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Immobiliensuche> Wohnungen Österreich > Wohnungen Wien > Wohnungen 1220 Wien, Donaustadt > Objekt 30781/55738

+ Eckdaten

Wohnfläche
74,00 m²
Nutzfläche
139,69 m²
Kaufpreis
€ 488.000,00
Baujahr
2011
Zimmer
2

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- Beschreibung

Hervorzuheben ist die private Atmosphäre aufgrund der geringen Anzahl an Wohneinheiten und die Gartenfläche mit direktem Seezugang. Die Zwei Zimmerwohnung verfügt über 74,62m² Wohnfläche zuzüglich einer Terrasse im Umfang von 17,91m² und Garten im Ausmaß von 47,16m². Vom Vorzimmer gelangen Sie in die 50,21m² große Wohnküche und genießen durch die Glasfront einen grandiosen Ausblick in die Natur, die Ihnen zugleich Eintritt zu Terrasse, Garten und Seesteg bietet. Die Glasfront zieht sich durch das nebenan gelegene 14,40m² große Schlafzimmer, welches ebenso mit Panoramablick und direktem Gartenzugang aufwartet. Ein elegantes 5,65m² großes Badezimmer mit Dusche sowie eine getrennte Toillette vervollständigen diese traumhafte Gartenwohnung. Die Raumhöhe ist 2,50m. Die Wohnung befindet sich in Baurechtseigentum. Der Vertrag wird auf 97 Jahre abgeschlossen.Inmitten einer absoluten Ruheoase nahe Uno City gelangt diese hochwertige Gartenwohnung erbaut im Jahr 2011 zum Verkauf. Die ausgezeichnete Lage besticht durch die Nähe zu U1 Station Uno City und Autobahn. Ebenfalls wenige Minuten entfernt befinden sich die Autobushaltestellen 92A und 90A. Vielseitige Freizeitgestaltung bietet sich durch die unmittelbare Nähe zur Alten Donau, Donauinsel, das Freibad Gänsehäufel und Donauzentrum an. Ärzte, Schulen, Apotheken und Kindergarten sind ebenso in der näheren Umgebung zu finden. Bitte unbedingt beachten: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Eine Weitergabe des Angebotes ist nicht zulässig und nur mit Zustimmung der LionRealEstate GmbH gestattet und befreit den Angebotsempfänger nicht von der Vermittlungsgebühr. Dies gilt für alle Wohnungen des gleichen Projektes. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Änderung bleiben vorbehalten. Anfragen per Mail bitte an office@lion-estate.at oder unter der Telefonnummer +43 1 997 16 34.


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