Dachgeschoß - Erstbezug in saniertem Altbauhaus!
Die rund 113m² große Dachgeschoßwohnung mit einer 15m² großen Terrasse, befindet sich in einem Altbauhaus, welches gerade komplett saniert wird.
Das Objekt besticht vor allem durch die gute Raumaufteilung, die Terrasse mit wunderschönem Ausblick in den ruhigen Innenhof und die top Ausstattung.
Fertigstellung: April/Mai 2012!
Aufteilung:
Unteres Dachgeschoß: Großzügiger Vorraum, Abstellraum, GästeWC, Wohn/Küchenbereich mit 32m2, zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad mit WC
Oberes Dachgeschoß: Vorraum, großzügiges Schlafzimmer, Wannenbad mit WC, Terrasse.
Ausstattung:
Die Wohnung wird belagsfertig übergeben!
Im belagsfertigem Zustand sind folgende Leistungen inkludiert: Toiletten und Waschtische in den Bädern, Lichtschalter und Steckdosen, Sicherheitseingangstüre, Doppelisolierfenster, Terrassentüren. Sämtliche Anschlüsse für Wasser werden vorbereitet.
Einzig Fußbodenbelege, Möblierung der Küche und Bäder (ausser WC und Waschtische) sind bei der Variante belagsfertig nicht enthalten.
Kaufpreis belagsfertig: € 322.475,00.-
Kaufpreis schlüsselfertig: € 344.905,00.- (eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu)!
Infrastruktur:
Das Objekt befindet sich in toller Lage, sämtliche Nahversorger findet man in der Nahen Umgebung.
Ein kurzer Spaziergang und man ist an der alten Donau. Straßenbahnen und Busse bringen Sie in wenigen Minuten wahlweise zur U1 oder U2!
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit gerne zu Ihrer Verfügung!
Kontakt:
Eva Kirschner
m: +43/664/136 13 77
t: +43/1/342 222
e: e.kirschner@hoerfisch.at
Estrichboden, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Südbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche