sind vorhanden.
Im Jahr 1985 wurde der Garten angelegt und zeigt heute einen schönen Strauch - und Baumbestand dem pannonischen Klima entsprechend.
Es besteht die Möglichkeit Flächen bis zu einem Gesamtausmaß von 5350 m² zu erwerben.


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