IMMERWÄHRENDES URLAUBSFEELING vermittelt Ihnen diese schöne Gartenwohnung 20 m2 überdachte Terrasse mit Beleuchtung, Wasseranschluss sowie insgesamt 150 m2 Garten der nur zu dieser Wohnung gehört sowie eigenem Parkplatz.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau und U 1 Station "Alte Donau"inmitten einer absolut ruhigen Grünanlage mit bester Infrastruktur.
Beschreibung der Wohnung:
46 m2, 2 zentral begehbare Zimmer, 1 extra Einbauküche, modern und sehr geschmackvoll mit allen Geräten, 1 Massageduschbad, 1 WC getrennt (moderne Entlüftung), 1 Abstellraum mit Waschmaschine, zentraler Vorraum.
Durchgehende Fußbodenheizung auf Gasbasis. Der Wohnraum geht in eine 20 m2 große, überdachte Terrasse über die ihrer seits wieder in einen 150 m2 großen Garten mündet.
Westseitige Ausrichtung.
1 überdurchschnittlich großes Kellerabteil, Fließenboden, Stromanschluss, Beleuchtung gehört zu der Wohnung sowie ein eigener Parkplatz im Hof.
Baujahr des Hauses 2008.
Betriebskosten Euro 155,--/Monat inkl. Rücklage u. UST.
ca. Euro 70,--/Monat f. Gas und Strom
Euro 150,-- /Monat Pacht für Stift Klosterneuburg.
Sie haben dafür eine sehr schöne Wohnung mit immerwährendem Urlaubsfeeling.
Sie möchten noch rasch eine Bootsfahrt machen? Kein Problem. In 3 Gehminuten erreichen Sie eine gute Bootsvermietung. Fahren Sie die Alte Donau entlang mit ihrem wechselnden Panorama entlang!
Sie möchten noch rasch baden? Auch kein Problem. Verschiedene Strände in 3 Gehminuten erreichbar!
Sie möchten rasch ins Stadtzentrum? Kein Problem. In ca. 15 Minuten fahren Sie mit U 1 zur Station Karlsplatz/Oper. (3 Gehminuten zur U 1)!
Sie möchten noch rasch einkaufen. Alle Geschäfte sind in wenigen Gehminuten erreichbar!
Wenn Sie diese außergewöhnliche Wohnung besichtigen möchten oder noch mehr Auskünft benötigen, kontaktieren Sie mich auch unter meiner Handy-Nummer 0676-529 48 78 oder 0664 - 483 75 67 - Frau List DF-Immobilien
Provision 3 % des Verkaufspreises plust Ust.
Besichtigungen nach vorheriger Vereinbarung auch am Samstag möglich.
Ich bin bis inklusive 16. Jänner 2012 auf Urlaub. Besichtigungen können erst wieder ab 17. Jänner 2012 durchgeführt werden. Für nähere Auskünfte können Sie mich unter der oben angeführten Handy-Nummer erreichen.
Ich wünsche Ihnen ein gutes Jahr 2012. Magda List