20 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Bruck an der Leitha

1. NEU

   Kernsaniertes Zentrumsjuwel! Eigentumswohnung in Mannersdorf/Leithagebirge zu verkaufen!

   2452 Mannersdorf am Leithagebirge

   ACHTUNG! WICHTIG!Hohe Sanierungsförderungen in 2024 können abgestaubt werden - v.a. für thermische Sanierungen, Fenster, Heizungssysteme, etc.Quelle: https://sanierungsbonus.at/ oder https://www.umweltfoerderung.at/Zusätzlich: Ersparnis von 1,1% Eintragungsgebühren ab 01.04.2024 - Ersparnis von bis zu mehreren tausend Euro - weitere Infosunter: https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-vo…

   209.000,00 €

   Fläche

   77,27 m²

   Nutzfläche

   77,27 m²

   Zimmer

   3

2. NEU

   Anlegerobjekt im Bezirk Bruck/Leitha zu verkaufen!

   2460 Bruck an der Leitha

   Zinshaus-Liebhaber und Anleger aufgepasst!Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieses modernen Zinshaus mit 6 Wohneinheiten beauftragt.Standort: Bezirk Bruck/Leitha.Alle 6 Wohnungen sind langjährig vermietet.Aus Diskretionsgründen wird jede Anfrage gesondert geprüft.Nach anschließender Bestätigung der Daten wird das Expose inkl. Adresse bereitgestellt undBesichtigungen organisiert.Sehr gerne bin …

   • Parkplatz

   899.999,00 €

   Fläche

   322,2 m²

   Nutzfläche

   322,2 m²

   Grundstücksfläche

   691 m²

3. Zinshaus/Anlageobjekt mit Entwicklungspotential - beste Bebauungsbedingungen

   2440 Gramatneusiedl

   Liegenschaft mit verschiedenen NutzungsmöglichkeitenIn Gramatneusiedl gelangt ein sowohl für Anleger als auch Bauträger überaus interessantes Objekt zum Verkauf. Die Liegenschaft besteht aus einem großen Mehrparteienhaus mit 18 Wohneinheiten, mehreren Pkw-Stellplätzen, Einlagerungsräumen und großem Innenhof. Die Grundstücksfläche beträgt 1,615 m2.Alle Wohneinheiten sind vermietet. Um einen moderne…

   1.500.000,00 €

4. DB IMMOBILIEN | Top sanierte, vermietete Wohnung zu verkaufen!

   2460 Bruck an der Leitha

   Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich im ersten und letzten Stock eines unter Denkmalschutz stehenden Hauses aus dem 17ten Jahrhundert. Das Objekt wurde 2020 generalsaniert. Unteranderem wurde es mit neuer Elektrik, einer neuen Therme, neuen Wasserrohren, einer neuer Wohnungseingangstüre und einer neuen Einbauküche ausgestattet. Böden und Fenster wurden ebenfalls erneuert. Das geräumige Badez…

   • Altbau

   210.000,00 €

   Fläche

   62,81 m²

   Zimmer

   2

5. DB IMMOBILIEN | Top sanierte, vermietete Wohnung mit Loggia zu verkaufen!

   2460 Bruck an der Leitha

   Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich im ersten und letzten Stock eines unter Denkmalschutz stehenden Hauses aus dem 17ten Jahrhundert. Das Objekt wurde 2020 generalsaniert. Unteranderem wurde es mit neuer Elektrik, einer neuen Therme, neuen Wasserrohren, einer neuer Wohnungseingangstüre und einer neuen Einbauküche ausgestattet. Böden und Fenster wurden ebenfalls erneuert. Das geräumige Badez…

   • Altbau

   240.000,00 €

   Fläche

   77,6 m²

   Zimmer

   3

6. DB IMMOBILIEN | Top sanierte, vermietete Wohnung mit eigener Loggia zu verkaufen!

   2460 Bruck an der Leitha

   Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich im ersten und letzten Stock eines unter Denkmalschutz stehenden Hauses aus dem 17ten Jahrhundert. Das Objekt wurde 2020 generalsaniert. Unteranderem wurde es mit neuer Elektrik, einer neuen Therme, neuen Wasserrohren, einer neuer Wohnungseingangstüre und einer neuen Einbauküche ausgestattet. Böden und Fenster wurden ebenfalls erneuert. Das geräumige Badez…

   • Altbau

   185.000,00 €

   Fläche

   60,22 m²

   Zimmer

   2

7. Baubewilligtes Bauprojekt - 20min von Wien!

   2435 Wienerherberg

   Baubewilligtes Bauprojekt für 8 Reihenhäuser und 2 Doppelhaushälften zu verkaufen! Zum Verkauf gelangt ein baubewilligtes Projekt mit insgesamt 10 Wohneinheiten in Wienerherberg.Das Projekt besteht aus zwei Doppelhaushälften in der Größe von je ca. 135 m² und acht Reihenhäuser (2 Reihen à vier Reihenhäuser) in den Größen von ca. 118 bis 163 m² in ruhiger, eingesessener Lage. Alle Häuser verfügen ü…

   • Parkplatz

   1.350.000,00 €

   Fläche

   1.435,48 m²

   Nutzfläche

   1.435,48 m²

   Grundstücksfläche

   2.750 m²

8. Anleger Immobilien mit gute Rendite

   2452 Wasenbruck

   Videolink : https://www.youtube.com/watch?v=KStONwg81SM Ca. 30 km von Wien entfernt befindet sich ein romantisches Grundstück. Altbaumbestand am Flussarm grenzend. Ca. 2.750 m² mit zwei kleinen teilsanierten Zinshäusern zzgl. ca. 200m² verbaute Lagerhallen kommen zum Verkauf. Die beiden Zinshäuser umfassen 10 Standard-Wohnungen – Kategorien C bis A – von denen derzeit 5 unbefristet verm…

   549.000,00 €

   Fläche

   576 m²

   Nutzfläche

   776 m²

   Grundstücksfläche

   2.750 m²

9. Renditeobjekt nähe Wien und Schwechat

   2432 Schwadorf

   Sehr geehrte Damen und Herren,gegenständliche Liegenschaft befindet sich im westlichen Ortsteil, am Ortsrand in gepflegter Siedlungsumgebung von Schwadorf.Das Gebäude setzt sich aus 2 Trakten zusammen und wird derzeit als Büro- und Arbeiterquartier genutzt.Flächenwidmung: Bauland Wohngebiete - max. 2 Wohneinheiten pro Bauplatz zulässig, Bebaubarkeit 50 %, Bauklasse I und II, offene Bebauung.Im Jah…

   840.000,00 €

   Fläche

   1.192,9 m²

   Nutzfläche

   1.192,9 m²

   Grundstücksfläche

   1.602 m²

10. PROVISIONSFREIES Entwicklungsobjekt mit (4% Netto Rendite) vermieteten Anlegerwohnungen INKLUSIVE BEWILLIGTEN Einreichplänen für 631,45m² Wnfl DG Ausbau und Parklift zu verkaufen!

    2460 Bruck an der Leitha

    PROVISIONSFREI !!! Share Deal möglich!!!Dieses ehrwürdige, unter Denkmalschutz stehende Objekt wurde im 16ten Jahrhundert erbaut und besteht aus 7 Wohneinheiten, 5 davon sowie ein Geschäft, ein Lagerraum, Kellerabteile, ein Gang WC, und die Hoffläche werden zum Verkauf angeboten.Ein genehmigter Einreichplan für einen Dachgeschoss Umbau (Wasserleitung und Kanal bereits vorhanden, Starkstrom und Ver…

    • Altbau

    1.200.000,00 €

    Fläche

    1.100 m²

    Nutzfläche

    1.100 m²

11. PROVISIONSFREIES Dachboden Entwicklungsprojekt INKLUSIVE BEWILLIGTER Einreichpläne für 631,45m² Wnfl DG Ausbau und Parklift zu verkaufen!

    2460 Bruck an der Leitha

    PROVISIONSFREI !!! Share Deal möglich!!!Zum Verkauf gelangt ein genehmigter Einreichplan für einen Dachgeschoss Umbau (Wasserleitung und Kanal bereits vorhanden, Starkstrom und Verteilerkasten im 1. Stock vorbereitet) mit 6 Wohneinheiten (631,45m² Wnfl) und ein ebenso bewilligter Einreichplan für einen Parklift mit 6 Stellplätzen. 650€ / m². Das Gebäude wurde im 16ten Jahrhundert errichtet und ste…

    • Parkplatz
    • Altbau

    350.000,00 €

    Fläche

    631,45 m²

12. 5 PROVISIONSFREIE, vermietete Anlegerwohnungen mit 4,26% Netto Rendite zu verkaufen!

    2460 Bruck an der Leitha

    PROVISIONSFREI !!! Share Deal möglich!!!In einem ehrwürdigen, unter Denkmalschutz stehenden Haus welches im 16ten Jahrhundert errichtet wurde, stehen 5 vermietete Wohnungen zum Verkauf! Die Netto Rendite liegt momentan bei 4,26%, die jährlichen Netto Mieteinnahmen bei 33.256,80€.Aufgrund des Denkmalschutzes sind die Wohnungen mit einem angemessenen Mietzins vermietet. Bei Verträgen ohne Befristung…

    • Altbau

    780.000,00 €

    Fläche

    276,63 m²

13. PROVISIONSFREIES Entwicklungsobjekt mit vermieteten Anlegerwohnungen INKLUSIVE BEWILLIGTEN Einreichplänen für 631,45m² Wnfl DG Ausbau und Parklift zu verkaufen!

    2460 Bruck an der Leitha

    PROVISIONSFREI !!! Share Deal möglich!!!Dieses ehrwürdige, unter Denkmalschutz stehende Objekt wurde im 16ten Jahrhundert erbaut und besteht aus 7 Wohneinheiten, 5 davon (Wert: 780.000€) sowie die dazugehörigen Kellerabteile und die Hoffläche werden zum Verkauf angeboten.Ein genehmigter Einreichplan für einen Dachgeschoss Umbau (Wasserleitung und Kanal bereits vorhanden, Starkstrom und Verteilerka…

    • Altbau

    950.000,00 €

    Fläche

    975,77 m²

    Nutzfläche

    975,77 m²

14. A N L A G E - H I T in Himberg! Gepflegtes Familienhaus in gekoppelter Bauweise

    2325 Himberg

    Dieses freundliche, helle und klimatisierte Eckreihenhaus mit ca. 105m² Wohnfläche und einem ca. 58m² Wohnkeller wurde südseitig auf einem ca. 120 m² Gesamtgrund, 2007 in zentraler Ruhelage errichtet.Das Haus ist bis August 2027 befristet vermietet! Rendite 3,6%Über den geräumigen Vorraum erreichen Sie den großzügigen, hellen Wohn/Essbereich mit ca. 33m² mit Blick und Ausgang in den kleinen, pfleg…

    349.000,00 €

    Fläche

    105 m²

    Nutzfläche

    163 m²

    Grundstücksfläche

    120 m²

15. TOP-Investition: Wohn- und Geschäftshaus in Himberg bei Wien mit riesigem Potential zu verkaufen!

    Hauptstraße, 2325 Himberg

    Einzigartige Investitionschance für visionäre Unternehmer und anspruchsvolle Investoren!Willkommen zu einer sensationellen Gelegenheit, ein Wohn- und Geschäftshaus in der begehrten Hauptplatzregion in Himberg bei Wien zu erwerben.Dieses außergewöhnliche Angebot besticht nicht nur durch eine beeindruckende Rendite von derzeit ca. 4 % OHNE Berücksichtigung des vorhandenen Potentials. Bei Vollvermiet…

    • Garten
    • Terrasse
    • Möbliert

    849.000,00 €

    Fläche

    195,86 m²

    Nutzfläche

    430,66 m²

    Grundstücksfläche

    1.079 m²

16. Zinshaus/ Anlageobjekt in Gramatneusiedl *** Rendite ca. 4 % ***

    2440 Gramatneusiedl

    Liegenschaft mit verschieden Nutzungsmöglichkeiten.Rendite ca. 4 %Derzeit 18 Wohneinheiten. 4 sanierungsbedürftige sind leerstehend. 12 befristet, 2 sind unbefristet vermietet.Mieteinnahmen jetzt ca. € 6.000,00Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposee mit der Adresse und Detailbeschreibung an.

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    1.500.000,00 €

    Fläche

    936 m²

    Nutzfläche

    936 m²

    Grundstücksfläche

    1.615 m²

17. Büro- Geschäfts- und Wohngebäude

    2460 Bruck an der Leitha

    BÜRO- GESCHÄFTS- UND WOHNGEBÄUDE• Anlage - Investorenobjekt• ausgezeichnete Innenstadtlage• Parkgarage im Haus• Möglichkeit zur Eigennutzung von Flächen• Penthouse im EdelrohbauLage:Die Liegenschaft in Bruck an der Leitha befindet sich im Zentrum der Stadt, schräg vis a vis der Kirche bzw. des Hauptplatzes. Im Zentrum der Stadt, auch auf gegenständlicher Liegenschaft, sind viele der üblichen infra…

    8.400.000,00 €

    Fläche

    4.358 m²

    Nutzfläche

    4.358 m²

    Grundstücksfläche

    2.146 m²

18. Industrieliegenschaft mit perfekter Anbindung

    2431 Kleinneusiedl

    Gerne präsentiere ich Ihnen diese Liegenschaft auf Anfrage!Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]www.burgstaller-steiner.at

    4.250.000,00 €

19. Parifiziertes Zinshaus - Renditeobjekt in Bruck/Leitha

    2460 Bruck an der Leitha

    Hochwertig renoviertes Biedermeier-Zinshaus in zentraler Lage, parifiziert und teilvermietet mit einer NNF von ca. 690 m².Nähere Details gerne auf Anfrage.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]www.burgstaller-steiner.at

    auf Anfrage

    Fläche

    640 m²

    Nutzfläche

    690 m²

20. NEUBAU - 3 WOHNEINHEITEN MIT BLICK INS GRÜNE

    2431 Enzersdorf an der Fischa

    Ein klassisch-moderner Entwurf, außergewöhnliche Raumhöhen und vier individuell geschnittene Wohnungen kennzeichnen diese hochwertige Anlage, von der 3 vermietete Wohneinheiten zum Verkauf stehen. Helle, große Zimmer, ein elegantes Lichtkonzept sowie bis zu zwei großzügige Badezimmer mit Wanne und/oder Dusche und getrennten WCs pro Wohneinheit. Gärten zur alleinigen Nutzung, eine großzügige …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.980.000,00 €

    Fläche

    440 m²

    Grundstücksfläche

    1.000 m²

    Zimmer

    24