303 Geschäftslokale kaufen in Österreich

1. 

   3 Geschäftslokale - 3,12% RENDITE !!

   1200 Wien

   Diese Geschäftsfläche belegt fast den gesamten Erdgeschoss eines Neubauhauses (Wiederaufbau 1954/55) gleich gegenüber vom Hannovermarkt im 20. Bezirk!Diese Gewerbeimmobilie (3 Geschäftslokale) bietet eine tolle Investitionsmöglichkeit und verzeichnet eine solide Rendite von 3,12%. Die Mietverträge sind unbefristet. Die ca. 268 m² Fläche ist Nordost/Südost ausgerichtet. Der Netto Ertrag (BK und RR …

   848.000,00 €

   Fläche

   267,84 m²

2. 

   Gewerbeimmobilie am Gasserplatz 1, 9620 Hermagor in bester Lage zu verkaufen!

   9620 Hermagor

   Gewerbeimmobilie am Gasserplatz 1, 9620 Hermagor in bester Lage zu verkaufen!Die Gewerbeimmobilie, bietet nicht nur eine hochwertige Arbeitsumgebung, sondern auch einen attraktiven Standort für Ihr Unternehmen.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen und sichern Sie sich Ihren Platz in dieser exklusiven Lage.Hier bietet sich die Chance von drei Varianten:Varianten:Kauf…

   • Parkplatz

   auf Anfrage

   Fläche

   521,02 m²

3. Perfektes Geschäftspotenzial: Geräumiges Einzelhandelslokal in Mauerbach, Niederösterreich

   3001 Mauerbach

   SIE SIND AUF DER SUCHE NACH EINER GESCHÄFTSFLÄCHE  MIT  NEBENRÄUMEN IM EIGENTUM?Zum  Verkauf gelangt eine vielseitig nutzbare Geschäftsfläche in Mauerbach.Die  ursprüngliche Bankfiliale verfügt  über eine ca. 103m2 große  Gechäftsfläche  mit zwei ca. 7m2 großen Nebenzimmer. Über eine Stiege gelangt man in das  ca. 115m2 große Souterrain, welches mit seperaten Zimmern , wie zb. Küche , Technikraum,…

   460.000,00 €

   Fläche

   219 m²

4. Geschäftslokal in bester Lage! Top Frequenz in Oberdöbling!

   1190 Wien

   Kleines Geschäftslokal in absoluter Frequenzlage zu verkaufen – ab Juni 2024 bestandsfrei Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in bester Lage des 19. Bezirks mit großen Repräsentationsfaktor. Erfüllen Sie sich den Wunsch und starten Sie durch. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Haus mit einer großen Auslagefront. In unmittelbarer Nähe …

   320.000,00 €

   Fläche

   43 m²

   Grundstücksfläche

   43 m²

5. Kindergarten, ein sicheres Investment an der U2 Donaumarina

   1020 Wien

   Wir bieten ein langfristig vermietetes Geschäftslokal mit 723,05 m² Nutzfläche zum Verkauf an. Im Lokal betreibt die Mieterin, die Stadt Wien ein Kindergarten: eine krisensichere Nutzung mit einer krisensicheren Mieterin. DER MARINA TOWER IST MEHR ALS NUR EIN WOHNTURMDie Schnittstelle zwischen Stadt und Waterfront verbindet den modernen, urbanen Lifestyle mit maximaler Lebensqualität.Mit dem Wohnt…

   • Terrasse

   3.767.108,40 €

   Fläche

   723,05 m²

6. NEU

   Geschäfts(t)raum auf über 500m²

   Hauptstr. 23, 6719 Bludesch

   Geschäftslokal mit BüroSehr geringe BetriebskostenTechnikraumWC-AnlagenSeparater PersonalraumLagerGeschäftseingang autom. Schiebetür und große SchaufensterBeim Hintereingang großes Tor zur Anlieferung

   auf Anfrage

   Fläche

   545 m²

7. EINE RARITÄT MITTEN IN DER STADT SPITTAL - EINZIGARTIGE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT MIT TOP MIETER!

   9800 Spittal an der Drau

   Wir freuen uns sehr, Ihnen diese sehr interessante und exklusive Immobilie anbieten zu können!In bester Zentrumslage von Spittal an der Drau, in der Baustufe II des neuen Rathausmarktes, wartet diese einzigartige Immobilie auf Sie!Das Projektareal liegt inmitten der Spittaler Innenstadt, nur einen Steinwurf vom Stadtpark und dem historisch bedeutenden Schloss Porcia entfernt. Unmittelbar an den Bu…

   1.770.000,00 €

   Fläche

   584,56 m²

8. Geschäfts- , Lagerfläche zur Vermietung oder Verkauf

   6395 Hochfilzen

   Diese große Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn-/ & Geschäftshaus mit mehreren Wohneinheiten in attraktiver und zentrumsnaher Lage im Hochfilzen. Die ebenerdige Geschäftseinheit kann mehreren Nutzungen zugeführt werden.Das Skigebiet "Skicircus Saalbach, Hinterglemm, Leogang, Fieberbrunn” befindet sich acht Autominuten entfernt.Ebenso kann diese Einheit für einen Gesamtmietzins von EUR 3…

   550.000,00 €

   Fläche

   257 m²

9. Vermietetes Geschäftslokal - Renditeobjekt

   Gudrunstraße, 1100 Wien

   Das zum Verkauf stehende Geschäftslokal ist bis Mai 2030 befristet vermietet. Der jährliche Nettomietertrag liegt derzeit bei ca. € 9.280,--.In der Nähe befindet sich der Keplerplatz bzw. Favoritenstraße. Die dort befindliche U Bahn Station U1ermöglicht ein schnelles Erreichen vieler Ziele in Wien.Das Geschäftslokal mit rund 61 m2 befindet sich in der Gudrunstraße und ist wie folgt aufgeteilt:Gesc…

   209.000,00 €

   Fläche

   61,89 m²

10. Kleine Sperlgasse

    1020 Wien

    Unweit des Karmelitermarktes, in der verkehrsberuhigten Kleinen Sperlgasse, wird dieses - zum Teil unter Denkmalschutz stehende - Gebäude aus dem Jahr 1910 komplett saniert und revitalisiert. Unweit des 1. Bezirks auf dem 620 m² großen Grundstück befindet sich ein Wohngebäude mit zwei Stiegenhäusern, welches 22 Wohneinheiten, 3 Büros und ein Geschäftslokal beherbergt.15 der insgesamt 26 Einheiten …

    auf Anfrage

    Fläche

    91,24 m²

    Räume

    2

11. PREISREDUKTION: Anlegerpaket: 4 Geschäftslokale in Toplage des 18. Bezirks - ca. 5% Rendite

    1180 Wien,Währing

    Beschreibung:Zum Verkauf stehen vier attraktive Geschäftslokale in bester Lage der Einkaufsstraße Währinger Straße im 18. Bezirk. Alle Geschäftsräumlichkeiten sind räumlich voneinander getrennt und derzeit unbefristet vermietet. Die Währinger Straße zwischen dem Gürtel und Aumannplatz ist eine beliebte Einkaufstraße. Der unmittelbar in der Nähe befindliche Kutschkermarkt sorgt für einen großen Ein…

    • Altbau

    1.050.000,00 €

    Fläche

    312,66 m²

12. NEU

    Erstbezug – Gewerbefläche Hochfrequenzlage zum Kauf

    Triester Straße 432, 8055 Graz

    Zur Vermietung und zum Verkauf gelangen moderne Handels-, Gastro- und Gewerbeflächen im Neubauprojekt GATE17 im Süden von Graz entlang der hoch frequentierten Triester Straße. Es werden über 500 neue Wohnungen in den Obergeschossen und ausreichend Parkplätze in der Tiefgarage errichtet.Verfügbare Flächen:• Grundrisse : 85 m², 160 m², 280 m², 500 m², 700 m²- Flächenausstattung: Edelrohbau oder Voll…

    3.100,00 €

    Fläche

    500 m²

13. NEU

    Geschäftslokal mit Dienstwohnung und Garage, Nähe Gürtel

    1160 Wien

    Zur Weitergabe gelangt ein Geschäftslokal mit Dienstwohnung im 16. Wiender Gemeindebezirk.Für einen visionären Unternehmer oder Unternehmerin bietet sich die außergewöhnliche Möglichkeit, ein etabliertes Möbelhaus im 16. Bezirk zu übernehmen. Mit einer fast 20-jährigen Erfolgsgeschichte, einem treuen Stammkundenstock und starken Lieferantenbeziehungen steht dieses Geschäft für Kontinuität und Qual…

    • Parkplatz
    • Altbau

    130.000,00 €

    Fläche

    551,03 m²

14. NEU

    Vermietetes Geschäftslokal in guter Lage

    Hütteldorfer Straße, 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

    Das zum Verkauf stehende Geschäftslokal ist unbefristet vermietet. Der jährliche Nettomietertrag liegt derzeit bei ca. € 6.760,--.In der Nähe befindet sich die Schmelz. Die in der Nähe befindliche U Bahn Station U3 Hütteldorfer Straße ermöglicht ein schnelles Erreichen vieler Ziele in Wien.Das Geschäftslokal mit rund 67 m2 befindet sich auf der Hütteldorfer Straße.Wir weisen darauf hin, dass zwisc…

    155.000,00 €

    Fläche

    67,02 m²

15. NEU

    Anlageobjekt mit guter Rendite

    Schützenstraße 43, 6020 Innsbruck

    Diese renovierte Geschäftsfläche besteht aus 2 Räumen, 2 Toiletten, und einem Abstellraum. Das aktuelle Mietverhältnis besteht seit Ende letzten Jahres und wurde bei einem Netto-Mietzins von € 1.620,-- auf fünf Jahre befristet, Diese Immobilie eignet sich daher ideal als Anlageobjekt. Das Objekt verfügt über eine Klimaanlage und hat eine überdurchschnitliche Raumhöhe. Direkt vor dem Lokal befindet…

    360.000,00 €

    Fläche

    94 m²

16. Büro/Geschäftslokal mit großer Fensterfront direkt an der Gersthofer Straße

    Gersthofer Straße, 1180 Wien

    Der revitalisierte Neubau aus 1990 setzt sich aus 4 Stiegen und zwei Tiefgaragen zusammen und befindet sich in der Gersthofer Straße, zwischen dem Pötzleinsdorfer Schlosspark und dem Türkenschanzpark.Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten. Die Liegenschaft ist optimal angebunden an die Innenstadt mit der Straßenbahnlinie 41 und dem Verkehrsknotenpunkt Gersthof (S-Bahn S45, …

    • Parkplatz

    259.000,00 €

    Fläche

    46,54 m²

    Räume

    1

17. Attraktive und großzügige Gewerbefläche (ca. 1.670 m²) direkt auf der Laxenburger Straße zum Kauf

    Laxenburger Straße 115, 1100 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein direkt an der Laxenburger Straße im 10. Wiener Gemeindebezirk gelegenes gewerbliches Wohnungseigentumsobjekt mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.671,52 m².Das Kaufobjekt besteht derzeit aus 2 unabhängigen Geschäftsflächen, die bei Bedarf auch zusammengelegt werden können. Der größere Teil der Geschäftsfläche wird derzeit von Billa genutzt. Da Billa erst vor wenigen Jahren …

    • Parkplatz

    2.040.000,00 €

    Fläche

    1.673,51 m²

18. Bestandsfreies Geschäftslokal - Perfekte Anbindung! Gleich bei U-Bahn und S-Bahn! Ideal als Büro oder Geschäft!

    1110 Wien

    Bestandsfreies Geschäftslokal - Perfekte Anbindung! Gleich bei U-Bahn und S-Bahn! Ideal als Büro oder Geschäft!Im 11. Wiener Gemeindebezirk, befindet sich dieses attraktive Geschäftslokal im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes.Mit einer Fläche von 65,75 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Geschäftsidee und Ihre Kunden.Das Geschäftslokal selbst ist modern und ansprechend gestaltet. Große Schauf…

    149.000,00 €

    Fläche

    65,75 m²

19. MIT GROSSEM SCHAUFENSTER DIREKT AN DER BUNDESSTRASSE

    2860 Kirchschlag in der Buckligen Welt

    Das Ladenlokal in Kirchschlag in der Buckligen Welt besticht durch seine ideale Lage direkt an der Bundesstraße. Mit einem großen Schaufenster und hellen Räumen eignet es sich perfekt für Einzelhandel oder Dienstleistungen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die neuwertigen Kunststofffenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Ein großer Schauraum und mehrere Wasseranschlüsse machen die…

    74.900,00 €

20. Vermietetes Geschäftslokal in frequentierter Lage

    Hütteldorfer Straße, 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

    Das zum Verkauf stehende Geschäftslokal ist bis März 2026 befristet vermietet. Der jährliche Nettomietertrag liegt derzeit bei ca. € 9.930,--.In der Nähe befindet sich die Schmelz. Die in der Nähe befindliche U Bahn Station U3 Hütteldorfer Straße ermöglicht ein schnelles Erreichen vieler Ziele in Wien.Das Geschäftslokal mit rund 64 m2 befindet sich auf der Hütteldorfer Straße.Wir weisen darauf hin…

    230.000,00 €

    Fläche

    64,46 m²

21. Attraktives Eckgeschäftslokal mit 45 Meter Gesamtfrontlänge in begehrter Lage!

    1070 Wien

    Zum Verkauf gelangt eine ca. 372 m² große Geschäfts- oder Bürofläche auf zwei Ebenen in begehrter Lage in Wien Neubau. Derzeit wird das Geschäftslokal als Trainings und Sportstudio genutzt und verfügt über zwei Umkleideräume, getrennte Duschmöglichkeiten für Frauen und Männer, getrennte Toiletten, eine Rezeption, eine Waschküche, eine Teeküche sowie einen abgetrennten Wohn-Büroraum.Die Gesamtfläch…

    550.000,00 €

    Fläche

    372 m²

22. SELBSTVERWIRKLICHUNG IN ZENTRALE LAGE

    1160 Wien

    Das charmante Ladenlokal in zentraler Lage von 1160 Wien bietet mit seinen 2 Zimmern und 32 Sitzplätzen die perfekte Möglichkeit für ein neues Geschäftskonzept. Die Ausstattung mit Lüftungsanlage, Klimaanlage und Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist die Immobilie ideal für alle, die von einer starken Kundenfrequenz profit…

    auf Anfrage

    Fläche

    74 m²

    Räume

    2

23. Top Investment! Wohnungseigentumspaket bestehend aus 7 Einheiten mit attraktiver Rendite - Asset oder Share Deal möglich!

    1020 Wien

    Dieses außergewöhnliche Wohnungseigentumspaket präsentiert sich als erstklassige Investitionsgelegenheit und gleichzeitig als exzellentes Anlageobjekt mit Wertsteigerungsspotenzial.Das zu Verkauf stehende Wohnungseigentumspaket umfasst 7 Geschäftslokale, die derzeit vermietet sind. (Siehe nachfolgende Liste)1020 Wien, Czerningasse , BJ: 1960, NFL: 103,52 m², unbefristet1020 Wien, Rembrandtstraße, …

    1.790.000,00 €

    Fläche

    605,29 m²

24. Langfristig vermietetes luxuriöses Studio mit Wellness- /Fitnessflächen in Toplage / Hervorragende Rendite!

    1020 Wien

    DER MARINA TOWER IST MEHR ALS NUR EIN WOHNTURMDie Schnittstelle zwischen Stadt und Waterfront verbindet den modernen, urbanen Lifestyle mit maximaler Lebensqualität.Mit dem Wohnturm MARINA TOWER, in unmittelbarer Nähe zur U2-Station „Donaumarina“, errichtete die IES Immobilien gemeinsam mit der BUWOG gegenwärtig eines der innovativsten und einzigartigsten Stadtentwicklungsprojekte mit mehr als 500…

    • Terrasse

    7.590.292,80 €

    Fläche

    2.057,41 m²

25. Großzügige Gewerbefläche in einer Toplage: DONAUMARINA

    1020 Wien

    DER MARINA TOWER IST MEHR ALS NUR EIN WOHNTURMDie Schnittstelle zwischen Stadt und Waterfront verbindet den modernen, urbanen Lifestyle mit maximaler Lebensqualität.Mit dem Wohnturm MARINA TOWER, in unmittelbarer Nähe zur U2-Station „Donaumarina“, errichtete die IES Immobilien gemeinsam mit der BUWOG gegenwärtig eines der innovativsten und einzigartigsten Stadtentwicklungsprojekte mit mehr als 500…

    • Terrasse

    1.559.899,20 €

    Fläche

    231,43 m²