BLICK auf die RUINE RAUHENSTEIN: Zum Verkauf gelangt eine großzügige 3 Zimmer-Eigentumswohnung samt Balkon und einem eigenen Garagenabstellplatz!
Diese wunderschöne EIGENTUMSWOHNUNG eignet sich ideal für Jungfamilien, ist aber aufgrund des ersten Liftstockes auch für Senioren geeignet!
Diese Wohnung besticht durch ihre großzügige und gut aufgeteilte Raumaufteilung. Der Ausblick auf die Ruine Rauhenstein runden den Wohlfühlcharakter dieser Wohnung ab. Zur Wohnung gehören auch ein ca. 4 m² großer Balkon und ein eigener Garagenabstellplatz!
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Küche mit Balkonzugang, Abstellraum, Bad inkl. Wanne, WC extra, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer;
Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Infrastruktur sind durch die gute Lage vorhanden.
Besonderheit:
ein ca. 3m² großer Kellerabstellraum und eigener Fahrradabstellplatz sind vorhanden. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und vom Vorraum zentral begehbar!
Ausstattung:
Küche inkl. Geräte, Badezimmer inkl. Wanne, Fussböde sind mit Parkett, Laminat bzw. mit Fliesen ausgestattet;
Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Platteter unter 0676 / 343 99 07 gerne zur Verfügung!
Weiters sind zusätzliche Kosten zu berücksichtigen:
Grunderwerbsteuer 3.50% € 5.950,00
Grundbucheintragungsgebühr 1.10% € 1.870,00
sowie die Kosten der Vertragserrichtung, der Treuhandschaft und der notariellen Durchführung.
Vermittlungsprovision:
Maklerprovision 3% € 5.100,00
zuzüglich 20% MWSt. € 1.020,00
Gesamte Provision € 6.120,00
Druck-, Daten-, Angabenfehler und Änderungen vorbehalten!
Objektdaten sind vom Besitzer und somit ohne Gewähr!
Hinweis zum Energieausweis:
Eine Kopie des E-Ausweisdeckblatts mit den Energiekennzahlen wird im Zuge einer Besichtigung übergeben.