Eigentumswohnung in 1210 Wien, Floridsdorf,

Zuständiger Betreuer/in:
Mag. Dr. Anton Legerer, am besten direkt erreichbar unter 0664 / 34 500 40 .
 
Allgemeine Objektbeschreibung:
Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung in Wien-Floridsdorf, direkt auf der in diesem Abschnitt in beiden Richtungen nur einspurig befahrbaren Floridsdorfer Hauptstraße die sich vom Grundriss her perfekt als Familien- oder WG-Wohnung oder Wohnen-Arbeiten und auch als Ordination hervorragend eignet.

Drei Schlafzimmer mit 10, 12 und 17 m² Größe sind süd-östlich in den ruhigen und begrünten Innenhof gerichtet, Küche mit Loggia und Wohnzimmer sind nordwestlich auf die Floridsdorfer Hauptstraße. Mit Ausnahme der Küche sind alle Räume zentral begehbar.

Zu den Features der Wohnung zählen: Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz, Abstellraum in der Wohnung, Kellerabteil mit ca. 5 m², Garagenplatz zur Anmiete.

Die Betriebskosten gliedern sich wie folgt:
Betriebskosten 167,13 inkl. Ust
Anteil Rep.-fonds 116,34
Rückzahlung Darlehen Fenster: 51,97

Stand Reparaturfonds per 31.12.2010 € 164.838,05.

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Dr. Legerer via Email oder Mobil 0664 3450040.
Ausstattungsmerkmale: Neubau, Keller, Gasetagenheizung, Isolierfenster
Lagebesonderheiten: Straßenlage, Hoflage
Objektbesonderheiten: Wohnung, Himmelsrichtung: nord-west; süd-ost, Gartenbenützung, Verkehrsanbindung: U6, S-Bahnhof Floridsdorf, 31, 33A
Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.

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