Apartments an der Alten Donau (Kaiserwasser)
Diese insgesamt 4 Luxus Apartments liegen direkt an der Alten Donau (Kaiserwasser) und haben einen direkten Wasserzugang. Durch Ihre unbeschreiblich herausragende Lage kann man es ohne weiteres als „Wohntraum“ bezeichnen.
Top mit ca. 75 m² Wohnfläche, 18 m² Loggia und 47 m² Garten. Miete inkl. BK und Ust EUR 2.053,-. Ebenfalls auch zu Kaufen: Preis wurde von EUR 529.000 auf fixen Kaufpreis EUR 488.000 gesenkt.
Die monatliche Miete beträgt Nettomiete: EUR 1.730,-, Nettobetriebskosten: EUR 136,36 plus10 % Ust. Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und Mehrwertsteuer EUR 2.053,-
Kaution EUR 12.318,-, 2 Bruttomonatsmieten Provision, Mietvertrags- Vergebührung sind bei der Mietvertrags- Unterzeichnung zu bezahlen.
Die Wohnung beseht aus Vorraum, sehr großer und offene Wohnküche (43m²), Zimmer, Bad und WC. Die Bodenbelege in Vorraum, Bad und WC bestehen aus keramischen Platten hellgrau; im Wohnbereich Parkett aus rötlich braunem Kernholz.
Im Keller befindet sich die dazugehörige Garage.
Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben.
Dieses Objekt befindet sich in einem traumhaften Erholungsgebiet. Zur U-Bahn Station sind es nur wenige Gehminuten, wo man in ca. 10 Minuten im Herzen von Wien ist.
Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Ärzte und die Shopping-Möglichkeiten des nahen Donauzentrums runden die hervorragende Infrastruktur bestens ab.
Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
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Fliesen, Parkettboden, Erdwärme, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Personenaufzug, Kabel/Satelliten-TV, Garage