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+ Eckdaten

Wohnfläche
250,00 m²
Kaufpreis
€ 490.000,00
Zimmer
6

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- Beschreibung

Das historische Arkadenhaus, welches um 1870 erbaut wurde, ist von 1990 bis 1994 mit Unterstützung des Denkmalamtes aufwendig und stilvoll generalsaniert worden. Der linke Trakt umfasst eine Einliegerwohnung, die derzeit als Büro genützt wird und die Haustechnikanlage für die Fernwärme und Solarheizung. Der rechte Trakt beherbergt die zwei Wohnetagen mit großzügigem Koch-, Ess- und Wohnbereich, Zimmer und Bad. Im oberen Geschoß gelangt man über eine Diele in drei weitere Zimmer und in ein Badezimmer. Es besteht ein Zugang zu einem nicht ausgebauten Dachboden, der auch vom Hof mit einer alten Stiegenverbindung erreichbar ist. Diverse Neben- und Lagerräume, ein überdachter Autoabstellplatz und ein Stadl stehen für vielseitige Verwendung zur Verfügung. Die gehobene Ausstattung - Holztramdecken, Schiffböden, Originaltüren und Holzfenster mit Holzlamellen als Sonnenschutz - erzeugt Wohlgefühl und Wärme. Nicht nur das Haus verbreitet gediegenen Charme und Flair. Der uneingesehene Hof mit seinen mächtigen Arkadensäulen und der offen angrenzende gepflegte Garten machen das Objekt zu einer Oase für kreatives Arbeiten oder für die ganze Familie, die der hektischen Großstadt entfliehen möchte.

50 Fahrminuten von der Wiener Stadtgrenze im Bezirk Oberpullendorf im mittleren Burgenland, umgeben von sanften Hügeln und Wäldern in der Nähe des berühmten Weinbaugebietes „Blaufränkisch-Land“ befindet sich dieses bestens sanierte, denkmalgeschützte Arkadenhaus. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergarten und Volksschule. Nur 12 km entfernt liegt die Bezirksstadt Oberpullendorf. Die Sonnentherme Lutzmannsburg befindet sich in unmittelbarer Nähe.

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