PROVISIONSFREI / Moderne Dachgeschosswohnung TOP 5 / Haus A
Die sonnige 4-Zimmer DG-Wohnung verfügt über eine 94,92m² Wohnfläche auf einer Etage mit 2 Terrassen sowie einer ca. 90m² Dachterrasse, einen Kellerraum und einen Autoabstellplatz. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und hat eine Ost-West-Ausrichtung. Sie besteht aus:
- Vorzimmer
- Toilette
- Küchenwohnraum 37m² mit 2 Terrassen ca. 11m² und 6m²
- 3 Schlafzimmer
- Diele / Garderobe
- Bad mit Badewanne und Toilette
- Dachterrasse ca. 90m²
Verkaufspreis belagsfertig € 302.000,- inkl. Autoabstellplatz. Grundrissänderungen möglich.
Projektbeschreibung
Im 22. Wiener Bezirk in der Ziegelhofstraße entsteht ein exklusives Wohnbauprojekt in ziegelmassiver Bauweise (Wienerberger Porotherm Ziegel) in Grünruhelage. Die kleine geschlossene Wohnanlage besteht aus 2 Wohnhäusern mit jeweils 2 Stockwerken. Das Haus A ist straßenseitig (süd-östlich) sowie gartenseitig (westlich) ausgerichtet und das Haus B befindet sich im Garten und ist (süd-östlich bzw. westlich) ausgerichtet.
Die moderne Anlage offeriert 9 Eigentumswohnungen mit Terrassen, Garten sowie jeweils einem Kellerraum und Autoabstellplatz. Die Wohnungen haben einen auf eine Familie abgestimmten modernen Grundriss. Die Anlage verfügt zusätzlich über einen kleinen Gemeinschaftsgarten, der als ein Kinderspielplatz oder Grillplatz von allen Bewohnern der Anlage benutzt werden kann.
Fertigstellung schlüsselfertig März 2012
Infrastruktur:
Die Anlage ist sehr gut über die Breitenleerstraße - A 23 erreichbar. In der Ziegelhofstraße befinden sich folgende Verkehrsanbindungen:
Linie 95B zur S 80 / Erzherzog-Karl-Straße
Linie 24A zur U1 / Kagran bzw. zur U1/Kagraner Platz
Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Pfister unter +43 699 1 957 54 29 gerne zur Verfügung.
Estrichboden, Gas, Etagenheizung, Fußbodenheizung, Kamin, Wohnküche / offene Küche, Ostbalkon, Westbalkon, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz